Apartament spatios la casa | 13 Decembrie| 0% Comision cumparator
20

Apartament spatios la casa | 13 Decembrie| 0% Comision cumparator

Apartament 2 camere central – Brașov, Strada 13 Decembrie | Potențial ridicat | Investiție sau locuință O oportunitate rară în inima Brașovului! Vă prezentăm un apartament cu 2 camere, amplasat într-o casă solidă din cărămidă, izolată termic, situată în Centrul Civic, pe Strada 13 Decembrie – una dintre cele mai căutate zone ale orașului. Proprietatea se află la etajul 2 al unei clădiri cu P+2, cu intrare separată și beneficiază de o cotă de teren de 35% și curte comună, oferind intimitate și un plus de valoare. Suprafața este practic compartimentată: două camere luminoase, un hol generos transformat în bucătărie și posibilitatea de a amenaja o a treia cameră. Baia și bucătăria sunt funcționale, iar întreaga proprietate oferă libertatea unei renovări complete, astfel încât viitorul proprietar să creeze o locuință modernă, personalizată după gusturile sale. Avantaje ale proprietății: Amplasat in zona de case, în imediata apropiere a Centrului Civic Acces rapid la mijloacele de transport în comun Aproape de magazine, școli, instituții publice și zone comerciale Zonă cu potențial ridicat de investiție Imobil intabulat, acte la zi, tranzacționare imediată Acest apartament reprezintă o ocazie excelentă pentru cei care caută o locuință cu personalitate, într-un imobil cu caracter și potențial real – ideal atât pentru locuință proprie, cât și pentru birou sau închiriere pe termen lung. Nu ratați această oportunitate rară în Centrul Civic al Brașovului

72.0 m2

Brasov, Brasov

azi 02:11

126 000 EUR

Casa 4 camere de vanzare | Teren 500mp | Constructie noua |COMISION 0%
20

Casa 4 camere de vanzare | Teren 500mp | Constructie noua |COMISION 0%

!!! COMISION 0% PENTRU CUMPARATOR !!! Casă individuală, 4 camere si teren de 500 mp – Cartier Izvor-Tărlungeni Brasov Vă propunem spre vânzare o casă individuală situată în comuna Tărlungeni, județul Brașov, pe strada Izvorului, amplasată pe un teren de 500 mp. Un avantaj important: casa se află în etapa finală de execuție și va fi predată la cheie. Viitorul proprietar are posibilitatea de a-și alege finisajele, în funcție de preferințe, contribuind astfel la personalizarea propriei locuințe. Proprietatea are regim de înălțime parter, o suprafață construită de 149,52 mp și o suprafață utilă de 122 mp, fiind compartimentată eficient pentru confortul unei familii. Compartimentare: - Living – 25,87 mp - Bucătărie – 18 mp -1 Dormitor matrimonial cu baie proprie + Dressing 21.6mp - 2 dormitoare – 14 mp și 12,75 mp - 1 baie – 5 mp ( pentru cele 2 dormitoare) - Camera tehnica/Cămară – 5,50 mp - Hol – 19,22 mp - Terasă – 29,40 mp Caracteristici constructive și tehnice: - Structură portantă din cărămidă, consolidată cu elemente din beton armat; - Pereți exteriori din cărămidă de 25 cm; - Termoizolație exterioară cu polistiren expandat de 15cm; - Acoperiș cu șarpantă din lemn ignifugat și învelitoare din țiglă ceramică; - Tâmplărie PVC cu geam termoizolant; - Încălzire prin centrală termică proprie în condensare, pe gaz. -Imprejmuit cu gard din tabla ROFART Amenajări exterioare: - Teren de 500 mp; - Terasă de 29,40 mp; - Gard din lemn; - Alei pietonale și auto pavate; - Minimum două locuri de parcare; - Spațiu verde prevăzut de 222,93 mp; - Acces auto și pietonal separat. Utilități și confort: Apă; Curent electric; Gaz; Centrală termică proprie; Încălzire în pardoseală; Canalizare prin fosă septică. Proprietatea oferă avantajul unei locuințe individuale pe un singur nivel, cu trei dormitoare, spații generoase și curte proprie. Este o alegere potrivită pentru cei care își doresc o casă nouă, cu posibilitatea de a-și pune propria amprentă asupra finisajelor interioare. Predarea se va face la cheie, după finalizarea ultimelor detalii și a finisajelor agreate cu viitorul proprietar. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă stau la dispoziție. CONDITII DE VANZARE: -VIZIONARILE SE FAC PE BAZA DE PROGRAMARE CU CUMPLETAREA SI SEMNAREA FISEI DE VIZIONARE -SE POATE ACHIZITIONA SI CU CREDIT IPOTECAR -LA FINALUL VIZIONARILOR CLIENTUL PRIMESTE FORMULAR DE OFERTA SCRISA -CUMPARATORUL NU PLATESTE COMISION AGENTIEI *** Pretul este + TVA ***

122.0 m2

Tarlungeni, Brasov

azi 02:11

190 000 EUR

Complex Turistic Panicel, DN73A
20

Complex Turistic Panicel, DN73A

Vă prezint spre vânzare: Complex turistic Panicel, amplasat pe DN 73A Brașov-Bran la 2 Km de orașul Rașnov și la 0,5 km de Drumul Național, pe un drum de țară accesibil pe toată durata anului. Se află la 7 km de Bran, 9 km de Poiana Brașov precum și în apropierea Cetății Medievale Rașnov. Panicel se găsește pe un domeniu de peste 7 Ha, oferind o minunată priveliște asupra Munților Bucegi, Piatra Craiului și Postăvarul, domeniul reprezentând un loc ideal de refugiu de aglomerația urbană. Domeniul pe care se află nu are vecini apropiați și este împrejmuit și păzit 24 h din 24. Indiferent că doriți doar clipe de liniște sau relaxare, o plimbare cu trăsura sau chiar cursuri de echitație cu un instructor autorizat, toate le puteți găsi la Panicel. Dintre facilitățile și serviciile oferite de Panicel putem enumera: salon de servirea mesei cu bar dotat cu mobilier din lemn masiv, șemineu, instalație audio, saună, terasă, foișor, loc de joacă pentru copii, internet wireless, sală de conferințe, salon fumători, tenis de masă, biliard, ping-pong, darts - dotat și cu bar și parcare păzită. Dar cum celor care vin la noi le place să se relaxeze, vă invităm să alegeți una din cele 65 de camere confortabile ale complexului nostru turistic, una din cele două săli multifuncționale unde puteți să vă jucați după pofta inimii (darts, tenis de masă, table, biliard etc). Pentru pasionații pescuitului avem o veste bună. Un lac artificial, plin cu pești, vă stă la dispoziție. Iar după câteva ore de stat cuminte pe marginea lacului, câteva minute de călărie sunt binevenite. Complexul turistic Panicel se întinde pe o suprafață de 71588 mp, având 3 unități de cazare cu o suprafață utilă de 2950 mp și un total de 65 de camere, restaurant cu 160 locuri, sală de evenimente cu o capacitate de 400 de locuri, manej cu o suprafață de 1841 mp, construit în 2011, grajd vechi, restaurat integral, manej exterior, parcare pentru 100 mașini și 10 autocare, 2 lacuri artificiale și un lac natural de 2800 mp, pe râul Panicel. Complexul se vinde mobilat și utilat complet pentru pensiune și organizare evenimente. Practic, se vinde un business la cheie, care ii va genera venituri noului proprietar, imediat după transferul de proprietate. Din 2021 exista finalizata o piscina exterioara de 200 mp si un spatiu special, nou amenajat, pentru campare rulote. Clasa energetica: B Consum anual specific de energie: 130,14 kWh/m2an Indice de emisii echivalent CO2: 34,14 kgCO2/m2an Consum anual specific de energie din resurse regenerabile

2950.0 m2

Rasnov, Brasov

ieri 02:31

3 900 000 EUR

Teren EXTRAVILAN | 4,000mp Stupinii Prejmerului | COMISION 0%
18

Teren EXTRAVILAN | 4,000mp Stupinii Prejmerului | COMISION 0%

Teren extravilan de vânzare Stupinii Prejmerului Brașov 5 euro/mp Zona – acces și potențial -Localizat în Stupinii Prejmerului, cu acces rapid către Brașov -Aproape de Prejmer, zonă în dezvoltare -Cadru deschis, potrivit pentru activități agricole sau investiție pe termen lung -Utilități disponibile în zonă Caracteristici teren -Categorie de folosință: fâneață (extravilan) -Tarla 43 | Parcela 821/1/4 -Suprafață alungită: lungime 325.368 m, lățime 14 m -Extras de carte funciară fără sarcini -Schiță stereo 70 inclusă în CF O alegere practică pentru cei care caută teren extravilan în zona Brașov și potențial de valorificare în timp. Potrivit pentru investiție, activități agricole sau extindere portofoliu imobiliar. Eu sunt Alexandru Istrate-Consultant imobiliar RE/MAX EVOLUTION BRASOV si va invit la vizionarea acestei proprietati. Contact: 07 arata numarul.678.754

4000.0 m2

Stupinii Prejmerului, Brasov

ieri 02:31

16 000 EUR

3 CAMERE || TRACTORUL || LOC DE PARCARE || TERASA SI BALCON
20

3 CAMERE || TRACTORUL || LOC DE PARCARE || TERASA SI BALCON

Vă prezentăm spre vânzare un apartament de excepție situat în una dintre cele mai dinamice și apreciate zone rezidențiale ale Brașovului – cartierul Tractorul, pe strada Nicolae Labiș nr. 52. Proprietatea oferă echilibrul ideal între liniștea unei locuințe intime și accesibilitatea rapidă către toate facilitățile urbane. Un cămin luminos și primitor Amplasat în complexul Aviatorilor Residence, acest apartament beneficiază de exclusivitatea unui bloc mic, cu regim redus de înălțime și doar 6 apartamente pe scară. Această configurație asigură un nivel ridicat de intimitate și liniște, fiind soluția perfectă pentru familiile cu copii, departe de aglomerația și zgomotul arterelor principale. Finisaje și dotări de top Apartamentul se vinde complet mobilat și utilat, gata de locuit imediat, fără investiții suplimentare din partea noilor proprietari: Finisaje moderne, realizate cu materiale de calitate superioară, care conferă un ambient contemporan și elegant. Loc de parcare proprietate exclusivă, înscris individual în Cartea Funciară. Compartimentare inteligentă, spații generoase și luminoase, cu o atmosferă caldă care vă face să vă simțiți „acasă” din primul moment. Locație strategică cu toate facilitățile la doi pași Zona Nicolae Labiș s-a transformat într-un pol de atracție datorită infrastructurii complete: Magazine: Mega Image în imediata apropiere și noul Lidl recent deschis, care adaugă și mai multă valoare zonei. Conectivitate excelentă către toate zonele importante ale Brașovului și acces rapid la Centura orașului. Mediu rezidențial liniștit, ideal pentru plimbări și activități în aer liber pentru copii. Oportunitate de investiție cu randament imediat Acest apartament reprezintă o investiție inteligentă. În prezent este închiriat unui chiriaș pe termen lung, asigurând un venit stabil din prima zi. Totodată, constituie alegerea ideală pentru cei care caută o locuință personală elegantă și funcțională. Aspecte juridice și condiții de achiziție Situație juridică clară, fără sarcini sau interdicții înscrise în Cartea Funciară. Se acceptă plata prin credit bancar (Ipotecar sau Programul „Noua Casă”) sau cu fonduri proprii. Suntem deschiși la colaborare cu toți agenții imobiliari din piață pentru a facilita cea mai bună soluție pentru clienți. Vă invităm să descoperiți personal potențialul acestui apartament printr-o vizionare! Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, mă puteți contacta oricând. Agent Imobiliar: Vlad Grigore RE/MAX Evolution Brașov Echipa noastră vă oferă consultanță completă și suport profesionist pe tot parcursul tranzacției, asigurându-vă o achiziție sigură și eficientă.

67.0 m2

Brasov, Brasov

ieri 02:31

149 900 EUR

Teren 3000mp de vânzare în Râșnov / Pănicel
15

Teren 3000mp de vânzare în Râșnov / Pănicel

Teren de vânzare în Râșnov – oportunitate excelentă de investiție! Ofer spre vânzare 3 parcele de teren, fiecare cu suprafața de 1000 mp (total 3000 mp), situate în Râșnov, într-o zonă liniștită și în plină dezvoltare, în apropierea complexului Panicel. Suprafață totală: 3000 mp Parcelare: 3 loturi a câte 1000 mp Zonă accesibilă, cu potențial turistic și rezidențial Ideal pentru construcții case de vacanță, pensiune sau investiție pe termen lung Cadru natural deosebit, cu priveliști către munți Terenul beneficiază de o poziționare excelentă, aproape de natură, dar cu acces facil către oraș și principalele puncte de interes din zonă. Preț atractiv. Se pot vinde și separat! Comision: 0% pentru cumpărător Taxele notariale și OCPI: în sarcina cumpărătorului Impozitul pe venitul din vânzare: în sarcina vânzătorului Pentru mai multe detalii și vizionare, nu ezitați să mă contactați.

3000.0 m2

Rasnov, Brasov

ieri 02:31

75 000 EUR

COMISION 0%|TEREN+ 4 UNITATI|CARTIER STUPINI | POSIBILITATE EXTINDERE
20

COMISION 0%|TEREN+ 4 UNITATI|CARTIER STUPINI | POSIBILITATE EXTINDERE

Sunt Alexandroae Marian de la RE/MAX Evolution și astăzi îți propun spre vânzare, în sistem de reprezentare exclusivă și cu 0% comision pentru cumpărător, o proprietate cu adevărat interesantă din punct de vedere investițional, situată în Brașov, pe strada Nicovalei, în cartierul Stupini — o zonă în continuă dezvoltare, apreciată pentru liniște, accesibilitate și proximitatea față de oraș. Proprietatea este amplasată pe un teren generos de 1.043 mp și este compusă din 4 cabane individuale, gândite astfel încât să poată funcționa atât în regim hotelier, cât și pentru închiriere pe termen lung, oferind astfel flexibilitate și multiple variante de exploatare pentru viitorul proprietar. Trei dintre ele sunt compartimentate în varianta cu 2 dormitoare, baie proprie și living open-space cu bucătăria, fiind ideale pentru familii sau grupuri mai numeroase. Una dintre ele este configurata cu un dormitor, living cu bucătărie open-space și baie proprie, oferind un spațiu practic și confortabil pentru cupluri sau persoane care caută intimitate și relaxare. Unul dintre marile avantaje ale acestei proprietăți îl reprezintă terenul generos și posibilitatea dezvoltării ulterioare, fie prin amenajări suplimentare, fie prin extinderea activității turistice. De asemenea, toate utilitățile se află la stradă, ceea ce facilitează implementarea rapidă a oricărui proiect de dezvoltare sau modernizare. Poziționarea în cartierul Stupini oferă acces facil către orașul Brașov, dar și un cadru liniștit, apreciat atât de turiști, cât și de persoanele care caută o alternativă de locuire într-o zonă mai aerisită și mai retrasă. Datorită configurației proprietății și a potențialului ridicat de exploatare, aceasta reprezintă o oportunitate excelentă atât pentru investitorii care își doresc dezvoltarea unei afaceri în domeniul turistic, cât și pentru cei care caută o proprietate cu randament bun din închiriere pe termen lung. Dacă îți dorești să afli mai multe detalii sau să programezi o vizionare, te invit să mă contactezi.

200.0 m2

Brasov, Brasov

ieri 02:31

329 000 EUR

Hotel 26 camere Predeal | Complex premium, ultra-eficient, de vanzare!
20

Hotel 26 camere Predeal | Complex premium, ultra-eficient, de vanzare!

Oportunitate de investiție cu generare de cash flow încă din prima zi | Hotel Edy's Royal Predeal Vorbim despre un complex hotelier format din două clădiri distincte, amplasat într-o zonă premium din Predeal, cu cerere turistică activă 12 luni pe an. Capacitate de cazare: Complexul dispune de 26 de camere moderne, configurate strategic în camere duble, triple și apartamente spațioase. Dotări standard per cameră: Mobilier elegant din lemn masiv Smart TV cu ecran plat, minibar, frigider și seif digital Izolare fonică performantă și baie proprie complet utilată (anumite băi dispun de cadă cu hidromasaj / jacuzzi încorporat) Balcon privat panoramic cu deschidere directă spre Masivele Caraiman, Bucegi, Postăvarul sau Piatra Mare Confort termic garantat vara: fiecare cameră este dotată cu unitate proprie de aer condiționat Eficiență energetică (Avantaj major pentru investitor): Complexul este echipat cu 5 centrale termice, oferind flexibilitatea tehnică de a încălzi clădirile etaj cu etaj în funcție de gradul de ocupare din timpul iernii. Acest sistem inteligent asigură costuri operaționale minime și profitabilitate maximizată. LOGISTICĂ ȘI FACILITĂȚI INTERNE (Autonomie operatională totală): Spații personal: Complexul include 5 oficii / camere destinate personalului administrativ, ideale pentru cazarea angajaților sau gestionarea eficientă a serviciilor de curățenie. Spălătorie profesională proprie: Spațiu tehnic complet echipat pentru spălat și uscat lenjerii, dotat cu mașini industriale și un calandru profesional de 2.5 metri pentru călcat. Acest lucru elimină complet dependența de firmele externe de catering textil și reduce masiv cheltuielile lunare. DOTĂRI ȘI AMENAJĂRI COMPLEX: Zonă Wellness / SPA: Saună uscată și Jacuzzi profesional, ideale pentru relaxarea oaspeților după pârtie sau drumeții. Alimentație Publică: Restaurant avizat sanitar-veterinar cu o capacitate de 76 de locuri, complet echipat logistic, completat de o cramă privată și terasă exterioară acoperită. Corporate: Sală de conferințe modernă, dotată complet cu sisteme de sonorizare și echipamente media. Exterior: Curte privată amenajată, zonă dedicată pentru grătar/ceaun, terasă de vară și parcare proprie gratuită supravegheată video. Utilități & Servicii: Recepție nonstop, lift interior, cameră pentru depozitarea bagajelor/echipamentelor de schi și conexiune WiFi de mare viteză în tot complexul. Cu recenzii excelente pe platformele internaționale, contracte active cu agenții de turism și prezență solidă pe canalele de rezervări directe, proprietatea reprezintă o afacere la cheie, pregătită pentru preluare și operare imediată.Pentru detalii suplimentare, rapoarte financiare și programarea unei vizionări la fața locului, vă stăm la dispoziție. Comision 0% pentru cumpărător!

1700.0 m2

Predeal, Brasov

ieri 02:31

1 950 000 EUR

Pensiune/ Casa de oaspeti/ 3000 mp teren, Fundata/ locatie de Poveste
20

Pensiune/ Casa de oaspeti/ 3000 mp teren, Fundata/ locatie de Poveste

DE VANZARE! Pensiune, Casa de oaspeti, Casa de vacanta, de Poveste! COMISION 0 LA CUMPARARE! Despre locatie , Fundata- Romania! - cota 1280 , una dintre cele mai spectaculoase zone din comuna Fundata - panorame impresionante spre Muntii Bucegi si Muntii Piatra Craiului - cea mai inalta comuna locuita permanent din Romania, atitudini de 1200- 1300 metri - zona apreciata pentru aer curat, liniste, rasarituri si apusuri spectaculoase, trasee de drumetie unice - obiectice turistice cunoscute: Castelul Bran, Cheile Gradistei( trasee montane, tiroliene, partii de schi, restaurante), Sirnea ( sat turistic renumit pentru casele traditionale, privelisti), Cheile Dambovicioarei, Parcul national Piatra Craiului, Crucea Eroilor ( Caraiman). In Fundata, una dintte cele mai frumoase destinatii din Romania, la cota 1280 , atunci cand cobori din drumul principal, descoperi aceasta frumoasa locatie , compusa din doua corpuri , " in oglinda". Pensiune, casa de oaspeti, casa de locuit sau de vacanta, aceasta proprietate acopera toate dorintele unei familii care doreste intimitate, afacere, liniste, relaxare si priveliste . Aflata si acum in circuitul turistic, cei care au fost o data aici, au revenit si cu alte ocazii. Locul este ireal, de basm, rupt de orice povocare cotitiana si in acelasi timp usor de gasit si localizat. Ce ne ofera proprietatea, ca si intreg: - 3000 metri patrati de teren intravilan - 4 niveluri cu o amprenta la sol de 180 mp, suprafata construita de 576 mp si o suprafata utila de 408 mp - foisor - locuri de parcare . Ce ofera cele doua constructii: - regim de inaltime D+P+E+M - demisol: 2 spatii tehnice/ beci - parter: 2 livinguri, 2 bucatarii, 2 bai, 2 locuri de luat masa - etaj: 6 camere, 6 bai, 4 balcoane, 2 holuri cu casa scarii - mansarda: 4 camere, 2 bai, 2 balcoane, 2 holuri cu casa scarii - certificat energetic de clasa B. Ambele constructii au fost edificate in anul 2016 . C1 functionala din anul 2016. C2 pusa in functiune total in anul 2025. Utilitati accesate zilnic: - apa captata din izvoare - centrala pentru incalzire peleti cu 2 boilere de cate 1000 litri ( apa calda) - fosa septica - curent din sistemul public - un punct de alimentare trifazica de 380 V. Si pentru mine este dificil de explicat doar in scris cat este de frumos acest loc, cu ce bun gust este dotata fiecare incapere , astfel incat te invit sa parcurgi turul virtual al proprietatii si fimarea zonei, realizate intr- o minunata zi de vara. Totul, in interior, in exterior, in jur, este cu adevarat de Poveste! Te astept sa ne vizitezi, cu un telefon / programare, stabilite impreuna!

408.0 m2

Fundata, Brasov

ieri 02:31

650 000 EUR

CASĂ SPAȚIOASĂ ȘI EFICIENTĂ ENERGETIC| 205MP| COMISION 0%| 5 CAMERE
20

CASĂ SPAȚIOASĂ ȘI EFICIENTĂ ENERGETIC| 205MP| COMISION 0%| 5 CAMERE

Descoperă o casă individuală deosebită, situată într-o zonă liniștită din Sânpetru, ideală pentru cei care caută confort, eficiență energetică și calitate. Proprietatea impresionează prin compartimentarea practică, spațiile luminoase și dotările moderne, gândite pentru un stil de viață confortabil și sustenabil. Date generale: Suprafață teren: 378 mp Suprafață utilă: 205 mp Compartimentare: 5 camere, 4 dormitoare, 2 băi, balcon, terasă de 33 mp, garaj Parter: Hol de acces primitor Living luminos, cu acces direct către garaj și curte Dormitor generos – ideal pentru birou sau cameră de oaspeți Baie complet echipată Bucătărie separată, practică și spațioasă Spațiu de depozitare Scări interioare din beton placate cu lemn masiv Etaj: 3 dormitoare confortabile Baie spațioasă, complet echipată Hol generos cu acces către terasa superbă de 33 mp – loc perfect pentru relaxare și socializare Dotări și facilități: Încălzire în pardoseală la parter + calorifere la etaj Panouri fotovoltaice 10 kW – eficiență energetică ridicată,baterie de 5,5 Branșament la canalizare , electricitate și rețeaua publică de apă Fântână forată la 30 m – sursă alternativă de apă Butelie GPL omologată (2700 L) Curte amenajată cu spațiu verde și pavaj pentru acces auto și pietonal Ferestre premium Salamander – izolare termică și fonică excelentă Uși interioare din lemn masiv Pereți din cărămidă Porotherm Proprietatea beneficiază de poziționare excelentă, aproape de Coresi Shopping Resort și de magazine precum Lidl, Mega Image și Decathlon, cu acces facil către centura orașului. Această casă chiar merită văzută!  Sună-mă pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare: 07 arata numarul 588 305.

205.0 m2

Sanpetru, Brasov

ieri 02:31

218 000 EUR

Clădire pt clinică stomatologică 10 camere, S + P + E, teren 282 mp
20

Clădire pt clinică stomatologică 10 camere, S + P + E, teren 282 mp

Agenţia imobiliară Remax Evolution vă prezintă, spre vânzare, cu comision 0% din partea cumpărătorului: O proprietate rară, situată în centrul istoric al orașului, într-o zonă cu vad pietonal moderat și acces facil auto. Locația strategică oferă vizibilitate maximă și este înconjurată de instituții, restaurante, clinici și birouri de renume – un mediu perfect pentru activități profesionale sau investiții comerciale. Construcţie în regim S + P + E, cu amprenta de 102 mp, suprafaţa construită desfăşurată de 306 mp compusă din: Subsol (S utilă: 31,56 mp) : 2 camere, 2 boxe, acces subsol, casa scării; Parter (S utilă: 67,51 mp): 4 camere, 2 debarale, accesul la subsol, casa scării; Etaj (S utilă: 68,08 mp): 4 camere, debara, baie, wc, casa scării şi pod circulabil. Există autorizaţie de construire valabilă până în 25.06.2026 pentru: Consolidare, recomparimentări interioare, mansardare, schimbare destinaţie din locuinţă în clinică stomatologică şi birouri, POT existent, CUT 2,16%, regim de înălţime S+P+E+M, suprafaţa construită 93,67, suprafaţa desfăşurată 242,10 mp, suprafaţa utilă 225,37 mp, categoria de importanţă “C”, locuri de parcare închiriate pe domeniu public. În curte mai sunt 2 clădiri. Există certificat de urbanism pentru împrejmuire teren. Destinație ideală pentru: - Clinică stomatologică sau medicală - Cabinet avocatură, notariat, arhitectură - Birouri firme, agenții de consultanță - Galerie de artă, atelier creativ - Investiție în regim de închiriere (birouri sau Airbnb premium) Vă mulţumim şi vă stăm la dispoziţie cu detalii suplimentare despre acest imobil.

167.0 m2

Brasov, Brasov

ieri 02:31

289 500 EUR

Teren 1,200mp Dragus
6

Teren 1,200mp Dragus

Teren extravilan de vânzare – Drăguș, județul Brașov | 1.200 mp Oportunitate excelentă de investiție într-una dintre cele mai frumoase zone de la poalele Munților Făgăraș! Se oferă spre vânzare teren extravilan cu suprafața de 1,200mp, situat în localitatea Drăguș, județul Brașov, într-o zonă liniștită, cu peisaje deosebite și acces facil. Terenul beneficiază de utilități în apropiere (energie electrică, apă), ceea ce îl face potrivit pentru investiție pe termen mediu și lung, dezvoltare turistică sau viitoare construcție, în funcție de reglementările urbanistice. Avantaje: Suprafață: 1.200 mp Zonă cu potențial turistic ridicat Priveliște spectaculoasă către Munții Făgăraș Acces facil din drumul principal Utilități în zonă Cadru natural deosebit, ideal pentru relaxare și recreere Localitatea Drăguș este apreciată pentru proximitatea față de obiective turistice importante, trasee montane și aerul curat specific zonei de munte. Pentru informații suplimentare și vizionare, vă stăm la dispoziție.

1200.0 m2

Dragus, Brasov

ieri 02:31

18 000 EUR

Teren 1,025mp Dragus
6

Teren 1,025mp Dragus

Teren extravilan de vânzare – Drăguș, județul Brașov | 1.025 mp Oportunitate excelentă de investiție într-una dintre cele mai frumoase zone de la poalele Munților Făgăraș! Se oferă spre vânzare teren extravilan cu suprafața de 1,025mp, situat în localitatea Drăguș, județul Brașov, într-o zonă liniștită, cu peisaje deosebite și acces facil. Terenul beneficiază de utilități în apropiere (energie electrică, apă), ceea ce îl face potrivit pentru investiție pe termen mediu și lung, dezvoltare turistică sau viitoare construcție, în funcție de reglementările urbanistice. Avantaje: Suprafață: 1.025 mp Zonă cu potențial turistic ridicat Priveliște spectaculoasă către Munții Făgăraș Acces facil din drumul principal Utilități în zonă Cadru natural deosebit, ideal pentru relaxare și recreere Localitatea Drăguș este apreciată pentru proximitatea față de obiective turistice importante, trasee montane și aerul curat specific zonei de munte. Pentru informații suplimentare și vizionare, vă stăm la dispoziție.

1025.0 m2

Dragus, Brasov

ieri 02:31

26 000 EUR

Teren 1,448mp Dragus Comision 0%
6

Teren 1,448mp Dragus Comision 0%

Teren extravilan de vânzare – Drăguș, județul Brașov | 1.448 mp Oportunitate excelentă de investiție într-una dintre cele mai frumoase zone de la poalele Munților Făgăraș! Se oferă spre vânzare teren extravilan cu suprafața de 1.448 mp, situat în localitatea Drăguș, județul Brașov, într-o zonă liniștită, cu peisaje deosebite și acces facil. Terenul beneficiază de utilități în apropiere (energie electrică, apă), ceea ce îl face potrivit pentru investiție pe termen mediu și lung, dezvoltare turistică sau viitoare construcție, în funcție de reglementările urbanistice. Avantaje: Suprafață generoasă: 1.448 mp Zonă cu potențial turistic ridicat Priveliște spectaculoasă către Munții Făgăraș Acces facil din drumul principal Utilități în zonă Cadru natural deosebit, ideal pentru relaxare și recreere Localitatea Drăguș este apreciată pentru proximitatea față de obiective turistice importante, trasee montane și aerul curat specific zonei de munte. Pentru informații suplimentare și vizionare, vă stăm la dispoziție.

1448.0 m2

Dragus, Brasov

ieri 02:31

37 000 EUR

Teren Fundata drum principal - 2756 mp
6

Teren Fundata drum principal - 2756 mp

Teren intravilan de vânzare, situat în zona Fundata, cu suprafață generoasă de 2.756 mp, ideal pentru casă de vacanță, pensiune sau investiție turistică. Proprietatea beneficiază de utilități esențiale – apă și curent electric disponibile direct pe teren. Amplasarea oferă liniște, aer curat și priveliști deosebite către munte, fiind potrivită atât pentru relaxare, cât și pentru dezvoltare imobiliară. Acces facil și potențial excelent într-una dintre cele mai apreciate zone montane din România. Pentru programarea unei vizionari si detalii suplimentare, contactati-ma telefonic. CUT - 0.6 POT - 30%

2756.0 m2

Fundata, Brasov

ieri 02:31

74 900 EUR

COMISION 0%| CASĂ ÎN STUPINI| FINISAJE PREMIUM| UTILITATI| TEREN 658MP
20

COMISION 0%| CASĂ ÎN STUPINI| FINISAJE PREMIUM| UTILITATI| TEREN 658MP

Sunt Alexandroae Marian de la RE/MAX Evolution și astăzi îți propun spre vânzare, în sistem de reprezentare exclusivă și cu 0% comision pentru cumpărător, o casă nouă, premium, situată în Stupini, una dintre cele mai apreciate zone rezidențiale din Brașov, ideală pentru cei care își doresc confort, intimitate și acces rapid către oraș. Proprietatea este amplasată pe un teren generos de 658 mp și beneficiază de acces auto, fiind racordată la toate utilitățile: apă, gaz, curent electric și canalizare. Casa este construită din cărămidă T30, cu accent pe durabilitate, eficiență energetică și confort pe termen lung. Încălzirea în pardoseală este complet automatizată și este prezentă atât la parter, cât și la etaj, oferind un confort termic ridicat în fiecare spațiu al locuinței. Un avantaj important îl reprezintă structura solidă a construcției, proprietatea beneficiind de placă de beton turnată atât între parter și etaj, cât și între etaj și pod. Totodată, izolația realizată cu vată bazaltică Rockwool contribuie semnificativ la menținerea unei temperaturi optime și la reducerea costurilor de încălzire. Acoperișul este realizat din țiglă, iar tâmplăria oferă atât eficiență termică și fonică, cât și un plus de confort și siguranță. Proprietatea se vinde complet mobilată și utilată, finisajele și materialele alese fiind din gama premium, ceea ce permite viitorilor proprietari să se mute imediat fără investiții suplimentare. Casa se află în curs de intabulare, ceea ce înseamnă că acceptăm atât achiziția din surse proprii, cât și prin credit ipotecar. Datorită calității construcției, poziționării și nivelului ridicat al finisajelor, această proprietate reprezintă alegerea ideală pentru o familie care își dorește o locuință modernă, eficientă și pregătită pentru mutare, într-o zonă liniștită și în continuă dezvoltare din Brașov. Dacă îți dorești să afli mai multe detalii sau să programezi o vizionare, te invit să mă contactezi.

100.0 m2

Brasov, Brasov

ieri 02:31

259 900 EUR

Comision 0%| Teren Holbav - Holbav 6.014 mp Extravilan
12

Comision 0%| Teren Holbav - Holbav 6.014 mp Extravilan

De vânzare teren extravilan – Holbav, jud. Brașov Se oferă spre vânzare un teren extravilan cu suprafața de 6.014 mp, situat în Holbav, pe strada Dealul Stimvab. Proprietatea se bucură de o poziție cu panoramă deosebită și este înconjurată de multă zonă verde, ideală pentru activități agricole, de agrement sau ca investiție pe termen lung. Terenul are acces auto direct la drum și, deși nu este împrejmuit, se află în apropierea unor case, ceea ce indică proximitatea utilităților. Zona este liniștită, cu peisaje pitorești și aer curat.

6014.0 m2

Holbav, Brasov

ieri 02:31

24 056 EUR

Teren Intravilan + Casa de vacanta Acris | Vama Buzaului | 2551 mp
20

Teren Intravilan + Casa de vacanta Acris | Vama Buzaului | 2551 mp

Teren intravilan 2.551 mp cu cabană de vacanță – Acriș, jud. Brașov, lângă Vama Buzăului O oportunitate excelentă pentru cei care caută liniște, natură și un refugiu departe de agitația orașului! Se oferă spre vânzare teren intravilan în suprafață de 2.551 mp, situat în satul Acriș, județul Brașov, într-o zonă pitorească aflată în apropierea Vămii Buzăului. Pe proprietate se află o cabană de vacanță cu suprafața utilă de 49 mp, ideală pentru relaxare în weekend, locuire sezonieră sau ca punct de plecare pentru dezvoltarea unei proprietăți turistice. Caracteristici principale: Suprafață teren: 2.551 mp Teren împrejmuit Construcție existentă: cabană de vacanță, 49 mp utili Apă și curent electric disponibile pe teren Acces facil Zonă liniștită, cu aer curat și peisaje deosebite Ideal pentru casă de vacanță, investiție turistică, cabană de închiriat sau locuință permanentă Proprietatea beneficiază de un cadru natural deosebit, fiind amplasată într-o zonă apreciată pentru frumusețea peisajelor montane, traseele turistice și apropierea de atracțiile din Vama Buzăului. Pentru mai multe informații și programarea unei vizionări, vă stau la dispoziție.

2551.0 m2

Acris, Brasov

ieri 02:31

79 900 EUR

VILĂ 4 CAMERE | 573 MP TEREN | SĂCELE | ZONA SATULUNG | COMISION 0%
20

VILĂ 4 CAMERE | 573 MP TEREN | SĂCELE | ZONA SATULUNG | COMISION 0%

Vă propun spre vânzare o casă tip duplex, situată în Săcele, zona Satulung,  într-o zonă liniștită și cu priveliști minunate. Proprietatea impresionează printr-o atmosferă primitoare și relaxantă, îmbinată natural cu funcționalitatea și confortul modern. Detalii proprietate: Regim de înălțime: P+1E+Pod Suprafață utilă: 129 mp Teren total: 573 mp Curte liberă: 495 mp 4 camere și 2 băi 2 terase: 12 mp și 17 mp Beci: 30 mp Pod mansardabil: 30 mp Compartimentare inteligentă: Parter: -terasă de 12 mp, ideală pentru relaxare -living cu bucătărie open-space -1 dormitor -1 spațiu de depozitare -1 baie cu duș Etaj: -2 dormitoare -1 baie cu cadă -acces către podul mansardabil de 30 mp, ce poate fi amenajat oricând în funcție de necesități — birou, cameră hobby, spațiu de relaxare sau depozitare Subsol: -pivniță generoasă de aproximativ 30 mp, înaltă și spațiosă, cu multiple posibilități de utilizare — de la spațiu de depozitare până la amenajarea unei crame autentice sau a unei zone multifuncționale, în funcție de preferințe. Dotări și avantaje: -construită din beton, cadre din beton armat și cărămidă -acoperiș din țiglă -instalații noi -centrală termică 28 kW cu calorifere -curent trifazic 380V -sobă pe lemne la parter, cu posibilitate de extindere în celelalte camere (horn existent până la nivel superior) -sistem de supraveghere video -bazin pentru colectarea apei pluviale, ideal pentru irigații -curte amenajată cu pomi fructiferi -branșată la toate utilitățile Casa se vinde parțial mobilată și utilată, oferind viitorilor proprietari posibilitatea de personalizare după propriul stil. Locație: Zona Satulung – Săcele este apreciată pentru liniște, aer curat și acces rapid către Brașov. În apropiere se află magazine, școli, grădinițe și mijloace de transport în comun, ceea ce face proprietatea potrivită pentru locuire permanentă. Pentru a descoperi mai bine această proprietate, te invit cu drag la o vizionare. Ionela Ciobotă – 0734 558 305 - RE/MAX Evolution

129.0 m2

Sacele, Brasov

ieri 02:31

199 000 EUR

Comision 0 | 3 parcele de 1.009 mp | PUZ avizat | Glăjărie, Râșnov
10

Comision 0 | 3 parcele de 1.009 mp | PUZ avizat | Glăjărie, Râșnov

Vă propunem spre achiziție 3 parcele de teren de câte 1.009 mp, situate în zona Glăjărie – Râșnov. Parcelele se vând separat, la prețul de 50 €/mp, respectiv 50.450 € pentru fiecare parcelă. Cumpărătorul beneficiază de 0% comision. Terenurile se află într-un cadru natural deosebit, cu priveliște deschisă spre munți și acces facil din drumul principal. PUZ-ul a primit aviz favorabil în etapa Consiliului Județean. Planșa de reglementări prevede o zonă destinată caselor de vacanță, cu loturi individuale și drum de acces. Indicatorii urbanistici prevăzuți în documentație sunt: POT maxim: 30%; CUT maxim: 0,9; regim maxim de înălțime: S+P+E+M; înălțime maximă: 7 m la streașină și 11 m la coamă; spații verzi: minimum 25% din suprafața lotului; parcare: 2 locuri pentru fiecare lot. Contractul de vânzare-cumpărare se va semna după finalizarea documentației cadastrale. Pentru planul de parcelare, poziționarea celor 3 loturi și informații despre documentație, te invit să mă contactezi.

1009.0 m2

Rasnov, Brasov

ieri 02:31

50 450 EUR