Apartament | 67 mp | Mansarda | Zona Unirii | Cladire Istorica

Proconstruct Imobiliare va prezinta un apartament cu personalitate — 67 mp la mansarda, intr-o cladire istorica renovata, in inima Timisoarei. Genul de proprietate pe care nu o gasesti des pe piata.

Localizare — nu se poate mai central:
Zona Unirii, Timisoara. La doi pasi de absolut tot ce conteaza — farmacii, magazine, scoli, mijloace de transport in comun, restaurante, cafenele si la doar cateva minute de Iulius Town Mall.

Daca lucrezi in centrul Timisoarei, masina devine optionala. Totul e la distanta de mers pe jos.

Despre apartament:
67 mp utili distribuiti inteligent — dormitor, baie, bucatarie si living open-space. Amplasat la mansarda, etajul 3, intr-o cladire istorica renovata — un spatiu cu caracter, diferit de orice bloc standard.

Vandut complet mobilat — te muti sau il inchiriezi din prima zi, fara nicio investitie suplimentara.

Confort termic:
Centrala proprie cu incalzire prin calorifere si aer conditionat — cald iarna, racoare vara, facturi sub control.

Oportunitate de investitie clara:
In prezent apartamentul este inchiriat la 350 EUR/luna.

La un pret de achizitie de 139.000 EUR, obtii un randament de aproximativ 3% anual — venit pasiv garantat din prima zi, fara perioada de asteptare.

Ideal pentru:
-Investitori care cauta venit pasiv recurent
-Cei care lucreaza in centrul Timisoarei si vor sa renunte la naveta
-Cupluri sau persoane singure care apreciaza viata urbana
-Cei care vor o proprietate cu caracter, nu un bloc anonim

De ce aceasta proprietate iese din rand:
Zona Unirii — cea mai centrala adresa din Timisoara
Cladire istorica renovata — nu gasesti asta la orice colt
67 mp la mansarda — spatiu generos, luminozitate aparte
Mobilat complet — zero investitii suplimentare
Inchiriat activ — randament din prima zi
Fara masina necesara — totul la distanta de mers pe jos

Pret: 135.000 EURO

Pentru mai multe informatii, poze sau programarea unei vizionari, suntem la dispozitia dvs.

David Oprea — Proconstruct Imobiliare
0750 432 050

Referinta: CP3009071

ID anunț: 1778146909