Vă propun un apartament de 3 camere de vânzare, în reprezentare exclusivă, situat pe Aleea Mimozei nr. 6.
COMISION 0 % PENTRU CUMPARATOR!
Proprietatea are o suprafață utilă de 42 mp și are o compartimentare semidecomandata, oferind un echilibru bun între funcționalitate și confort.
Apartamentul se vinde complet mobilat și utilat, fiind ideal pentru mutare imediată sau pentru investiție. Spațiul este bine organizat, luminos și eficient compartimentat, adaptat nevoilor unei familii sau unui cuplu.
Caracteristici principale:
Beneficiază de centrală termică proprie pe gaz, asigurând confort termic optim și facturi reduse
3 camere
Compartimentare semidecomandată
Suprafață utilă: 42 mp
Mobilat și utilat complet
Zonă liniștită, beneficiază de acces rapid la transport public, școli, magazine și alte facilități urbane
Pentru informații suplimentare sau pentru a programa o vizionare, vă stau cu drag la dispoziție.
Vă propunem spre vânzare, în sistem de reprezentare exclusivă și cu comision 0% pentru cumpărător, un apartament cu 3 camere, situat în Centrul Civic, pe Bulevardul Victoriei nr. 3. Blocul este amplasat într-o zonă liniștită, cu distanțe mari între clădiri, ceea ce oferă spațiu, intimitate și un nivel redus de zgomot, chiar dacă se află aproape de bulevard.
Apartamentul este situat la etajul 1/8, un avantaj important pentru accesul ușor și confortul oricărei familii, și are o suprafață utilă de 64 mp, completată de două logii de 6,4 mp cu vedere către spații verzi. Una dintre logii este open-space cu dormitorul, oferind un spațiu mai generos, ideal pentru zonă de birou sau de relaxare.
Orientarea nord–sud oferă lumină naturală în a doua parte a zilei, iar geamurile mari contribuie la o bună iluminare și la o senzație de spațiu deschis.
Compartimentarea este semidecomandată și cuprinde un living luminos, două dormitoare, două holuri, bucătărie, debara, baie și două logii.
Apartamentul a fost renovat integral, inclusiv schimbarea instalațiilor electrice și sanitare, și necesită doar mobilare pentru a fi locuit. Încălzirea este asigurată prin sistemul centralizat de termoficare, care funcționează foarte bine în zonă, fiind întreținut și verificat constant, iar blocul este izolat, contribuind la un confort termic mai bun.
Poziționarea este excelentă, cu acces rapid la mijloacele de transport în comun și către principalele artere ale orașului, precum și acces facil către centrul istoric. Gara Brașov se află la doar 2 minute de mers pe jos, iar AFI Mall la aproximativ 1,7 km. Școala Gimnazială nr. 19 este chiar lângă bloc, iar în imediata apropiere se regăsesc Piața Dacia, Carrefour Market, Profi non-stop, Sala Sporturilor, săli de sport, grădinițe, unități financiar-bancare, farmacii, restaurante și alte servicii utile.
Chiar în fața blocului se află un parc și o zonă verde, ideale pentru copii sau pentru petrecerea timpului liber în aer liber. Datorită amplasării centrale și conectivității excelente, proprietatea este ideală atât pentru locuit, cât și pentru investiție.
Achiziția se poate realiza atât din surse proprii, cât și prin credit ipotecar sau prin programul „Noua Casă”.
Pentru mai multe detalii, vă stăm cu plăcere la dispoziție!
Teren de vânzare – 7300 mp | Zonă turistică Brădet – Săcele | 200 m de viitoarea ocolitoare Valea Prahovei – Ploiești | Potențial major pentru dezvoltare turistică & recreativă
O oportunitate rară de investiție într-una dintre cele mai frumoase și promițătoare zone din proximitatea Brașovului: vă propunem spre achiziție două terenuri alipite, în suprafață totală de 7300 mp și 6000 mp, situate în zona Brădet / Valea Doftanei, în Municipiul Săcele – o zonă apreciată pentru aerul curat, peisajele spectaculoase și apropierea de natură.
Suprafață totală de 13.300 mp, compusă din două loturi:
-7.300 mp
-6.000 mp
Terenurile se pot vinde împreună sau separat, în funcție de nevoile cumpărătorului.
Caracteristici generale:
-Deschidere generoasă la drum principal: aprox. 100 ml
-Acces facil, inclusiv printr-un drum existent între cele două loturi
-Viitoarea ocolitoare Valea Prahovei – Săcele – Ploiești la doar 200 m distanță
-În vecinătate: râul Doftana, pădure pe trei laturi, natură intactă
Ideal pentru:
-Complex turistic sau de agrement
-Căsuțe de vacanță / glamping / cabane panoramice
-Teren multifuncțional pentru activități outdoor, sportive sau de wellness
-Proiecte ecoturistice și sustenabile
-Zona beneficiază de un cadru natural superb, cu liniște, aer curat și vegetație densă – un adevărat refugiu pentru turiști și vizitatori. Terenurile sunt amplasate într-un areal în plină dezvoltare, cunoscut pentru potențialul turistic crescut și pentru viitoarele conexiuni rutiere menite să decongestioneze Valea Prahovei.
Avantaje suplimentare:
-Posibilitate de extindere și diversificare a proiectului
-Zonă în continuă creștere ca atractivitate turistică
-Locație cu acces rapid către Brașov, dar și către viitoarele rute strategice
-Un teren cu potențial real de transformare într-o destinație turistică de top, într-un peisaj natural de poveste.
Vă așteptăm la vizionare!
Str. Stadionului 15 | În inima zonei Stadionului – lângă Alphaville Arena, Kaufland, Lidl și Vama Brașov
Această proprietate reprezintă una dintre cele mai solide și flexibile oportunități de investiție din Brașov, amplasată într-un pol urban în plină dezvoltare, cu acces rapid la toate arterele importante ale orașului și la infrastructura esențială. Este ideală pentru dezvoltatori, companii sau investitori care doresc un activ cu deschidere largă de utilizare – de la rezidențial și comercial, până la tehnologic și industrial.
DETALII TEHNICE PRINCIPALE:
- Teren: 3.751 mp
- Suprafață construită la sol: 3.751 mp
- Suprafață desfășurată: 4.158 mp
- An construcție: 1998
- Structură: Cadre din beton armat – rezistență, adaptabilitate și durabilitate
- Înălțime liberă: 6 m
- Compartimentare: 3 tronsoane modulare – hale, birouri, depozite, servicii
- Acces: 3 porți auto, front stradal de 10,25 m
- Utilități complete: Apă, canalizare, gaz, curent trifazic
LOCALIZARE STRATEGICĂ:
- 1 minut de Alphaville Arena & Stadion
- Acces imediat la DN1, Centura Brașov, Vama Brașov, Cartierul Tractorul
- Zonă urbană mixtă – deja integrată în dezvoltări rezidențiale, comerciale și logistice
AVANTAJE CHEIE:
- Aici amprenta la sol este maximizată 100%, oferind un avantaj rar în dezvoltările urbane.
- Flexibilitate totală în recompartimentare și reconversie – structura permite adaptarea rapidă la orice tip de activitate.
- Acces complet la toate utilitățile publice + aviz de racordare emis și posibilitatea de a instala în clădire o capacitate electrică de până la 2,5 MW.
FUNCȚIUNI POSIBILE:
- Centre comerciale, magazine tip big-box, showroom-uri
- Clinici medicale, spitale private, centre de recuperare
- Spații de birouri, logistică, microproducție
- Hub-uri tehnologice, startup campus, cloud infrastructure & data center
Contactează-ne pentru documentație completă, vizionare și consultanță personalizată.
—
*Proprietatea este flexibilă și poate fi închiriată integral sau parțial, ori vândută în suprafețe adaptate cerințelor investitorului.
*Randările de tip conceptual sunt cu scop exclusiv informativ și ilustrativ, acestea nu reprezintă realitatea fizică actuală a imobilului, ci o viziune estetică orientativă a potențialului de amenajare.
Str. Stadionului 15 | În inima zonei Stadionului – lângă Alphaville Arena, Kaufland, Lidl și Vama Brașov
Această proprietate reprezintă una dintre cele mai solide și flexibile oportunități de investiție din Brașov, amplasată într-un pol urban în plină dezvoltare, cu acces rapid la toate arterele importante ale orașului și la infrastructura esențială. Este ideală pentru dezvoltatori, companii sau investitori care doresc un activ cu deschidere largă de utilizare – de la rezidențial și comercial, până la tehnologic și industrial.
DETALII TEHNICE PRINCIPALE:
- Teren: 2.491 mp
- Suprafață construită la sol: 2.491 mp
- Suprafață desfășurată: 2.740 mp
- An construcție: 1998
- Structură: Cadre din beton armat – rezistență, adaptabilitate și durabilitate
- Înălțime liberă: 6 m
- Compartimentare: 2 tronsoane modulare – hale, birouri, depozite, servicii
- Acces: 2 porți auto
- Utilități complete: Apă, canalizare, gaz, curent trifazic
LOCALIZARE STRATEGICĂ:
- 1 minut de Alphaville Arena & Stadion
- Acces imediat la DN1, Centura Brașov, Vama Brașov, Cartierul Tractorul
- Zonă urbană mixtă – deja integrată în dezvoltări rezidențiale, comerciale și logistice
AVANTAJE CHEIE:
- Nu există la vânzare terenuri în Brașov pe care să poți construi integral pe suprafața acestuia – însă acest imobil este excepția. Aici amprenta la sol este maximizată 100%, oferind un avantaj rar în dezvoltările urbane.
- Flexibilitate totală în recompartimentare și reconversie – structura permite adaptarea rapidă la orice tip de activitate.
- Acces complet la toate utilitățile publice + aviz de racordare emis și posibilitatea de a instala în clădire o capacitate electrică de până la 2,5 MW.
FUNCȚIUNI POSIBILE:
- Centre comerciale, magazine tip big-box, showroom-uri
- Clinici medicale, spitale private, centre de recuperare
- Spații de birouri, logistică, microproducție
- Hub-uri tehnologice, startup campus, cloud infrastructure & data center
Contactează-ne pentru documentație completă, vizionare și consultanță personalizată.
—
*Proprietatea este disponibilă atât spre vânzare, cât și spre închiriere, iar suprafața oferită poate fi extinsă.
*Randările de tip conceptual sunt cu scop exclusiv informativ și ilustrativ, acestea nu reprezintă realitatea fizică actuală a imobilului, ci o viziune estetică orientativă a potențialului de amenajare.
Str. Stadionului 15 | În inima zonei Stadionului – lângă Alphaville Arena, Kaufland, Lidl și Vama Brașov
Această proprietate reprezintă una dintre cele mai solide și flexibile oportunități de investiție din Brașov, amplasată într-un pol urban în plină dezvoltare, cu acces rapid la toate arterele importante ale orașului și la infrastructura esențială. Este ideală pentru dezvoltatori, companii sau investitori care doresc un activ cu deschidere largă de utilizare – de la rezidențial și comercial, până la tehnologic și industrial.
DETALII TEHNICE PRINCIPALE:
- Teren: 2.491 mp
- Suprafață construită la sol: 2.491 mp
- Suprafață desfășurată: 2.740 mp
- An construcție: 1998
- Structură: Cadre din beton armat – rezistență, adaptabilitate și durabilitate
- Înălțime liberă: 6 m
- Compartimentare: 2 tronsoane modulare – hale, birouri, depozite, servicii
- Acces: 2 porți auto
- Utilități complete: Apă, canalizare, gaz, curent trifazic
LOCALIZARE STRATEGICĂ:
- 1 minut de Alphaville Arena & Stadion
- Acces imediat la DN1, Centura Brașov, Vama Brașov, Cartierul Tractorul
- Zonă urbană mixtă – deja integrată în dezvoltări rezidențiale, comerciale și logistice
AVANTAJE CHEIE:
- Nu există la vânzare terenuri în Brașov pe care să poți construi integral pe suprafața acestuia – însă acest imobil este excepția. Aici amprenta la sol este maximizată 100%, oferind un avantaj rar în dezvoltările urbane.
- Flexibilitate totală în recompartimentare și reconversie – structura permite adaptarea rapidă la orice tip de activitate.
- Acces complet la toate utilitățile publice + aviz de racordare emis și posibilitatea de a instala în clădire o capacitate electrică de până la 2,5 MW.
FUNCȚIUNI POSIBILE:
- Centre comerciale, magazine tip big-box, showroom-uri
- Clinici medicale, spitale private, centre de recuperare
- Spații de birouri, logistică, microproducție
- Hub-uri tehnologice, startup campus, cloud infrastructure & data center
Contactează-ne pentru documentație completă, vizionare și consultanță personalizată.
—
*Proprietatea este disponibilă atât spre vânzare, cât și spre închiriere, iar suprafața oferită poate fi extinsă.
*Randările de tip conceptual sunt cu scop exclusiv informativ și ilustrativ, acestea nu reprezintă realitatea fizică actuală a imobilului, ci o viziune estetică orientativă a potențialului de amenajare.
COMISION 0% Teren intravilan de vânzare – 8.529 mp | Lângă telescaunul Bunloc | Zonă turistică & de agrement
Vă propunem spre achiziție, în reprezentare exclusivă, un teren intravilan cu o suprafață de 8.529 mp, situat într-o zonă cu potențial turistic excepțional, chiar lângă telescaunul din Bunloc, la granița dintre Brașov și Săcele.
Caracteristici principale:
-Suprafață: 8.529 mp
-Utilități (apă, curent) în proximitate
-Teren cu relief în pantă și o priveliște spectaculoasă asupra Brașovului și Săcelelor
Urbanism (conform PUG):
- Zonă de construcții turistice și de agrement
- Destinații permise: vile turistice, pensiuni, dotări sportive și de agrement
Regim de înălțime:
-Pentru vile și pensiuni: P+2+M
-Pentru dotări sportive și agrement: P+1+M
-POT: 35%
-CUT: 1
Terenul se află într-o locație ideală pentru dezvoltarea unui complex turistic, pensiuni montane, cabane panoramice sau facilități recreative. Zona este bine cunoscută pentru traseele de drumeție, sporturile de vară și iarnă, precum și pentru parapantă.
Puncte forte:
- Unul dintre puținele terenuri de mari dimensiuni disponibile în această zonă
- Cadru natural spectaculos, liniște și aer curat
-Acces direct către trasee montane și facilități de agrement
- Poziție strategică între Brașov și Săcele
- Această proprietate reprezintă o oportunitate excelentă de investiție într-o zonă cu dezvoltare continuă și atractivitate turistică ridicată.
Pentru mai multe detalii, documentație urbanistică și programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați!
Teren intravilan de vânzare – 128.000 mp | Săcele – zona Gârcini | Deschidere la râu și margine de pădure | Preț atractiv: 3 €/mp
Vă propunem spre vânzare un teren cu o suprafață de 128.000 mp, situat în Săcele, în zona Gârcini. Terenul este intravilan și oferă un cadru natural deosebit.
Caracteristici principale:
-Suprafață totală: 128.000 mp
-Teren intravilan, fără PUZ (necesar pentru dezvoltări ulterioare)
-Preț: doar 3 €/mp
-Acces la curent electric – disponibil chiar în fața terenului
-Delimitat natural de râu pe o latură și mărginit de pădure pe partea superioară
-Zonă cu deschidere largă, ideală pentru proiecte de amploare
Atuuri naturale și strategice:
-Priveliști încântătoare și cadru verde ideal pentru activități în aer liber
-Izolare naturală, liniște și aer curat
-Acces facil la infrastructură de bază, cu posibilitate de extindere a rețelelor de utilități
-Potențial pentru dezvoltare turistică, tabere, facilități de agrement, proiecte sociale sau recreative
Observații importante:
Zona are un caracter mixt, în apropiere existând comunități locale variate. Tocmai acest aspect face ca investițiile în infrastructură, educație sau servicii complementare să poată aduce un impact pozitiv și o valorizare pe termen lung a terenului și a împrejurimilor.
Un teren cu potențial real, poziționat între râu și pădure, ideal pentru proiecte care îmbină natura cu dezvoltarea durabilă.
Pentru mai multe informații sau vizionare, nu ezitați să ne contactați.
Dacă îți dorești un cămin spațios, modern și primitor, cu o priveliște spectaculoasă asupra Brașovului, acest apartament din complexul rezidențial ISARAN, situat pe Strada 13 Decembrie nr. 129A, este alegerea perfectă pentru tine și familia ta.
- 106 mp utili + terasă generoasă
- Etajul 9/10, cu view panoramic
- Imobil nou, dat în folosință în vara anului 2022
Apartamentul se vinde complet mobilat cu mobilier realizat pe comandă și dotat cu electrocasnice de calitate superioară – toate aflate încă în garanție.
Compartimentarea este gândită pentru confort maxim:
- Două holuri luminoase și spațioase, cu multiple zone de depozitare
- Living generos, ideal pentru relaxare și socializare
- Bucătărie open space cu bar, complet echipată
- Dormitor matrimonial cu dressing încăpător și baie privată cu cadă
- Dormitor secundar amenajat pentru copii
- Dormitor de oaspeți luminos și primitor
- Baie de serviciu cu cabină de duș, mașină de spălat și uscător de rufe premium
Terasă închisă cu termopan glisant (în garanție), dotată cu calorifer, curent, apă și un grătar pe gaz – locul perfect pentru seri relaxante în familie
Complexul ISARAN este cunoscut pentru poziția excelentă, infrastructura completă și proximitatea fata de magazine, mall Coresi, mall Unirea, stații de autobuz, benzinărie, magazine (de la magazine de cartier, la Profi, Penny, Lidl, Carrefour Express și Auchan Coresi ), unități de învățământ, unități financiar–bancare (ING, BRD, B. Transilvania, Raiffeisen Bank, UniCredit Țiriac), zone verzi, parcuri, restaurante, piata Tractorul, sali de fitness, unități medicale, și multe altele.
Spațiul generos, lumina naturală ce scaldă fiecare colț al încăperilor, priveliștea care se poate admira din terasa și design-ul interior modern fac din această proprietate locul ideal pentru o familie.
Iubitorii de frumos vor observa detaliile atent selecționate și modul în care acest apartament a fost mobilat și utilat, acest aspect fiind foarte important pentru viitorii proprietari, deoarece se pot muta imediat.
Un apartament ideal pentru o familie care își dorește spațiu, confort și siguranță, dar și o investiție excelentă în piața imobiliară actuală. Va astept cu drag la vizionare!
Vă prezentăm in sistem de reprezentare exclusiva si cu comision 0% pentru cumparator, un apartament de 2 camere cu adevărat special, situat pe Str. Calea Bucuresti nr. 254,la etajul 6 din 8, acest apartament se bucură de o priveliște spectaculoasă asupra împrejurimilor, oferind lumină naturală din plin și un aer de relaxare greu de egalat.
Suprafață bine compartimentată – ideală atât pentru locuit, cât și ca investiție
Etaj intermediar – 6/8 – echilibrul perfect între accesibilitate și vedere panoramică
TVA de 9% inclus în preț – un avantaj major, având în vedere modificările recente din legislația fiscală din România
Bloc nou, finalizat recent – standarde moderne de construcție și eficiență energetică
Locație excelentă în cartierul Noua – liniște, aer curat, acces rapid către zonele verzi (Lacul Noua, Grădina Zoologică), dar și către principalele puncte de interes din oraș.
Modalitate de achizitie: cash sau credit
Pentru mai multe detalii nu ezitati sa ma contactati!
Vă propun spre vânzare cu COMISION 0% pentru cumpărător, o casă individuala de 3 camere situată în Sanpetru, mai exact strada Podului numărul 522.
Proprietatea nu este pretabila pentru achizitia prin credit ipotecar!
Este desfășurată pe parter cu o suprafață utilă de 84 mp, formată dintr-o baie, două dormitoare, living și bucătărie. Dispune de acces auto în curtea din față si un teren in drept de proprietate de 360 mp dar in realitate mai mare datorata folosintei a unei suprafete suplimentare in continuarea curtii din spate, cu posibilitate de intrare in proprietate.
Proprietatea dispune de inca o anexa in spatele casei pentru depozitare, dispune de urmatoarele utilitati: elexctricitate, canalizare, apa curenta si gazul este la poarta. Sistemul de incalzire este prin sobe metalice pe lemne si incalzirea apei se face printr-un boiler tot pe lemne. Sistemul electric a fost schimbat in totalitate.
Zona este una liniștită, cu acces facil și la mai putin de 500 metri de principalele puncte de interes.
Pentru mai multe informații sau pentru a programa o vizionare, vă stau cu drag la dispozitie!
Casă la parter, cu curte generoasă – Săcele, Bulevardul Brașovului
Descoperă o proprietate cu potențial excelent, amplasată chiar la intrarea în Săcele, pe Bulevardul Brașovului nr. 265, într-o zonă liniștită, formată exclusiv din case, la doar câteva minute de Brașov.
Este vorba despre parterul unei case pe două niveluri, cu acces separat și compartimentare practică:
• 4 camere spațioase
• Bucătărie
• Baie
• Beci
• Curte comună (cota 1/2), aferentă unui teren total de 614 mp
Locuința oferă confort și intimitate, iar prezența unui vecin la etaj contribuie la un sentiment plăcut de siguranță și comunitate.
Se vinde exact în forma actuală, fiind ideală pentru cei care doresc să o amenajeze după propriul gust și stil.
Avantaje:
• Poziție excelentă – la intrarea în Săcele, foarte aproape de Brașov
• Acces facil către mijloace de transport, magazine, școli și zone de interes
• Zonă liniștită, doar de case
• Casă solidă, cu potențial de modernizare
O alegere potrivită pentru cei care caută o locuință aproape de oraș, într-o zonă accesibilă și liniștită.
Pentru detalii suplimentare sau pentru programarea unei vizionări, mă puteți contacta cu încredere.
Vă propunem spre închiriere module de hală industrială , situate într-o zonă industrială bine dezvoltată din Codlea, pe Strada Rampei nr. 1, cu acces din strada Grădinarilor. Proiectul este flexibil și permite dezvoltarea unor module adaptate cerințelor viitorilor chiriași, atât din punct de vedere al suprafeței, cât și al funcționalității.
Proiect flexibil – spațiul se construiește după cerințele chiriașului
- Modulele vor avea o suprafață minimă de 150 mp utili, dar se pot extinde în funcție de nevoile specifice ale clientului. Fiecare spațiu poate fi compartimentat cu panouri sandwich, iar designul interior este adaptabil în funcție de profilul de activitate (producție, depozitare, logistică etc.).
Specificații tehnice:
- Suprafață minimă disponibilă: 150 mp utili / extensibil
- Înălțime liberă: 4,9 metri
- Toate utilitățile disponibile la locație: apă, canalizare, gaz, electricitate
- Curent trifazic disponibil: 600 kVA – potrivit pentru activități cu consum ridicat
- Dimensiune usa de acces: 5x5 m
- Acces TIR
- Acces Auto
Opțiuni personalizabile (la cerere):
- Instalare sistem de încălzire, în funcție de destinație (aerotermă, radiant, etc.)
- Amenajare birouri în cadrul modulelor sau în spații adiacente
- Extindere modulară – pot fi construite suprafețe mai mari în faze ulterioare
Locație strategică:
- Amplasată în zona industrială a orașului Codlea, cu acces rapid către DN1 și infrastructura rutieră majoră a județului Brașov, locația este ideală pentru afaceri din domeniul producției, distribuției sau logisticii.
Se oferă suport complet în procesul de proiectare și execuție pentru a adapta spațiul în funcție de nevoile chiriașului.
Pentru mai multe informații, discuții personalizate sau rezervarea unui modul, nu ezitați să ne contactați.
Vă propunem spre închiriere un modul de hală industrială, situată într-o zonă industrială bine dezvoltată din Codlea, pe Strada Rampei nr. 1, cu acces din strada Grădinarilor.
Suprafață și compartimentare
- Hala are o suprafață utilă de 350 mp, cu o înălțime liberă de 4,9 metri, ceea ce permite multiple utilizări: depozitare, producție, asamblare, logistică etc.
- Modulul poate fi compartimentat sau configurat personalizat în funcție de activitatea chiriașului
Utilități și dotări tehnice
- Proprietatea dispune de toate utilitățile necesare pentru desfășurarea unei activități industriale:
- Apă curentă și canalizare
- Rețea de gaz
- Curent trifazic cu o putere instalată de 600 kVA, ideală pentru echipamente și procese industriale de amploare
Facilități și opțiuni suplimentare (la cerere):
- Posibilitate de montare sistem de încălzire (aerotermă, radiant, etc.), în funcție de nevoile chiriașului
- Se pot amenaja birouri complet funcționale în interiorul modulului sau în zonele alăturate
- În funcție de cerere, se pot construi și închiria module cu suprafețe mai mici sau mai mari, adaptate specific activității chiriașului
Acces și locație
- Proprietatea este amplasată într-o zonă industrială activă din Codlea, cu acces direct pentru autovehicule mari (TIR), ideală pentru activități de producție, logistică sau depozitare.
- Infrastructura zonei permite operarea facilă cu marfă grea, iar conexiunea cu arterele importante (DN1, A3 în dezvoltare) asigură eficiență logistică.
Modulele reprezintă o soluție ideală pentru firme în expansiune, antreprenori care caută un spațiu flexibil sau investitori în activități de producție și logistică.
Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați.
Vă propunem spre vânzare, în reprezentare exclusivă, cu 0% comision pentru cumpărător, un imobil modern, ideal pentru activități de cazare, birouri sau servicii, situat în localitatea Cristian, Strada Stejarilor nr. 1, județul Brașov.
Regim de înălțime: P+E
Suprafață construită la sol: 293 mp
Suprafață construită desfășurată: 586 mp
Funcțiune actuală:
Clădirea funcționează în prezent ca motel, fiind structurată astfel:
Parter: 8 camere cu băi proprii , bucătărie, loc de luat masa, camera de depozitare
Etaj: 8 camere individuale, 2 apartamente bine compartimentate
Spațiile sunt mobilate și funcționale, putând fi utilizate imediat.
Potențial de reconversie / reutilizare:
Datorită structurii pe cadre și compartimentării inteligente, clădirea se pretează ușor pentru transformare în:
Sediu firmă cu birouri, centru medical / clinică privată, grădiniță sau centru educațional, locuință colectivă sau unități de tip aparthotel
Localizare: Zonă accesibilă din Cristian, aproape de DN73 și de intrarea în Brașov, într-o comunitate în dezvoltare continuă.
Poziționare ideală pentru afaceri care necesită vizibilitate și acces rapid.
COMISION 0% – Teren de vânzare în Proiectul Rezidențial „Strop de Cer” – Localitatea GRID
O oportunitate unică de investiție într-un cadru natural de excepție.
Vă prezentăm parcele de teren construibil, parte din proiectul rezidențial „Strop de Cer” – un concept modern de locuire în armonie cu natura, aflat în plină dezvoltare în localitatea GRID. Proiectul urmărește să creeze o comunitate echilibrată, cu acces la natură, liniște și aer curat.
Detalii teren:
-Categorie: Teren construibil – ideal pentru locuință permanentă sau casă de vacanță
-Acces: Drum practicabil, pietruit
Avantaje:
-Preț competitiv – ofertă avantajoasă pe piața actuală, ideală pentru investiții pe termen lung
-Parte dintr-o comunitate planificată – fiecare parcelă face parte dintr-un proiect integrat, cu accent pe calitatea vieții
-Natură și liniște – poziționare într-o zonă pitorească, ferită de agitația urbană, cu priveliști largi și aer curat
-Disponibilitate și în rate – opțiuni flexibile de achiziție
Localizare:
Terenurile sunt situate în localitatea GRID, o zonă cu acces facil către puncte de interes, dar care își păstrează farmecul unei comunități restrânse, în mijlocul naturii. Ansamblul rezidențial „Strop de Cer” este ideal pentru cei care caută un stil de viață echilibrat, într-un mediu natural și sănătos.
Pentru detalii despre disponibilitate, modalități de plată și vizionări, vă stăm la dispoziție.
Vă prezint spre vânzare:
Complex turistic Panicel, amplasat pe DN 73A Brașov-Bran la 2 Km de orașul Rașnov și la 0,5 km de Drumul Național, pe un drum de țară accesibil pe toată durata anului. Se află la 7 km de Bran, 9 km de Poiana Brașov precum și în apropierea Cetății Medievale Rașnov. Panicel se găsește pe un domeniu de peste 7 Ha, oferind o minunată priveliște asupra Munților Bucegi, Piatra Craiului și Postăvarul, domeniul reprezentând un loc ideal de refugiu de aglomerația urbană.
Domeniul pe care se află nu are vecini apropiați și este împrejmuit și păzit 24 h din 24. Indiferent că doriți doar clipe de liniște sau relaxare, o plimbare cu trăsura sau chiar cursuri de echitație cu un instructor autorizat, toate le puteți găsi la Panicel.
Dintre facilitățile și serviciile oferite de Panicel putem enumera: salon de servirea mesei cu bar dotat cu mobilier din lemn masiv, șemineu, instalație audio, saună, terasă, foișor, loc de joacă pentru copii, internet wireless, sală de conferințe, salon fumători, tenis de masă, biliard, ping-pong, darts - dotat și cu bar și parcare păzită.
Dar cum celor care vin la noi le place să se relaxeze, vă invităm să alegeți una din cele 65 de camere confortabile ale complexului nostru turistic, una din cele două săli multifuncționale unde puteți să vă jucați după pofta inimii (darts, tenis de masă, table, biliard etc). Pentru pasionații pescuitului avem o veste bună. Un lac artificial, plin cu pești, vă stă la dispoziție. Iar după câteva ore de stat cuminte pe marginea lacului, câteva minute de călărie sunt binevenite.
Complexul turistic Panicel se întinde pe o suprafață de 71588 mp, având 3 unități de cazare cu o suprafață utilă de 2950 mp și un total de 65 de camere, restaurant cu 160 locuri, sală de evenimente cu o capacitate de 400 de locuri, manej cu o suprafață de 1841 mp, construit în 2011, grajd vechi, restaurat integral, manej exterior, parcare pentru 100 mașini și 10 autocare, 2 lacuri artificiale și un lac natural de 2800 mp, pe râul Panicel.
Complexul se vinde mobilat și utilat complet pentru pensiune și organizare evenimente. Practic, se vinde un business la cheie, care ii va genera venituri noului proprietar, imediat după transferul de proprietate.
Din 2021 exista finalizata o piscina exterioara de 200 mp si un spatiu special, nou amenajat, pentru campare rulote.
Clasa energetica: B
Consum anual specific de energie: 130,14 kWh/m2an
Indice de emisii echivalent CO2: 34,14 kgCO2/m2an
Consum anual specific de energie din resurse regenerabile
O proprietate cu farmec istoric, poziționată excelent, în inima Brașovului vechi, pe strada Cerbului nr. 16, la doar câțiva pași de Strada Sforii și Piața Sfatului.
Această garsonieră are o suprafață utilă de 30 mp și este situată la parter, cu acces dintr-o curte comună, împărțită cu doar 4 proprietăți. A fost renovată complet în urmă cu 2 ani și se vinde mobilată și utilată, gata de locuit sau de închiriat.
În completare, garsoniera dispune de beci propriu și acces la un spațiu comun de depozitare, ideal pentru biciclete sau echipamente sezoniere.
Utilizare versatilă: locuință personală, investiție în regim de închiriere pe termen lung (așa cum este exploatată în prezent) sau în regim hotelier – dat fiind potențialul turistic al zonei.
Acces auto pentru riverani direct din Str. Cerbului, cu multiple locuri de parcare disponibile în zonă.
Puncte forte:
Localizare centrală, în zona istorică
Curte comună restrânsă și liniștită
Beci + spațiu comun de depozitare
Recent renovată, complet mobilată
Versatilitate în utilizare (locuință / închiriere)
Pentru mai multe informații sau pentru a programa o vizionare, nu ezitați să ne contactați.
Vă prezentăm spre vânzare, în reprezentare exclusivă, cu 0% comision pentru cumpărător, o proprietate mixtă unică, situată în Cristian, strada Stejarilor nr. 1, județul Brașov, compusă din două imobile moderne, construite în 2016.
Imobil 1 – Sediu firmă / Motel / Spațiu multifuncțional
Regim de înălțime: P+E
Suprafață construită la sol: 293 mp
Suprafață construită desfășurată: 586 mp
Construit pe fundații independente din beton armat, cu structură metalică, izolație exterioară de înaltă calitate, compartimentări eficiente.
În prezent, imobilul are destinația de motel, fiind compartimentat în 16 camere cu băi proprii, două apartamente la etaj, spatiu de depozitare, bucătărie și spațiu de luat masa.
Datorită structurii flexibile, imobilul permite reconfigurare ușoară în funcție de nevoile noului proprietar – spațiu de birouri, clinică, grădiniță privată, centru educațional etc.
Imobil 2 – Hală industrială / Spațiu de producție
Regim de înălțime: Parter
Suprafață construită la sol și desfășurată: 530 mp
Construcție solidă, ideală pentru activități de producție, depozitare, logistică, atelier, showroom sau alte activități industriale/comerciale.
Localizare excelentă, într-o zonă accesibilă din Cristian, cu deschidere generoasă și infrastructură completă.
Oportunitate ideală pentru investitori sau antreprenori care caută un spațiu versatil, cu dublă funcționalitate și potențial de dezvoltare într-o zonă în plină expansiune din județul Brașov.
Imobilele au carte funciara individuala
Pentru mai multe informații și programarea unei vizionări nu ezitati sa ne contactati
COMISION 0% – Teren de vânzare în Proiectul Rezidențial „Strop de Cer” – Localitatea GRID
O oportunitate unică de investiție într-un cadru natural de excepție.
Vă prezentăm parcele de teren construibil, parte din proiectul rezidențial „Strop de Cer” – un concept modern de locuire în armonie cu natura, aflat în plină dezvoltare în localitatea GRID. Proiectul urmărește să creeze o comunitate echilibrată, cu acces la natură, liniște și aer curat.
Detalii teren:
-Categorie: Teren construibil – ideal pentru locuință permanentă sau casă de vacanță
-Acces: Drum practicabil, pietruit
Avantaje:
-Preț competitiv – ofertă avantajoasă pe piața actuală, ideală pentru investiții pe termen lung
-Parte dintr-o comunitate planificată – fiecare parcelă face parte dintr-un proiect integrat, cu accent pe calitatea vieții
-Natură și liniște – poziționare într-o zonă pitorească, ferită de agitația urbană, cu priveliști largi și aer curat
-Disponibilitate și în rate – opțiuni flexibile de achiziție
Localizare:
Terenurile sunt situate în localitatea GRID, o zonă cu acces facil către puncte de interes, dar care își păstrează farmecul unei comunități restrânse, în mijlocul naturii. Ansamblul rezidențial „Strop de Cer” este ideal pentru cei care caută un stil de viață echilibrat, într-un mediu natural și sănătos.
Pentru detalii despre disponibilitate, modalități de plată și vizionări, vă stăm la dispoziție.
