Direct de la proprietar. Apartament modern, recent renovat. Panoramic Residence

De vânzare | Apartament modern, recent renovat, cu vedere panoramică spre munți Panoramic Residence, Sibiu

93.000 negociabil

31,95 mp utili | Balcon 5,20 mp | Parcare | Pivniță renovată | Etaj 2

O locuință care îmbină confortul urban, liniștea unei zone rezidențiale și o priveliște deosebită, cu avantajul de a fi pregătită pentru mutare imediată.

Se oferă spre vânzare un apartament cu o cameră, situat pe strada Viilor din Sibiu, în complexul rezidențial Panoramic Residence, zona Gușterland.

Proprietatea se remarcă prin amenajarea modernă, compartimentarea eficientă și atenția acordată organizării spațiului. Recent renovat, apartamentul dispune de mobilier funcțional, soluții generoase de depozitare și dotările necesare pentru un stil de viață confortabil.

Este situat la etajul 2, ultimul nivel al unui imobil construit aproximativ în perioada 2012 2015, și beneficiază de un balcon cu panoramă deschisă spre munți și împrejurimile Sibiului.

Compartimentare și dotări

Apartamentul are o suprafață utilă de 31,95 mp, la care se adaugă balconul de 5,20 mp, și este compartimentat astfel:

- Cameră 17,65 mp: spațiu pentru dormit și relaxare, amenajat practic, cu mobilier și multiple soluții de depozitare.
- Bucătărie separată 4,85 mp: complet mobilată și utilată, cu spațiul organizat eficient.
- Baie 4,50 mp: dotată cu cadă.
- Hol 4,85 mp: prevăzut cu mobilier pentru depozitare.
- Balcon 5,20 mp: cu vedere panoramică spre munți.

Avantaje suplimentare ale proprietății

- Loc de parcare
- Pivniță renovată, care oferă spațiu suplimentar de depozitare
- Costuri foarte reduse pentru utilități și întreținere
- Mobilier și electrocasnice incluse în vânzare, cu excepțiile menționate mai jos
- Apartament situat la ultimul etaj, fără a fi mansardă
- Posibilitate de extindere prin mansardare, cu aprobare existentă în documentele proprietății, în limitele și condițiile prevăzute de acestea

Priveliște panoramică și un cadru rezidențial liniștit

Unul dintre punctele forte ale apartamentului este balconul cu vedere deschisă spre munți, care oferă un cadru plăcut pentru relaxare și un plus de atractivitate locuinței.

Poziționarea în cadrul complexului Panoramic Residence permite îmbinarea liniștii specifice unei zone rezidențiale cu accesul la facilitățile necesare vieții de zi cu zi.

Localizare și puncte de interes

Proprietatea se află pe strada Viilor, în zona Gușterland, într-o parte a Sibiului care beneficiază de acces la zone comerciale, servicii și oportunități de recreere.

Printre punctele de interes din apropiere se numără:

- Penny, Lidl și Mega Image opțiuni pentru cumpărăturile cotidiene
- Benzinării și alte servicii utile
- Pista de biciclete și promenada de pe malul Cibinului pentru plimbări, sport și activități în aer liber
- Dealul Gușteriței o alternativă pentru petrecerea timpului în natură
- Proiectul de agrement Gușterland o investiție destinată dezvoltării infrastructurii de recreere, cu potențial de a contribui la atractivitatea zonei

Potrivit pentru locuit sau investiție

Prin dimensiunile sale, compartimentarea practică și dotările disponibile, apartamentul reprezintă o opțiune potrivită pentru o persoană, un cuplu sau pentru cei care urmăresc achiziția unei proprietăți destinate închirierii.

Renovarea recentă, costurile reduse de întreținere și facilitățile incluse permit utilizarea imediată a locuinței, în timp ce posibilitatea de extindere oferă un avantaj suplimentar pe termen lung.

Detalii privind mobilierul: Proprietatea se vinde mobilată și utilată. Canapeaua din living și covoarele prezentate în fotografii nu sunt incluse în preț.

---

PREȚ: 93.000 NEGOCIABIL

Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, mă puteți contacta prin mesaj privat.

Vă invit să descoperiți personal apartamentul, amenajarea sa și priveliștea deosebită pe care o oferă.

ID anunț: 1794314550