Apartament 2 camere | 58,67 mp | Teras #259; 6,89 mp | Etaj 1 | Mehala – l #226;ng #259; Pia #539;a

PRIMUM Agentia Imobiliara va propune spre vanzare un apartament modern cu 2 camere, situat la etajul 1, intr-un imobil cu lift, in zona Mehala, in apropierea Pietei Mehala.

Apartamentul este decomandat, beneficiaza de o compartimentare practica si dispune de o suprafata utila de 51,78 mp, la care se adauga o terasa de 6,89 mp, rezultand o suprafata utila totala de 58,67 mp.

Compartimentare

Apartamentul este compus din:

bull;? ?Living camera de zi
bull;? ?Dormitor ndash; 18,79 mp
bull;? ?Bucatarie ndash; 7,87 mp
bull;? ?Hol generos ndash; 9,90 mp, cu posibilitate de amenajare a unui dressing sau spatiu de depozitare
bull;? ?Baie ndash; 5,16 mp
bull;? ?Terasa ndash; 6,89 mp, cu acces direct din dormitor

Bucataria poate fi amenajata inchisa sau open-space, in functie de preferintele viitorului proprietar. Icirc;n continuarea bucatariei exista o zona dedicata servirii mesei, suficienta pentru amplasarea unei mese cu 4ndash;6 scaune.

Baia este prevazuta cu cada, lavoar si WC suspendat cu rezervor incastrat, insa cada poate fi inlocuita cu o cabina de dus, la cerere.

Finisaje si dotari premium

Apartamentul beneficiaza de finisaje si materiale de calitate superioara:

bull;? ?Gresie si faianta de import Italia
bull;? ?Parchet de import Austria
bull;? ?Usi interioare din MDF
bull;? ?Obiecte sanitare de import Polonia
bull;? ?Baterii de import Germania
bull;? ?Tamplarie PVC cu 7 camere si geam tripan
bull;? ?Sticla Climaguard Solar, F4 si Low-E, pentru eficienta termica si izolare fonica foarte buna
bull;? ?Pervaze interioare si exterioare incluse
bull;? ?Usa de acces metalica, cu finisaj exterior din lemn si izolatie interioara
bull;? ?Izolatie fonica intre etaje prin polistirenul din pardoseala

Confort si instalatii

Apartamentul este echipat cu centrala termica in condensatie si incalzire in pardoseala, oferind un nivel ridicat de confort si eficienta energetica.

Instalatia electrica este realizata cu conductori din cupru si include tabloul de sigurante, prize, intrerupatoare, prize TV si Internet, conform proiectului.

Instalatia sanitara si termica este complet realizata, iar baia si bucataria beneficiaza de ferestre pentru ventilatie si lumina naturala.

Imobilul este termoizolat cu polistiren de 10 cm, iar spaletii ferestrelor si terasele beneficiaza, de asemenea, de solutii de termoizolare.

Alte beneficii

bull;? ?Etaj 1
bull;? ?Lift
bull;? ?Apartament decomandat
bull;? ?1 terasa ndash; 6,89 mp
bull;? ?Acces la sistemul de supraveghere video al imobilului
bull;? ?1 loc de parcare subteran, disponibil separat
bull;? ?Pret parcare subterana: 10.285 euro; TVA 21% inclus

Date tehnice

Suprafata utila fara terasa: 51,78 mp
Suprafata terasa: 6,89 mp
Suprafata utila totala: 58,67 mp
Compartimentare: decomandat
Confort: 1
Etaj: 1
Lift: Da
Terasa: 1
Parcare: 1 loc subteran, disponibil separat
Structura: cadre
Finalizare constructie: 2022ndash;2024

Un apartament potrivit atat pentru locuire proprie, cat si pentru investitie, datorita compartimentarii eficiente, finisajelor de calitate, incalzirii in pardoseala si pozitionarii intr-o zona bine conectata a orasului.

PRIMUM Agentia Imobiliara va sta la dispozitie pentru mai multe informatii si programarea unei vizionari.

ID anunț: 1787656779