Garsonieră 28 mp | Sala Palatului – Cișmigiu | Mobilată și utilată

Centrul Bucureștiului poate deveni parte din rutina ta zilnică: o plimbare prin Cișmigiu, o cafea pe Calea Victoriei sau o seară la spectacol, toate aproape de casă.

Pe Strada Ion Câmpineanu nr. 25, în Sectorul 1, această garsonieră de 28 mp este disponibilă pentru vânzare, complet mobilată și utilată. Situată la etajul 6 din 15, locuința se predă cu mobilierul, electrocasnicele și dotările necesare traiului de zi cu zi, având disponibilitate imediată.

Imobilul a fost construit în anii 1960 și este expertizat tehnic, fiind încadrat în clasa a II-a de risc seismic — RsII.

Poziția în zona Sala Palatului–Cișmigiu reprezintă unul dintre principalele avantaje ale proprietății. În vecinătate găsești magazine, farmacii, restaurante și cafenele, iar apropierea de parcuri și instituții culturale îți oferă numeroase opțiuni pentru timpul liber. Sala Palatului se află la aproximativ 150–300 m, Parcul Cișmigiu la 250–400 m, iar Calea Victoriei la circa 250–350 m. Muzeul Național de Artă al României este la aproximativ 350–500 m, iar Ateneul Român la 550–700 m.

Deplasările către celelalte zone ale orașului sunt susținute de accesul la transportul public. Stațiile STB Sala Palatului se află la aproximativ 30–100 m, în funcție de sens, iar stațiile Luterană la circa 350–450 m. Pentru metrou, ai la dispoziție Universitate — M2, la aproximativ 700–900 m, Izvor — M1 și M3, la 900–1.100 m, și Piața Romană — M2, la aproximativ 1,1–1,3 km. Distanțele sunt orientative și diferă în funcție de traseul și accesul ales.

Costurile lunare comunicate de proprietar sunt de aproximativ 60 euro, cu variații în funcție de consum și sezon. Proprietatea nu beneficiază de loc de parcare.

Documentele sunt la zi, conform informațiilor furnizate de proprietar: intabulare, documentație cadastrală și releveu, certificat de performanță energetică și poliță de asigurare obligatorie PAD.

Comisionul pentru cumpărător este cel standard al agenției, conform contractului de intermediere.

Pentru detalii și programarea unei vizionări, contactează PCR Enterprise.

ID anunț: 1794503116