Apartament 2 camere decomandat, Manastur, Str. Primaverii

Va prezentam spre vanzare un apartament luxury cu 2 camere, localizat in Cluj-Napoca, cartierul Manastur, strada Primaverii — orientare excelenta catre sud, lumina si soare din abundenta.

Imobilul este amplasat intr-o zona bine conectata, in apropiere de scoli, gradinite, parcuri, centre comerciale si mijloace de transport in comun.
In imediata apropiere regasim:
- Complexul BIG, McDonald's, Profi;
- Scoala Gimnaziala Ion Creanga;
- Gradinita Albinuta;

Locatia ofera acces facil catre principalele puncte de interes din oras, fiind ideala atat pentru locuit, cat si pentru investitie.
Apartamentul detine o suprafata utila de 45 mp + balcon de 4 mp si este situat la etajul 9 din 9, intr-un imobil construit dupa anul 1980, reabilitat termic, cu fatada moderna, lift nou si casa scarii renovata cu travertin.
Dispune de orientare sudica, iar compartimentarea este decomandata, fiind organizata astfel:
- living;
- bucatarie cu acces pe balcon;
- 1 dormitor;
- 1 baie;
- balcon de 4 mp;

Finisajele sunt de lux (renovat complet de la zero), iar apartamentul se vinde conform fotografiilor, complet mobilat si utilat.
Mobilierul este realizat integral la comanda, cu dressinguri spatioase in ambele camere. Bucataria este echipata cu electrocasnice noi, toate in garantie.

Lucrari efectuate:
- Instalatie electrica complet noua pe cupru (2,5mm si 1,5mm), trasee dedicate pentru consumatori mari, panou electric nou cu disjunctor diferential;
- Instalatie de gaz cu senzor si electrovana; centrala termica noua cu condensatie Termet (in garantie 5 ani);
- Instalatie sanitara complet noua pe PEX AL PEX Henco;
- Sapa turnata, pereti rasi si gletuiti cu materiale de calitate Oskar; vopsele Oskar;
- Parchet stejar miere Egger (fabricat in Germania);
- Gresie si faianta Tubadzin (fabricata in Polonia);
- Usi si tocuri pe comanda din MDF (fabricate in Polonia);
- Usa de intrare metalica antiefractie;
- Aer conditionat 12.000 BTU cu inverter;
- Oglinzi LED in dormitor si baie;
Electrocasnice incluse (toate noi, in garantie):
- Masina de spalat vase;
- Masina de spalat haine;
- Combina frigorifica;
- Hota;
- Cuptor electric;
- Plita pe gaz;

Confortul termic este asigurat de centrala termica noua cu condensatie Termet (garantie 5 ani), cu distributie a caldurii prin calorifere.
Apartamentul este liber de sarcini, iar ca modalitate de plata se accepta atat plata integrala, cat si achizitia prin credit ipotecar.
Pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari, nu ezitati sa ne contactati.

ID intern: CP3245611

ID anunț: 1792573401