Balcescu, Ap 1 cam, 36mpu, et 1, curte si gradina, zero comision

Descriere proprietății

Agentia Solutii Simple Imobiliare va propune spre vanzare

Apartament 1 camera în Timișoara, zona Bălcescu, cu suprafața utilă de 36 mp, situat la etajul 1 într-o casă tip vilă cu 10 apartamente. Imobilul beneficiază de curte și grădină generoasă pentru relaxare și recreere. Spațiul este luminos, cu tâmplărie și camere înalte de aproximativ 3,7 metri, oferind senzația de spațiu și aerisire bună.

Caracteristici:
- Apartament nedecomandat cu o cameră de aproximativ 23 mp
- Baie de 5 mp cu geam pentru ventilație naturală
- Coridor de intrare și coridor intermediar cu acces spre baie și cameră
- Boxă la subsol inclusă în acte
- Curte interioară comună de 40 mp cu spații de relaxare, foișoare, gazon și pomi fructiferi
- Terasă de acces cu vedere spre grădină amenajată
- Înălțime camere de 3,7 m asigură confort și lumină naturală
- Apartamentul se vinde cu toate utilitățile funcționale, inclusiv rețea de gaz și încălzire cu teracotă pe lemne
- Acoperiș nou refăcut în 2025
- Casa scării renovată și zugrăvită integral în 2025

Locație:
Situat în zona Bălcescu - Piața Crucii din Timișoara, într-un cartier liniștit, cu acces facil către centrul orașului. Amplasarea este într-o zonă istorică, fără a fi o construcție protejată, astfel încât oferă libertate în procesul de renovare. Curtea interioară contribuie la un ambient retras, departe de zgomotul stradal.

Detalii importante:
Apartamentul necesită renovare, oferind oportunitatea personalizării spațiului după preferințe. Nu există probleme de infiltratii sau cu acoperișul, un avantaj semnificativ în procesul de amenajare. Ușile interioare se pot recondiționa pentru a păstra un aspect autentic. Clasa energetică E, confort 1 camera, cu un spațiu de locuit bine definit și posibilități de amenajare.
Proprietatea se vinde FARA COMISION pentru cumpărător și este acceptată orice formă de creditare.
Acest apartament 1 cameră, 36 mp, cu grădină și curte, este o oportunitate excelentă pentru cei care caută un spațiu în Timișoara, în zona Bălcescu, cu potențial de renovare și personalizare.

ID anunț: 1791973724