Gran Via Park | Duplex | 60 mp utili | 22 mp terase | Mobilat Premium

Samuel Brăgărea | Global Home România | Consultant Imobiliar | Gran Via Park

Există locuințe care oferă spațiu, iar altele care schimbă felul în care acesta este trăit. Un duplex aduce o perspectivă diferită asupra locuirii urbane, prin organizarea pe mai multe niveluri, delimitarea zonelor funcționale și integrarea spațiilor exterioare în experiența de zi cu zi.

În cadrul ansamblului rezidențial Gran Via Park, această proprietate beneficiază de 60 mp utili interiori și 84 mp suprafață totală, cu terasele incluse. Amenajată modern și vândută mobilată și utilată, locuința se desfășoară pe trei niveluri, pornind de la etajul 11 al unui imobil construit în 2022.

Este o alegere pentru cei care își doresc un interior cu aspect premium, o configurație neconvențională și avantajul unor terase care extind spațiul de locuire dincolo de interior.

🏡 Proprietatea | Trei niveluri și spații exterioare

Proprietatea dispune de 60 mp utili interiori, organizați pe trei niveluri, iar împreună cu terasele suprafața totală ajunge la 84 mp.

Configurația de tip duplex oferă o experiență diferită față de cea a unui apartament convențional, prin distribuirea spațiului pe niveluri distincte și posibilitatea delimitării zonelor în funcție de funcționalitatea lor.

Terasele completează suprafața interioară și creează oportunități suplimentare pentru relaxare, petrecerea timpului în aer liber sau amenajarea unor mici zone personale.

Interiorul este amenajat modern, cu mobilier și dotări premium. Proprietatea se vinde mobilată și utilată, permițând viitorului proprietar să preia o locuință pregătită pentru utilizare, fără să fie necesară reluarea procesului de mobilare și echipare.

🏢 Imobil | Construcție 2022

Duplexul se află într-un imobil construit în 2022, în cadrul ansamblului rezidențial Gran Via Park.

Poziționarea începând de la etajul 11, împreună cu dispunerea pe trei niveluri și existența teraselor, oferă proprietății un profil distinct în raport cu apartamentele clasice.

📍 Context Urban | Facilități la câteva minute

Amplasarea în Sectorul 6 oferă acces către centre comerciale, transport public, spații verzi și servicii utile pentru viața de zi cu zi.

Transport și conectivitate

Tramvaiul 41: aproximativ 3 minute de mers pe jos.
Metrou Lujerului: aproximativ 10–15 minute de mers pe jos.
Acces către Bulevardul Timișoara și Bulevardul Iuliu Maniu, artere importante pentru deplasările în oraș.

Shopping și cumpărături cotidiene

Plaza România: aproximativ 4 minute de mers pe jos.
Lidl: aproximativ 200 m.
AFI Cotroceni: aproximativ 10 minute cu mașina.
Auchan, în zona Exigent Plaza: aproximativ 8 minute cu mașina.

Parcuri și timp liber

Parcul Liniei: aproximativ 10 minute de mers pe jos.
Parcul Drumul Taberei: aproximativ 10 minute de mers pe jos.

În proximitate se găsesc și școli, grădinițe, farmacii, săli de fitness și alte servicii, contribuind la un stil de viață practic, cu numeroase facilități accesibile fără deplasări îndelungate.

✨ Recomandare | O proprietate cu personalitate

Acest duplex se adresează cumpărătorilor care apreciază amenajările premium, configurațiile neconvenționale și spațiile exterioare integrate în locuință.

Cei 60 mp utili interiori, completați de terase până la o suprafață totală de 84 mp, oferă o perspectivă diferită asupra modului în care poate fi organizată și utilizată locuința.

Proprietatea este potrivită pentru cei care își doresc o locuință modernă, mobilată și utilată, într-un ansamblu rezidențial cu acces facil către centre comerciale, transport și parcuri.

🏙️ Poziționare | Un stil de viață conectat

Gran Via Park oferă avantajul unei poziționări urbane în care cumpărăturile, transportul public și spațiile de recreere fac parte din proximitatea cotidiană.
O proprietate cu o configurație distinctă: trei niveluri, amenajare modernă și terase care extind spațiul de locuire, într-o zonă a Bucureștiului ce îmbină facilitățile urbane cu accesul către spații verzi.___

Prin abordarea sa orientată spre inovație, Global Home Romania oferă o perspectivă actuală asupra serviciilor imobiliare. Instrumentele digitale și inteligența artificială completează expertiza umană, contribuind la analiza corectă a pieței și la identificarea soluțiilor potrivite. Marketingul adaptat fiecărei proprietăți susține o promovare eficientă și o comunicare clară cu publicul relevant.

Global Home Romania activează pe piața imobiliară din anul 2020 și continuă să atragă clienți, profesioniști și parteneri de încredere. Activitatea este coordonată din biroul aflat pe Bulevardul Lascăr Catargiu nr. 23, în București, Sector 1.

Misiunea companiei este să transforme fiecare colaborare într-o experiență sigură și bine organizată, ghidând deciziile imobiliare prin competență, responsabilitate și informații relevante.

ID anunț: 1793103340