Salvează căutarea Adaugă anunț
Vei fi notificat de câte ori:

Trimite unui prieten

Trimite

APARTAMENT 1 CAMERĂ, DEMISOL - ZONA PIAȚA MARIA, TIMIȘOARA

52 500 EUR 1221 EUR/m2
Valabil din 12/3/2025 6:34:09 AM
Specificații
Suprafata utila
43 m2
Numar bai
1
Etaj
Compartimentare
vagon
Confort
2
Anul constructiei
1920
Numar niveluri
1
Numar bucatarii
1
Disponibilitate proprietate
Imediat
Amenajare strazi
Asfaltate, Iluminat stradal, Mijloace de transport in comun
Utilitati generale
Apa, Canalizare, CATV, Curent, Gaz
Sistem incalzire
Calorifere, Centrala proprie, Termoficare
Ferestre cu geam termopan
PVC
Usa intrare
PVC
Izolatii termice
Interior
Usi interior
PVC
Pereti
Faianta, Vopsea lavabila
Bucatarie
Mobilata, Utilata
Contorizare
Apometre, Contor gaz
Mobilat
Complet
Electrocasnice
Hota
Dotari imobil
Acoperis, Interfon
Descriere
Oportunitate într-o locație ultracentrală! Apartament cu 1 cameră, situat la demisol în cartierul Cetate, zona Piața Maria - una dintre cele mai căutate locații din Timișoara.

DETALII PROPRIETATE:
Suprafață construită: 60 mp | Suprafață utilă: 43,16 mp | Demisol cu acces direct la stradă
Cameră de zi, 1 baie, bucătărie utilată | Parchet, ferestre și ușă PVC termoizolate
Centrală proprie cu control independent, izolație termică, interfon
Apometre și contor gaz individual, iluminat stradal, curte comună
An construcție: 1920, clădire solidă din cărămidă plin

LOCALIZARE PREMIUM:
Imobilul se află în inima Timișoarei cu acces la Piața Sfânta Maria, Catedrala Mitropolitană, Parcul Rozelor, Bega. Universitatea Politehnica la aproximativ 2 km (22-25 min pe jos). Proximitate Spitalul Clinic Județean, Kaufland, restaurante, transport public abundent.

POTENȚIAL DE INVESTIȚIE:
SAD - Birou, cabinet, atelier, salon
Poziția demisol garantează autorizare simplificată pentru destinații mixte. Costuri minime de conformare.

REGIM HOTELIER/BOOKING
Cerere constantă de turiști și studenți. Venituri 2-3x mai mari decât chirie (800-1.200 €/lună sezon). Operare prin Airbnb, Booking.com. Autorizare rapidă.

AVANTAJE:
Preț accesibil cu potențial mare de valorificare | Flexibilitate funcțională | Locație strategică cu vizibilitate directă | Costuri întreținere reduse | Multiple opțiuni de monetizare

Proprietate ideală pentru investitor pragmatic cu opțiuni diverse de venit sau profesionisti care doresc locuință centrală premium.

ID anunț: 1764305042

Raportează
Fă ofertă

Anunțuri recomandate

Contactează vânzătorul
Pentru a reduce riscul mesajelor de tip spam, adresele de email nu sunt permise in mesagerie.
Caractere rămase: 3000
Adaugă fișier
? Fișiere acceptate: jpg, jpeg, png, doc, pdf, txt, xls, docx, xlsx, odt, heic, heif, cu o mărime maximă de 10Mb.

RE/MAX Ambassadors

Agenție imobiliară