Sunt Alexandroae Marian de la RE/MAX Evolution și astăzi îți propun spre vânzare, în sistem de reprezentare exclusivă și cu 0% comision pentru cumpărător, o casă primitoare situată în Grid, Brașov, amplasată pe un teren generos de 609 mp, ideal pentru cei care își doresc liniște și un cadru natural autentic.
Locuința are o suprafață utilă de 80 mp și este compartimentată eficient, oferind spații funcționale și confortabile pentru traiul de zi cu zi.
Proprietatea dispune de un beci, ideal pentru depozitare, precum și de un pod care poate fi mansardat, oferind astfel posibilitatea extinderii suprafeței locuibile în funcție de nevoile viitorului proprietar.
Un avantaj major al acestei case îl reprezintă faptul că acoperișul a fost complet refăcut, iar instalația electrica a fost înlocuita integral, ceea ce aduce un plus de siguranță și confort.
Această proprietate reprezintă o alegere potrivită atât pentru cei care își doresc o locuință într-o zonă liniștită, cât și pentru cei care caută o casă cu potențial de extindere și personalizare.
Dacă îți dorești să afli mai multe detalii sau să programezi o vizionare, te invit să mă contactezi.
Cauți un proiect pe care să îl transformi în locuința ideală sau o investiție imobiliară strategică într-o zonă ultracautată din Brașov? RE/MAX Evolution vă prezintă spre vânzare un apartament cu 2 camere situat în zona Griviței, mai exact pe Strada Tudor Vladimirescu nr. 38.
Localizare de Top: Confort și Accesibilitate
Zona Griviței este recunoscută ca fiind una dintre cele mai conectate și apreciate zone din Brașov:
Poziționare excelentă: Acces rapid și facil către centrul orașului, dar și către principalele puncte de interes urban, instituții de învățământ, rețele de transport și zone comerciale.
Liniște urbană: Un cartier matur, cu străzi complet amenajate (asfaltate, iluminate stradal), ideal pentru cei care vor să fie aproape de dinamica orașului, dar să păstreze confortul unei comunități primitoare.
Compartimentare și Detalii Tehnice:
Apartamentul este situat la parterul unui imobil cu structură solidă din cărămidă (an construcție 1978, regim de înălțime de 10 etaje plus etaj tehnic), oferind acces facil și o configurare excelentă:
Suprafață generoasă: O suprafață utilă de 57 mp, spațiu mai mult decât generos pentru un apartament cu 2 camere.
Structură circulară: O compartimentare ce fluidizează spațiul și oferă multiple opțiuni de reamenajare.
Configurație completă: Dispune de 2 camere, 1 bucătărie separată, 1 baie prevăzută cu geam (un avantaj major pentru o ventilație naturală optimă) și un balcon de aprox 4 mp.
Personalizează-l după bunul plac!
Proprietatea se vinde nemobilată și necesită renovare . Acest lucru reprezintă cel mai mare avantaj al său: nu plătești pentru finisajele altcuiva! Ai libertatea deplină de a alege materialele, culorile și designul pe care ți le dorești, transformându-l într-un spațiu modern, exact așa cum ai visat.
Apartamentul dispune deja de ferestre cu tâmplărie PVC, ușă de intrare din metal și utilități complete (apă, canalizare, curent, gaz, CATV).
Ideal pentru Locuință sau Business (Cabinet/Birou)
Datorită poziționării excelente la parter și a zonei cu trafic pietonal și auto controlat, imobilul se pretează minunat nu doar ca locuință rezidențială, ci și ca spațiu pentru activități economice (cabinet medical, birou notarial, salon sau sediu de firmă).
Informații Tranzacție & Colaborare
Disponibilitate: Proprietatea este disponibilă imediat pentru noul proprietar.
Preț: 94.900 EUR.
Deschidere spre colaborare: La RE/MAX Evolution, credem în parteneriate! Suntem 100% deschiși la colaborare cu colegii agenți din întreaga piață imobiliară pentru a asigura o tranzacție rapidă și de succes.
Nu rata această oportunitate cu potențial uriaș de creștere a valorii!
Programează o vizionare chiar astăzi!
Vlad Grigore - Agent specializat zona Grivitei
Teren situat în Vlădeni, într-o zonă retrasă, chiar la limita pădurii, ideal pentru dezvoltarea unui proiect de tip glamping, tiny houses sau cabane turistice.
Proprietatea se află într-un cadru natural autentic, înconjurată de vegetație, oferind liniște deplină, departe de trafic și zgomot urban.
Terenul beneficiază de:
- poziționare excelentă, cu acces direct sau în imediata apropiere a pădurii
- deschidere către peisaje naturale (dealuri, zone verzi)
- intimitate ridicată, ideală pentru concepte de retreat sau turism slow
- aer curat, într-o zonă nepoluată
Accesul se realizează facil din drumul principal, iar infrastructura din zonă este în continuă dezvoltare. Utilitățile (electricitate etc.) se află în apropiere (de verificat în funcție de parcelă).
Zona Vlădeni este tot mai căutată pentru proiecte turistice, datorită apropierii de Brașov (aprox. 30–35 km), dar și pentru autenticitatea pe care o păstrează – natură, liniște și peisaje nealterate.
Teren situat în localitatea Vlădeni, într-o zonă liniștită și retrasă, la marginea pădurii, perfect integrată în natură. Proprietatea beneficiază de o poziționare excelentă, fiind înconjurată de vegetație bogată și oferind un cadru natural autentic, ideal pentru dezvoltarea unui concept de glamping sau turism eco.
Amplasamentul se remarcă prin aer curat, intimitate și peisaje deosebite, fiind alegerea potrivită pentru cei care caută relaxare departe de agitația urbană. Zona este apreciată pentru liniștea oferită și apropierea de natură, fiind ideală atât pentru locuire, cât și pentru proiecte turistice.
Accesul se realizează facil din drumul principal, iar utilitățile (electricitate etc.) se află în proximitate (în funcție de parcelă), permițând dezvoltarea rapidă a unor unități de cazare de tip glamping, cabane sau retreat-uri. Cadrul natural oferă potențial pentru priveliști panoramice și elemente naturale atractive, specifice zonei.
Datorită poziției strategice, la doar aproximativ 30–35 km de Brașov, terenul oferă un echilibru ideal între accesibilitate și intimitate, fiind potrivit atât pentru investiție, cât și pentru dezvoltarea unui business turistic sustenabil.
Teren extravilan de vânzare – la DN11, Brașov–Covasna
Pentru investitorii care caută vizibilitate, acces și scalabilitate se oferă spre vânzare teren extravilan cu destinație agricolă, cu suprafața de 5.300 mp, cu 47 metri liniari deschidere la DN 11, situat
exact la granița dintre județele Brașov și Covasna, langa Lunca Câlnicului.
Amplasarea strategică, traficul intens și accesul direct din drum național fac ca acest teren sa fie ideal pentru dezvoltare comercială, servicii, logistică ușoară sau proiect mixt.
Investiția e de 106 000 euro.
Un teren care nu stă, ci produce, un activ cu potențial clar de valorificare și exit.
Avantaje:
Poziție strategică, cu vizibilitate excelentă
Trafic intens – ideal pentru activități comerciale, depozitare, servicii sau investiții
Acces rapid către zonele urbane din Brașov și Covasna
Potențial ridicat de dezvoltare
Terenul este potrivit atât pentru investiție, cât și pentru dezvoltarea unor proiecte conforme cu reglementările urbanistice locale.
Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, vă stau la dispoziție la telefon 0791188171.
Vilă de vânzare | Reprezentare exclusivă | 0% comision cumpărător
Sunt Ionela Ciobotă de la RE/MAX Evolution și astăzi îți propun spre vânzare, în sistem de reprezentare exclusivă o proprietate cu adevărat specială, situată în Moieciu de Jos, județul Brașov, într-un cadru natural de excepție, la poalele Munților Bucegi. Amplasată pe un teren generos de 1.074 mp, această vilă impresionează prin funcționalitate, spațiu și versatilitate, fiind ideală atât pentru locuire, cât și pentru investiție.
Cu o suprafață utilă de 208 mp, proprietatea dispune de 10 camere, dintre care 9 dormitoare, concepute pentru confort și intimitate. Șapte dormitoare beneficiază de baie proprie, iar două dormitoare sunt deservite de o baie comună.
Compartimentare armonioasă:
Parterul întâmpină printr-un living luminos și primitor, o bucătărie spațioasă cu zonă de dining, hol generos, două dormitoare cu baie proprie și o cameră tehnică dotată cu două centrale – pe gaz și pe lemne.
Etajul oferă cinci dormitoare, fiecare cu baie proprie. Două dintre acestea sunt orientate spre fața casei și dispun de terasă, alte două spre partea din spate, de asemenea cu terasă, iar un dormitor lateral completează nivelul, păstrând aceeași notă de confort.
Mansarda găzduiește două dormitoare luminoase, unul cu vedere spre față și unul spre spatele proprietății, deservite de o baie comună cu cadă.
Exterior – un spațiu gândit pentru relaxare:
Curtea este amplă și atent amenajată, oferind:
-cinci locuri de parcare;
-foișor generos, construit pe placă de beton, cu structură metalică și pereți, încălzit cu șase calorifere și deservit de centrală proprie, ideal pentru utilizare pe tot parcursul anului;
-anexe multiple, ce includ bazin propriu de apă, spații de depozitare, mașină de spălat, frigider, baie suplimentară pentru oaspeți, precum și o centrală dedicată curții și foișorului.
Potențial investițional:
Prin compartimentare, dotări și poziționare, această proprietate este o oportunitate excelentă pentru dezvoltarea unei pensiuni sau a unui boutique hotel, dar și o alegere ideală pentru o familie numeroasă care își dorește spațiu, liniște și natură.
Moieciu de Jos este recunoscută pentru farmecul său autentic, peisajele spectaculoase și aerul curat, fiind o destinație apreciată de turiști și iubitorii de munte.
Pentru detalii suplimentare sau pentru a programa o vizionare, vă invit să mă contactați.
Sunt Ionela Ciobotă de la Remax Evolution și astăzi îți propun spre vânzare, în sistem de reprezentare exclusivă și cu comision 0% la cumpărător, o proprietate cu adevărat specială – perfectă dacă visezi la o dimineață cu cafeaua în curte și liniște în jur.
Detalii proprietate:
4 camere | 114 mp utili (143 mp construiți)
Teren 550 mp | curte liberă 478 mp | deschidere 23 m
Fundație beton + placă peste parter din beton armat– structură robustă
Zidărie cărămidă 30 + 10 cm + izolație polistiren expandat – confort termic și eficiență
Șarpantă lemn + țiglă ceramică + izolație vată minerală 15 cm la partea superioară
Încălzire pe gaz + coș de fum (posibilitate sistem hibrid)
Proiect de rezistență existent– un plus important pentru siguranță și transparență.
În curte: Magazie depozitare 8 mp
Curte amenajată cu iarbă naturală și 10 pomi fructiferi maturi: cireș, măr, vișin, păr și prun.
Zona Izvor, Tărlungeni – aproape de oraș, dar departe de agitație:
100 m până la stația de autobuz
250 m până la Mega Image
100 m până la frizerie
Străzi aerisite, case retrase și mult verde conturează aici un mediu de locuire echilibrat, în care liniștea și intimitatea se îmbină firesc cu accesul rapid către toate facilitățile necesare unei vieți confortabile.
În acest context, o casă în Izvor devine alegerea potrivită pentru cei care își doresc un stil de viață așezat, într-o locuință modernă, bine construită și gata de mutat, ideală pentru familii sau pentru oricine caută spațiu, curte și intimitate, fără a se îndepărta de oraș.
Împreună, aceste elemente definesc mai mult decât o simplă locuință – conturează un stil de viață bazat pe confort, funcționalitate și accesibilitate.
Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionari, te invit să mă contactezi.
Vă propun spre vânzare un teren intravilan de 4.138 mp, situat pe strada Branului (DN73), în Zărnești, într-o zonă în plină dezvoltare rezidențială și turistică, între Zărnești și Bran.
Proprietatea este amplasată direct la DN73 – artera principală ce leagă Brașov de Bran – beneficiind de trafic turistic intens, vizibilitate excelentă și acces direct (drum de acces cedat). Terenul se află în spatele hotelului La Dolce Vita, în apropierea restaurantului Dor, repere cunoscute ale zonei.
Cu o suprafață de 4.138 mp, terenul este pregătit pentru construcții, pentru locuințe individuale sau colective, dar și pentru proiecte mixte (birouri, servicii, pensiune).Pentru valorificarea optimă a terenului este necesară elaborarea unui PUZ, ceea ce oferă flexibilitate în stabilirea parametrilor urbanistici în funcție de proiectul dorit.
Localizarea este completată de infrastructură comercială modernă:
-la 300 m de noul centru comercial, Bran Plaza
-250 m Super Land Children City
-400 m de Mega Image
-900 m de Penny.
Poziționarea la poalele Munții Piatra Craiului, aproape de Castelul Bran, Libearty Bear Sanctuary și Parcul Național Piatra Craiului, oferă un cadru natural spectaculos și un potențial turistic ridicat.
Accesul este rapid către Bran și Zărnești, iar Brașovul se află la aproximativ 30 de minute. Zona înregistrează o creștere constantă a valorii proprietăților, ceea ce face din acest teren o oportunitate solidă pentru dezvoltare sau investiție, într-una dintre cele mai dinamice arii din județul Brașov.
Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, vă stau la dispoziție.
Oportunitate rară la poalele Pietrei Craiului: o proprietate definită prin eleganță, curațenie și o priveliște care îți taie respirația în fiecare dimineață, în centrul locatității Poiana Mărului.
Proprietatea reprezintă o investiție ideală pentru cei care își doresc să locuiască aici și în acelasi timp să gestioneze o afacere în domeniul turistic. În prezent, aceasta funcționează ca unitate de cazare clasificată la 3 stele, având un punctaj de peste 9.5 pe platformele de profil, ceea ce atestă calitatea serviciilor și a dotărilor.
Detalii tranzacție: Se vinde exclusiv imobilul, nu și forma juridică, viitorul proprietar poate obține din nou toate avizele și clasificarea necesară pentru reluarea activității turistice, conform legislației în vigoare.
Configurație și Suprafețe
Cu o suprafață construită de 445 mp (329 mp utili), imobilul este inteligent compartimentat pe regimul D+P+E+M:
Demisol: Cameră tehnică, magazii și birou.
Parter: 2 bucătării, sală de mese, hol și baie.
Etaj: 4 camere cu baie proprie și hol.
Mansardă: 4 camere cu baie proprie și hol.
Exterior: 2 terase (una cu grătar), curte pavată și teren liber de 258 mp cu livadă pe rod.
Dotări Tehnice (Eficiență și Autonomie)
Casa beneficiază de un sistem de instalații complex, gândit pentru costuri reduse și confort maxim:
Sistem dual de încălzire: Centrală pe gaz Immergas (60 kW) și centrală pe lemne Viessmann (80 kW).
Stocare termică: Puffer de 2500 litri și boiler de 1000 litri.
Energie Verde: 2 panouri solare (a câte 30 de tuburi fiecare) pentru apă caldă.
Izolație: Termosistem exterior și izolație a podului cu vată minerală de 10 cm.
Utilități complete: Gaz, canalizare, curent electric și două branșamente la apă din surse diferite, oferind siguranță totală în exploatare.
Proprietatea este situată în Poiana Mărului, la poalele Masivului Piatra Craiului, într-o zonă extrem de căutată pentru turism și relaxare, oferind acces facil către puncte de interes major precum Zărnești (Sanctuarul de ursi Libearty), Bran, Moieciu.
Vă propunem spre vânzare, în sistem de reprezentare exclusivă și cu COMISION 0% pentru cumpărător, un apartament cu 2 camere, situat în Brașov, în cartierul Răcădău, una dintre cele mai apreciate și căutate zone rezidențiale ale orașului, pe strada Valea Cetății nr. 16.
Apartamentul este situat la parterul unui imobil cu 4 etaje și dispune de o suprafață utilă de 51,3 mp, la care se adaugă un balcon de 5,1 mp.
Proprietatea a fost renovată anul trecut și se prezintă într-o stare foarte bună. Bucătăria este parțial mobilată și utilată, fiind dotată cu mobilier de bucătărie și electrocasnice noi, respectiv plită, cuptor și mașină de spălat vase. Restul apartamentului se vinde nemobilat, oferind viitorului proprietar libertatea de a-l amenaja și personaliza după propriul stil și propriile nevoi.
Apartamentul beneficiază și de o boxă de depozitare la subsol, un spațiu suplimentar util pentru depozitare.
Unul dintre principalele avantaje ale proprietății îl reprezintă amplasarea. Cartierul Răcădău este cunoscut pentru liniște, spațiile verzi și apropierea de natură, păstrând în același timp accesul rapid către centrul orașului și principalele puncte de interes.
În apropiere se regăsesc magazine, supermarketuri, școli, grădinițe, farmacii, mijloace de transport în comun, restaurante și alte facilități necesare vieții de zi cu zi. Zona oferă, de asemenea, acces facil către Parcul Trandafirilor, promenada de sub Tâmpa și numeroase trasee montane.
Datorită amplasării într-unul dintre cele mai căutate cartiere ale Brașovului, proprietatea este potrivită atât pentru locuință proprie, cât și pentru investiție, zona Răcădău fiind una cu cerere constantă pe piața de închirieri.
O proprietate care îți oferă posibilitatea să o amenajezi exact așa cum îți dorești, într-o zonă în care ai aproape atât facilitățile orașului, cât și natura.
Clasa energetică: B
Consum specific anual total de energie: 76,7 kWh/m²/an
Consum specific anual total de energie primară: 97,2 kWh/m²/an
Indice emisii CO₂: 18,92 kgCO₂/m²/an
Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă stăm cu drag la dispoziție!
Andrei Mocanu - 0720864429
Daniel Novac - 0771187536
Vă propunem spre vânzare, în sistem de reprezentare exclusivă și cu COMISION 0% pentru cumpărător, un apartament cu 2 camere decomandat, situat în Brașov, în cartierul Răcădău, una dintre cele mai apreciate și căutate zone rezidențiale ale orașului, pe strada Cernei nr. 14.
Apartamentul este situat la etajul 1 din 4 și dispune de o suprafață utilă de 51,3 mp, la care se adaugă un balcon generos de 5,6 mp.
Compartimentarea este practică și bine organizată, specifică apartamentelor decomandate, oferind intimitate și acces separat către fiecare încăpere.
Proprietatea este renovată și se vinde complet mobilată și utilată, fiind pregătită pentru mutare fără a necesita investiții imediate. În plus, beneficiază, de asemenea, de boxă de depozitare la subsol și de un loc de parcare, oferind un plus de confort și funcționalitate viitorului proprietar.
Unul dintre principalele atuuri ale proprietății îl reprezintă amplasarea. Cartierul Răcădău este apreciat pentru combinația dintre liniște, spații verzi și accesibilitate, fiind potrivit atât pentru locuire, cât și pentru investiție.
În imediata apropiere se regăsesc magazine, supermarketuri, școli, grădinițe, farmacii, mijloace de transport în comun și numeroase alte puncte de interes. Totodată, zona oferă acces rapid către Parcul Trandafirilor, promenada de sub Tâmpa și traseele montane, fiind una dintre puținele zone ale Brașovului care oferă acces rapid atât către facilitățile urbane, cât și către natură.
Poziționarea la etajul 1, suprafața generoasă, compartimentarea decomandată, balconul de 5,6 mp și boxa la subsol fac din această proprietate o variantă potrivită atât pentru o familie sau un cuplu care își dorește o locuință într-o zonă foarte bună a Brașovului, cât și pentru achiziția în scop investițional.
Clasa energetică: B
Nota energetică: 95,00
Consum anual specific de energie: 140,20 kWh/m²/an
Indice emisii CO₂: 24,59 kgCO₂/m²/an
Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă stăm cu drag la dispoziție!
Andrei Mocanu - 0720864429
Daniel Novac - 0771187536
Teren intravilan 13.300 mp – Bartolomeu Nord, Brașov | 0% COMISION
Oportunitate rară de investiție într-o zonă în plină dezvoltare din Brașov, cu potențial real de creștere!
Vă propunem spre vânzare un teren intravilan cu suprafața de 13.300 mp, situat în Bartolomeu Nord – Strada Lânii, o locație strategică, ideală atât pentru dezvoltare rezidențială, cât și pentru investiție pe termen mediu și lung.
Caracteristici:
Suprafață: 13.300 mp
Formă regulată – ideală pentru parcelare sau dezvoltare
2 fronturi stradale a câte 100 mp
Acces direct din drum asfaltat
Teren împrejmuit
Construcții & utilități:
Hală existentă: 200 mp
Sistem de panouri solare – 6 KW (montate recent)
Racordat la apă și curent
Posibilitate racordare: gaz, curent trifazic
Regim urbanistic actual:
Teren reglementat prin PUZ aprobat
Destinație: construcție locuință
Regim de înălțime: P+2+M
POT: 40% | CUT: 1
POTENȚIAL DE DEZVOLTARE:
Există documentație depusă pentru modificare urbanistică (PUG), cu propunere de regim P+5+M
Posibilitate de implementare estimată începând cu anul viitor
Avantaj major pentru investitori – potențial de creștere a valorii
Localizare excelentă:
Acces rapid către oraș
Aproape de centre comerciale (Eliana Mall, La Strada)
Apropiere de Paradisul Acvatic și zone de agrement
Spital privat (OncoCard) în proximitate
Stații de transport și Gara Bartolomeu în apropiere
Avantaje:
Suprafață mare – ideală pentru dezvoltatori
Dublu front stradal – flexibilitate maximă în proiectare
Utilități existente
Acces asfaltat
Panouri solare (costuri reduse)
Zonă în continuă dezvoltare
Potențial urbanistic superior
Ideal pentru:
dezvoltare rezidențială (case / ansamblu)
proiect imobiliar (blocuri în perspectivă)
investiție strategică
APARTAMENT de vanzare in casa, in centrul istoric al orasului Codlea!
Codlea este unul dintre cele mai vechi orase din Tara Barsei, cu radacini medievale puternice si cu o identitate marcata de cultura saseasca .
Atestata documentar in anul 1265, sub numele de Castrum Cidinis, pozitionata la poalele Magurii, este protejata natural si asezata strategic.
Centrul orasului, unde se afla si proprietatea prezentata de mine, este organizat in jurul bisericii fortificate , respectiv Biserica Evanghelica Fortificata din Codlea., cunoscuta in zona si obiectiv turistic.
Puncte de atractie si de interes in zona , sunt: Muzeul Codlei, Biserica Evanghelica, Biserica Ortodoxa,,Varful Magura, Zona Maial, Cetatea Neagra, strandul, parcurile, centrul vechi, lacurile,
Proprietatea, desfasurata pe parter si etaj, are urmatoarele caracteristici :
- locatie si amplasare, excelente ( ultracentral)
- suprafata utila 142,71 mp
- 865 mp teren - cota comuna
- 7 camere ( 1/ birou la parter , 6 la mansarda)
- o baie ( parter)
- grup sanitar ( la mansarda)
- bucatarie (la mansarda)
- casa scarii- hol de acces
- hol ( la mansarda)
- clasa energetica B .
Apartamentul a fost renovat in interior in anul 2022.
Acoperisul, desi pastrat in mare parte bine, necesita renovare sau inlocuire.
Cu un potential foarte bun pentru introducere in circuitul turistic, sediu de firma, birouri sau chiar si rezidential, centru educational, centru de terapii, accesul este facil catre toate punctele de interes din Codlea sau din zona.
Si daca pentru tine conteaza si ce a fost aici in trecut, in spatele curtii, sta inca nevalorificat , fostul cinematograf , acum atat de vechi , dar cu acelasi farmec de odinioara.
Apartamentul se vinde nemobilat si cum este prezentat in imagini .
Nu ii cunosc povestea din trecut , insa sunt convinsa ca tu vei scrie o Poveste frumoasa aici, prin ceea ce faci din suflet si cu drag.
Asadar, te astept la vizionare, cu o programare telefonica in prealabil.
Si iti reamintesc COMISION 0% pentru tine la achizitie!
Te invit sa dam viata caselor de odinioara!
Teren de 857 mp si un proiect de casa absolut unic, acolo unde aerul este cu adevarat curat si respirabil:
Sacele, strada 7 Izvoare .
Acest proiect a fost gandit terasat si cu o arhitectura ce iti inspira o stare. Acea stare de acasa, de bine, de familie si copii care rad. Acea stare de parinti si cu parinti in vacanta sau acea stare de povestit cu prietenii.
Proiectul este inspirat dintr-un vis si el poate fi adus la viata, daca locatia te- a atras din fotografii., sau daca cunosti zona.
Startul a fost dat, terenul detine autorizatie de construire valabila pana in iulie 2026 si care se poate prelungi.
Fundatia a fost turnata, cablurile electrice , tubulatura, pregatite .
Inceputurile sunt vizibile, gardul este montat; ce ramane de facut?
Tu poti continua acest vis, aceasta idee, acest proiect.
Sau tu poti regandi totul asa cum doresti si poti veni cu propria idee, pe un teren care ofera bogatia locului cuprinsa intr-o bucata a naturii libere.
Are apa cântată si bazin pe teren; fosă septica și utilitati peste drum
Iti stau la dispozitie cu alte informatii despre teren, despre proiect de la idee la finalizare , cu informatii despre stadiul actual al proprietatii si localizarea exacta.
Si cateva detalii despre municipiul Sacele:
- situat in S-E al judetului Brasov, la 15 km de centrul orasului Brasov
- amplasat imediat in vecinatatea municipiului Brasov
- important nod rutier ( DN1A, DN1)
- poarta de acces montan
- traversat de raul Tarlung
- 320 km2 suprafata
- vecini , masivele muntoase Ciuca sis Piatra Mare
- are propriul lac de acumulare , pentru alimentarea cu apa
- clima temperata, cu veri racoroase si ierni reci
- atestat documentar in anul 1366
- format din 6 foste comune ( Satulung, Tarlungeni, Baciu, Turches, Cedrnatu, BoBalna)
- domenii economice: turism, industrie, comert
- atractii turistice: sit ul arheologic Bunloc, masivul Piatra Mare, masivul Ciucas, canionul 7 scari, muzeul etnografic Sacele, monumente istorice.
Multumesc pentru parcursul citit al textului si abia astept sa iti raspund la intrebari .
Un teren si o idee de Poveste , de VANZARE!
Casa cu Poveste de Vanzare in Colonia 1 Mai - Vulcan- Brasov!
De ce spun cu Poveste ?
POVESTEA OAMENILOR DIN SAT
In vremurile trecute, acest loc, afacere de familie , gazduia intalniri cu seri dansante, evenimente sau pur si simplu intalniri de socializare.
Aici se intalneau oamenii satului, adolescenti , aici se regaseau prietenii.
POVESTEA FAMILIEI
Locul acesta a apartinut bunicilor , care in acele vremuri au deschis un restaurant " LA ROTARU". Renumit pentru delicioasa ciorba de burta, pentru supa de gaina cu taitei de casa.
Bunica, bucatareasa priceputa , din vita maghiara, prepara toate bucatele , asa cum a invatat si ea de la mama ei; gustos, traditional si hranitor.
Deschis dupa 1989, transmis din tata in fiu, restaurantul s-a transformat ulterior in bar si in locul satului, de intalniri.
Aici s-au tinut cele mai cautate discoteci , asteptate de catre localnici si de catre multi alti oameni veniti din zonele alaturate coloniei.
In timp familia si- a construit propriul spatiu de locuit deasupra zonei comerciale , care exista si acum.
Si ma opresc aici , pentru ca iti las spatiu pentru Povestea Ta!
Despre Colonia 1 Mai si zona
- sat care apartine de Vulcan, aflat la 16 km de Brasov
- asezare care se ocupa cu activitati industriale sau minerit
- aflata intr- o zona linistita, cu peisaj rural, deal, paduri, cu radacini sasesti si maghiare
- 980 locuitori, istoric apare mentionata din anul 1377
- oaza de liniste , pentru locuit sau casa de vacanta.
Detalii tehnice
- PARTER: sala bufet, bar, oficiu, windfang( antreu), bucatarie, 2 depozite.
- MANSARDA: casa scarii, hol, 2 camere, pod.
- SU 166 mp
- SD 193 mp
- SU SOL 140 mp
- S TEREN: 587 mp.
Actele proprietatii sunt pregatite pentru vanzare si
Te invitam sa readuci Povestea acestei proprietati in viata actuala , sa locuiesti aici permanent sau in vacante, ocazional.
Comision 0% la CUMPARARE !
Suna , planifica o vizionare !
Hotel cu Poveste si traditie romaneasca, DE VANZARE, in Centrul Istoric din orasul turistic Brasov!
Marca inregistrata la OSIM, afacere cu potential de ocupare zilnica , HOSTEL ADABELLE se remarca prin stil personal si particularitati unice.
Interiorul este apreciat de la o prima privire, unde, turist fiind, observi si simti aerul de mini- muzeu, obiecte decorative( medalii vechi, costume populare sasesti, romanesti , instrumente muzicale, colectii intregi de timbre unicat, gazete ale timpurilor vechi, tablouri cusute cu punct, lazi pictate, tapiterii si daruri primite in timp de la personalitati ale vremurilor de demult).
Aceasta colectie impresionanta de obiecte rare, a fost evaluata la suma de 50.000 euro.
Amenajarea personalizata si nu standard de hotel, face ca acest loc sa te duca inapoi in timp, acolo unde oamenii apreciau fiecare obiect , cu totul altfel.
Restaurantul este decorat in stil traditional german, influenta saseasca din trecut si din prezent, este simtita.
Pozitionarea centrala, accesul facil, activitatea de peste 25 de ani in aceasta forma de cazare turistica, afacerea functionala fara intrerupere, ne arata cu siguranta cat de frumos poate fi continuata aceasta poveste cu traditie de familie.
Obiectivele turistice cele mai vizitate, aflate la cativa pasi distanta, le reamintesc si aici: Piata Sfatului, Biserica Neagra, Strada Sforii, turnurile si bastioanele, casele cu influente gotice, renascentiste, baroce, Tampa.
Restaurante, cafenele, terase, festivaluri, targuri, case locuite si viata autentica si perfect echilibrata, turism; centrul istoric este nu doar frumos arhitectural , ci si unul dintre cele mai vizitate locuri din Romania si din lume.
Afacere " la cheie", traditie , ADABELLE, ofera aproximativ 50 de locuri de cazare.
Va ofer si datele tehnice pe fiecare nivel.
PARTER, pe o Suprafata Utila de 407 mp:
- receptie primitoare, cochet amenajata
- bar
- birou
- restaurant/ sala de mese ( pictate traditional sasesc)
- bucatarie complet dotata si utilata
- 9 camere( 5 cu baie proprie si 2 apartamente cu 2 bai)
- 15 bai in total
- 2 spatii de depozitare
- camara
- sala de forta
- 2 vestiare
- camera tehnica
- 8 holuri
- casa scarii .
ETAJ, cu o Suprafata Utila de 257 mp:
- 13 camere ( 10 camere cu baie proprie, 2 apartamente )
- 12 bai in total
- spatiu depozitare
- 3 holuri
- casa scarii .
MANSARDA cu o Suprafata Utila de 151 mp:
- 5 camere ( 4 cu baie proprie )/ de renovat
- 6 spatii/ magazie
- hol
- casa scarii.
Informatii importante, detalii tehnice amanuntite , calcule afacere, intrebari referitoare la loc si locatie, potential de dezvoltare, le oferim cu drag intr- o intalnire fizica, programata telefonic.
Dupa aceasta intalnire necesara pentru a ne cunoaste , impreuna planificam si o vizionare a locatiei cu adevarat unica si
de Poveste scrisa , care isi doreste sa continue.
Iti reamintim, COMISION 0%, la achizitie proprietate si afacere la cheie!
Va prezint spre vanzare o casa cocheta, complet mobilata si utilata, situata pe Strada Miraslau nr. 31, in zona Grivitei, una dintre zonele apreciate ale orasului.
Proprietatea beneficiaza de o pozitionare linistita, pe o strada cu trafic redus, unde s-a format in timp o comunitate stabila si placuta. Este singura in curte, oferind intimitate si confort, si dispune de aproximativ 121.7 mp utili, amplasati pe un teren de 252 mp. Beneficiaza de sistem de incalzire in pardoseala la parter si calorifere la etaj, care asigura un confort termic ridicat si o distributie uniforma a caldurii in intreaga casa.
Constructia dateaza din anul 1932, insa a fost renovata complet in anul 2017, lucrarile fiind realizate pana la nivelul structurii de caramida, cu refacerea instalatiilor si a finisajelor.
Locuinta este bine organizata si ofera spatii generoase si functionale.
Proprietatea include:
- living spatios
- bucatarie complet mobilata si utilata
- dormitoare confortabile
- 2 bai amenajate modern + o uscatorie
- beci util pentru depozitare de 10.4 mp
- curte libera in spatele casei
Casa se vinde complet mobilata si utilata, fiind pregatita pentru mutare imediata.
Structura este din caramida, iar intre etaj si mansarda exista planseu din lemn cu sapa cu granule de polistiren, solutie care ofera o foarte buna izolatie fonica si termica.
Acoperisul este realizat din tigla Bramac, un sistem durabil si de calitate.
Proprietatea beneficiaza de curte proprie, iar desi nu exista acces auto in curte, exista posibilitatea parcarii a doua masini in fata proprietatii.
Zona Grivitei este apreciata pentru:
- acces rapid catre centrul orasului si zonele de interes
- strazi linistite cu case
- comunitate stabila
- proximitate fata de magazine, scoli si mijloace de transport
Aceasta proprietate este potrivita atat pentru locuire permanenta, cat si pentru cei care cauta o casa cu caracter, renovata si gata de mutare, intr-o zona bine cotata a orasului.
Pentru detalii suplimentare si programarea unei vizionari:
Alexandru Socoteanu
Consultant imobiliar
RE/MAX Evolution
Alexandru Socoteanu, în calitate de consultant imobiliar în cadrul agentiei RE/MAX Evolution, vă prezint spre vânzare un apartament premium de 2 camere situat în Ansamblul Bellevue, pe Drumul Poienii, una dintre cele mai exclusiviste locații rezidențiale din Brașov.
Finalizat în 2009, Bellevue este recunoscut pentru standardul ridicat al construcției, finisajele de calitate și mai ales pentru poziționarea sa spectaculoasă, care oferă vederi panoramice asupra orașului Brașov și a muntelui Tâmpa.
Apartamentul are o suprafață utilă de 81 mp și beneficiază de una dintre cele mai bune poziții din ansamblu, cu terasă și vedere panoramică directă, un avantaj rar chiar și în cadrul acestui complex. Se vinde total mobilat exceptie facand canapeaua si TV-ul din living, si sezlongurile din terasa.
Proprietatea este gândită pentru confort și funcționalitate:
- living generos și luminos
- bucătărie separată
- dormitor matrimonial cu dressing și baie proprie
- grup sanitar pentru oaspeți
- terasă panoramică cu vedere directă asupra Brașovului
În completarea spațiului interior, proprietatea include:
- boxă de depozitare
- loc de parcare subteran
Un element distinctiv al ansamblului este spălătoria dedicată, organizată într-o încăpere separată, unde fiecare apartament dispune de propriile mașini de spălat și uscătoare, păstrând astfel spațiul locuinței aerisit și bine organizat.
De ce Bellevue?
Ansamblul Bellevue este considerat unul dintre cele mai exclusiviste proiecte rezidențiale de pe Drumul Poienii, apreciat pentru:
- poziționarea in proximitatea Centrului Istoric
- priveliștile spectaculoase asupra orașului
- calitatea construcției și finisajelor
- comunitatea selectă și liniștea zonei
Proprietățile din acest ansamblu apar rar pe piață, ceea ce face ca acest apartament să fie potrivit atât pentru locuire permanentă, cât și pentru o investiție premium într-o zonă cu disponibilitate limitată.
Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări:
Alexandru Socoteanu - 0771474327
Vă prezentăm spre vânzare, în sistem de reprezentare exclusivă și comision 0% pentru cumpărător, un imobil format din 2 camere, care functioneza in prezent ca magazin alimentar, situat la parter intru-un bloc de 4 etaje, pe strada Mare, nr.173, din pitorescul oraș Zărnești, la doar 30 km de centrul orașului Brașov.
Tip afacere: Magazin alimentar de cartier
Locație: Centrală, într-un cartier cu trafic pietonal intens și acces facil la transportul public.
Suprafață: 44 mp
Amenajări și dotări:
Spațiu de vânzare bine organizat și luminos, cu rafturi metalice.
Zonă dedicată pentru legume și fructe proaspete.
Depozit spațios pentru stocuri, cu acces separat pentru aprovizionare.
Toalete pentru personal.
Produse și sortiment: Gama variată de produse alimentare, inclusiv:
Produse proaspete: fructe și legume.
Produse de bază: pâine, lactate, ouă, carne.
Produse congelate.
Băuturi răcoritoare și alcoolice.
Articole de igienă și produse de curățenie.
Clientelă: Clienți fideli din cartier, cu o afluență constantă datorită poziționării strategice.
Avantaje:
Afacere profitabilă cu venituri stabile.
Poziție strategică, cu vizibilitate excelentă.
Clientelă fidelă și stabilă.
Potențial de dezvoltare și diversificare a produselor și serviciilor oferite.
Pentru mai multe detalii nu ezitati sa ma contactati!
Îti propun spre închiriere, în reprezentare exclusivă și cu 0% comision pentru chiriaș, o proprietate versatilă, ideală pentru desfășurarea activităților de birouri, producție sau depozitare.
Imobilul este situat pe strada Traian nr. 4, Brașov, într-o zonă cu mix puternic medical, comercial și office, în imediata vecinătate a Spitalului Clinic Județean de Urgență Brașov și la câțiva pași de AFI Brașov, beneficiind de acces facil, vizibilitate excelentă și trafic intens pietonal și auto.
Detalii spațiu:
Suprafață utilă: 126 mp
Parter
Compartimentare practică și funcțională:
1 birou
2 oficii
2 spații de depozitare
1 grup sanitar
Compartimentarea este flexibilă și poate fi adaptată în funcție de specificul activității.
Disponibil imediat
Avantaje locație:
Zonă cu activitate medicală, comercială și office intensă
Flux constant de persoane pe tot parcursul zilei
Vizibilitate și accesibilitate excelentă
Apropiere de AFI Mall, clinici, farmacii și clădiri de birouri
Potrivit pentru birouri, servicii, producție ușoară sau depozitare
Condiții de închiriere:
O lună chirie în avans: 1.700 €
Două luni garanție: 3.400 €
Datorită poziționării excelente și compartimentării eficiente, acest spațiu reprezintă o alegere foarte bună pentru companii care caută funcționalitate, vizibilitate și acces rapid într-una dintre cele mai dinamice zone din Brașov.
Pentru detalii suplimentare si vizionare:
Ionela Ciobotă : +40 734 588 305
Bifează prima casetă pentru a continua