Comision 0, Apartament 2 Camere, 50 mp, Parter, Balcon, Piata Balcescu

Parter cu acces direct din strada, balcon inchis de 10 mp, pozitionare semicentrala in Piata Balcescu – chiar langa facultati. Un spatiu care in trecut a fost SAD si care acum este transformat in apartament de locuit, cu toate avantajele pe care aceasta origine le aduce: intrare separata, independenta totala, potential exceptional pentru cabinet, birou, Airbnb sau investitie la inchiriere.

50 mp total, 40 mp utili, balcon de 10 mp intabulat in acte, terenul de sub balcon in concesiune de la Primarie pe termen nelimitat. Sufragerie cu acces in camera si baie, bucatarie separata, balcon inchis in termopan. Incalzire Colterm in prezent – acte depuse pentru deconectare si instalare centrala proprie.

Nu platesti comision. Zero. Pretul negociat este tot ce platesti.

LOCALIZARE
- Piata Balcescu, Timisoara
- Elisabetin
- UPT si UVT
- Complex Studentesc
- Semicentral, chiar langa facultati.
- Acces direct din strada in apartament.

DETALII APARTAMENT
- Suprafata totala: 50 mp / suprafata utila: 40 mp
- Balcon inchis termopan: 10 mp – intabulat in acte
- Teren sub balcon: concesiune Primarie pe termen nelimitat
- 2 camere – sufragerie cu acces in camera, bucatarie separata, baie
- Parter cu acces direct din strada
- Incalzire Colterm – acte depuse pentru centrala proprie
- Momentan inchiriat – venit imediat

DE CE MERITA
- Comision 0% pentru cumparator – platesti doar pretul apartamentului, nimic altceva
- Acces separat direct din strada – ideal cabinet, birou, Airbnb sau inchiriere
- Momentan inchiriat – randament din prima zi
- Balcon 10 mp intabulat – spatiu exterior real, cu acte
- Piata Balcescu, langa facultati – cerere mare, inchiriere garantata
- Fost spatiu SAD – flexibilitate de utilizare superioara unui apartament clasic

PRET: 97.990 euro – COMISION 0%, direct de la proprietar.
Pentru detalii si programare vizionare, contactati-ne!

ID anunț: 1792590083