Studio modern de vanzare | Renovat in 2024 | COMISION 0%

!!!COMISION 0% PENTRU CUMPARATOR!!!

STUDIO MODERN DE VÂNZARE – RENOVAT, MOBILAT ȘI UTILAT COMPLET | COMISION 0% PENTRU CUMPĂRĂTOR

Îți prezint un studio modern, renovat în 2024, ideal pentru cei care își doresc o locuință pregătită pentru mutare, cu mobilier realizat pe comandă, dotări atent alese și costuri de întreținere ușor de gestionat.

**Caracteristici principale**

-Suprafață utilă: 38 mp

-Etaj: 3/3

-Compartimentare: living cu bucătărie open-space, dormitor, baie și dressing

-Se vinde complet mobilat și utilat

-Luminos pe tot parcursul zilei, orientarea fiind spre SUD

-Clasă energetică: B

-Izolație termică exterioară

-Ferestre cu geam termopan, 3 foi de sticlă, Qfort și Salamander

-Scară de bloc supravegheată video

-Instalatia de apa inlocuita cu tevi de cupru

**Dotări și îmbunătățiri**

-Instalație electrică schimbată integral în 2021

-Centrală proprie pe gaz ARISTON CLAS ONE WIFI 24, 24 kW, achiziționată la 17.09.2024, cu încă 5 ani de garanție

-Sistem de încălzire cu calorifere

-Chiuveta bucatarie Aluevs

-Mobilier realizat pe comandă

-Frigider ARCTIC

-Aragaz și cuptor TEKA

-Hotă ELECTROLUX

-Mașină de spălat rufe cu uscător, 2 în 1, ELECTROLUX

-Cuptor cu microunde BEKO

**Costuri aproximative de întreținere**

-Gaz: aproximativ 25 lei/lună vara și 300 lei/lună iarna

-Energie electrică: în medie 120 lei/lună

-Asociația de proprietari: aproximativ 50 lei/persoană

-Impozit anual: aproximativ 400 lei

**Facilități și accesibilitate**

-Stație de autobuz la 2 minute de bloc, cu liniile 17, 35 și 21

-Creșă la aproximativ 1 minut distanță

-Școala Nr. 9 și grădiniță la aproximativ 10 minute distanță

-Magazine în apropiere: Profi, Penny și Carrefour

-Imobilul beneficiază de asigurare obligatorie a locuinței (PAD).

**Ce rămâne în apartament?**

-Proprietatea se vinde exact ca în fotografii, cu excepția obiectelor personale ale proprietarilor, a televizorului și a covorului din living.

**Condiții de vânzare**

-Comision 0% pentru cumpărător.

-Achiziția se poate realiza exclusiv din surse proprii; nu se acceptă credit bancar.

-Vizionările se efectuează exclusiv pe bază de programare, în urma completării și semnării fișei de vizionare.

-La finalul vizionării, fiecare client interesat va primi un formular de ofertă.

-Propunerile de cumpărare vor fi luate în considerare numai dacă sunt transmise prin formularul de ofertă.

Va invit cu drag la vizionarea acestei proprietati!

ID anunț: 1791587551