Cabana la Flo, 8 cam,P + M, teren 888 mp oportunitate de investitie !
20

Cabana la Flo, 8 cam,P + M, teren 888 mp oportunitate de investitie !

Agenţia imobiliară Remax Evolution vă prezintă, spre vânzare, în sistem de reprezentare exclusivă şi cu comision 0% din partea cumpărătorului: Cabana La Flo este o vilă rustic-modernă de cazare turistică situată în satul Sohodol (comuna Bran), la poalele Munților Bucegi și Piatra Craiului, la aproximativ 4 km de renumitul Castel Bran. Locația oferă un cadru natural spectaculos, aer de munte curat și priveliști impresionante, perfect pentru relaxare, aventuri și evadări în natură. Cu un teren generos de 888 de metri pătrați, această proprietate îți oferă spațiu pentru a-ți desfășura visurile și ideile. Cu 8 camere primitor amenajate și un apartament elegant, fiecare cu baia proprie, oferi oaspeților tăi confort și intimitate. Atât parterul cât și mansarda sunt gândite pentru a încânta simțurile și pentru a oferi priveliști uluitoare către frumusețea naturală înconjurătoare. Punct gastronomic local - La Cabana La Flo găsești opțiuni de mâncare tradițională românească, preparată cu ingrediente locale proaspete, conform specificului zonei Bran-Bucegi. Pe lângă mesele tradiționale, poți savura și grătare în aer liber sau pregătirea unor preparate la ceaun, într-o atmosferă relaxată alături de familie sau prieteni. Pentru cei în căutare de adrenalină, Cabana La Flo oferă excursii cu ATV-uri pe teren montan. Centru de experiență montană În cadrul cabanei există multiple facilități ce îți permit să experimentezi viața la munte: spații de relaxare și foișoare pentru socializare zone de grătar și terase panoramice pentru recreere posibilități de închiriere legate de sport și explorare (biciclete, echipament etc.) Cabana La Flo pune la dispoziție facilități de wellness pentru relaxare: jacuzzi / zonă de hidromasaj – folosit pentru relaxare în natură. La proprietate se ajunge din DN 73 în aprox. 10 min pe strada Muchia Hotarului 55B. Terenul este de 888 mp, front de 37 m. Vila este construită în 2012. Amprenta la sol este de 140 mp, regim de construcţie P+M. Vila are o centrală nouă pe lemne de 42 Kw din 2025, cu 2 rezervoare de 250 l şi 150 l. Construcţia este realizată cu fundaţie de beton, planşeele din grinzi de lemn peste care este turnată şapă cu armătură, izolaţia este din polistiren grafitat. Vila este însorită, având orientarea în principal spre sud şi est. Proprietatea este amplasată într-o locație privilegiată, la 3,8 km de DN73, la 4,6 km de Castelul Bran, la 13 km de autostrada A3. În zonă mai sunt Cetatea Râşnov, Dyno Park, Magic Park, Alpine Coaster Cheile Grădiştei. De asemenea, se află în proximitatea Aeroportului Internațional Ghimbav, asigurând un acces rapid și comod, cât şi la aproximativ 43 de minute distanță cu mașina de Braşov. Clasa energetica: A Consum anual specific de energie: 61,57 kWh/m2an Indice de emisii echivalent CO2: 19,66 kgCO2/m2an Consum anual specific de energie din resurse regenerabile: 0 Kwh/m2an Vă mulţumim şi vă stăm la dispoziţie cu detalii suplimentare despre acest imobil.

250.0 m2

Sohodol, Brasov

ieri 02:21

349 000 EUR

Apartament 3 camere in Busteni–Aproape de Pârtie și Centrul Stațiunii
14

Apartament 3 camere in Busteni–Aproape de Pârtie și Centrul Stațiunii

Vă propun spre vânzare în sistem de reprezentare exclusiva cu COMISION 0% pentru cumpărător un apartament situat în stațiunea montană Bușteni, în zona turistică a stațiunii, în zona Valea Albă, pe Strada Costilei, o locație apreciată pentru liniște, aer curat și acces rapid către atracțiile montane. Proprietatea este situată aproape de centrul stațiunii, de gară și de magazine, oferind acces facil la toate punctele de interes. În plus, pârtia de schi Pârtia Kalinderu se află în apropiere și se poate ajunge ușor, ceea ce face apartamentul ideal pentru vacanțe în orice sezon. Locuința este amplasată într-o vilă cu mai multe unități utilizate și în regim hotelier și are o structură decomandată. Apartamentul dispune de: - 2 dormitoare, fiecare cu baie proprie - cameră de zi, unde se poate amenaja o chicinetă - balcon generos de 9 mp Suprafața totală a apartamentului este de 55 mp, incluzând balconul. Zona este liniștită, potrivită atât pentru locuire permanentă, cât și pentru utilizare ca locuință de vacanță. De asemenea, apartamentul reprezintă o oportunitate bună pentru investiție, putând fi închiriat în regim hotelier. Locatarii beneficiază de facilități comune precum: - zonă de grătar în curte - terasă acoperită - acces la parcare Apartamentul face parte dintr-o vilă turistică bine întreținută, într-o zonă apreciată pentru peisajul montan și accesul rapid către zonele de agrement. Pentru mai multe informații, vă stau la dispoziție!

45.0 m2

Busteni, Prahova

ieri 02:21

65 000 EUR

Apartament 2 camere in Busteni–Aproape de Pârtie și Centrul Stațiunii
11

Apartament 2 camere in Busteni–Aproape de Pârtie și Centrul Stațiunii

Vă propun spre vânzare în sistem de reprezentare exclusiva cu COMISION 0% pentru cumpărător un apartament situat în stațiunea montană Bușteni, în zona turistică a stațiunii, în zona Valea Albă, pe Strada Costilei, o locație apreciată pentru liniște, aer curat și acces rapid către atracțiile montane. Proprietatea este situată aproape de centrul stațiunii, de gară și de magazine, oferind acces facil la toate punctele de interes. În plus, pârtia de schi Pârtia Kalinderu se află în apropiere și se poate ajunge ușor, ceea ce face apartamentul ideal pentru vacanțe în orice sezon. Locuința este amplasată într-o vilă cu mai multe unități utilizate și în regim hotelier și are o structură decomandată. Apartamentul dispune de: - 1 dormitor - baie -1 cameră , unde se poate amenaja o chicinetă - balcon 3.8 mp Suprafața totală a apartamentului este de 32 mp, incluzând balconul. Zona este liniștită, potrivită atât pentru locuire permanentă, cât și pentru utilizare ca locuință de vacanță. De asemenea, apartamentul reprezintă o oportunitate bună pentru investiție, putând fi închiriat în regim hotelier. Locatarii beneficiază de facilități comune precum: - zonă de grătar în curte - terasă acoperită - acces la parcare Apartamentul face parte dintr-o vilă turistică bine întreținută, într-o zonă apreciată pentru peisajul montan și accesul rapid către zonele de agrement. Pentru mai multe informații, vă stau la dispoziție!

27.0 m2

Busteni, Prahova

ieri 02:21

55 000 EUR

Apartament Busteni – Etaj Integral Vilă – 4 Camere
15

Apartament Busteni – Etaj Integral Vilă – 4 Camere

Vă propun spre vânzare în sistem de reprezentare exclusiva cu COMISION 0% pentru cumpărător un apartamentul situat în stațiunea montană Bușteni, în zona turistică Valea Albă, pe Strada Costilei, într-o zonă liniștită și apreciată pentru accesul facil către atracțiile stațiunii și către Pârtia Kalinderu. Apartamentul este mansardat și ocupă integral etajul 2 al vilei, oferind intimitate și un spațiu generos, ideal pentru familie sau pentru utilizare turistică. Locuința are o suprafață utilă de 77,6 mp și o suprafață construită de 96 mp. Compartimentarea este decomandată și bine organizată, apartamentul fiind compus din: - 4 camere - 3 dormitoare - 2 băi - cameră de zi sau bucătărie (în funcție de amenajare) - hol spațios Spațiul mansardat oferă un ambient cald și primitor, specific locuințelor de munte, fiind potrivit atât ca locuință permanentă, cât și ca locuință de vacanță sau investiție pentru închiriere în regim hotelier. Apartamentul face parte dintr-o vilă turistică bine întreținută, într-o zonă apreciată pentru peisajul montan și accesul rapid către zonele de agrement. Locatarii beneficiază de facilități comune precum: - zonă de grătar în curte - terasă acoperită - acces la parcare Pentru mai multe informații, vă stau la dispoziție!

77.6 m2

Busteni, Prahova

ieri 02:21

100 000 EUR

COMISION 0% | CORP DE CASA + CURTE-3 CAMERE | zona Grivitei - Blumana
20

COMISION 0% | CORP DE CASA + CURTE-3 CAMERE | zona Grivitei - Blumana

Te-ai gândit vreodată cum ar fi să schimbi apartamentul de la bloc cu o casă cochetă, unde singura grijă dimineața este unde îți bei cafeaua în propria curte? Sunt Vlad Grigore, expertul tău imobiliar pe zona Griviței, și îți prezint o proprietate care demonstrează că poți avea confortul unei case la un preț extrem de competitiv pentru zona semi-centrală a Brașovului. De ce această casă de pe strada Mirăslău Nr.7 ? Lumină naturală toată ziua: Spre deosebire de multe case din zonele vechi care sunt umbrite de clădiri înalte, această locuință se bucură de o expunere solară excelentă pe parcursul întregii zile. Este o casă „caldă”, care te primește cu o energie pozitivă de la prima oră. Interior renovat și primitor: Spațiul interior a fost modernizat pentru a răspunde nevoilor actuale de confort. Compartimentarea cu 3 camere, hol, bucatari, baie si o pivnita incapatoare, maximizează fiecare metru pătrat, oferind un ambient curat și bine întreținut. Este varianta ideală pentru cineva care caută o mutare rapidă, fără bătăile de cap specifice unei renovări de la zero. Libertate urbană: Ai o curte liberă comuna ce o imparti cu doar un vecin – spațiul perfect pentru un grătar cu prietenii, un refugiu verde sau un colț de joacă sigur. Deși strada oferă opțiuni de parcare facile chiar în fața porții, curtea rămâne sanctuarul tău de relaxare, nu doar un spațiu de depozitare pentru mașină. Localizare Premium: Ești în zona Blumăna/Griviței, o zonă asezata de case . Ai tot ce înseamnă facilități urbane (școli, magazine, transport) la câteva minute de mers pe jos, dar te bucuri de liniștea unei străzi cu sens unic. Detalii care contează: Suprafață utilă: 64 mp (3 camere, bucătărie, baie,hol). Tip: Duplex (doar un perete comun, zero vecini deasupra sau dedesubt). Motivul vânzării: Proprietarii au iubit acest loc, dar familia a crescut și fac pasul către o proprietate cu o curte și mai mare. Vrei să simți diferența dintre un apartament la etajul 4 și o casă cu ieșire directă în curte?    Sună-mă pentru a programa o vizionare. Proprietățile de acest tip în zona Griviței sunt rare, oferind acel stil de viață „la casă” pe care mulți îl caută, dar puțini și-l permit atât de aproape de centrul orașului.

64.0 m2

Brasov, Brasov

ieri 02:21

134 900 EUR

Pret imbatabil in zona: Teren Intravilan 5.000 mp Prejmer
11

Pret imbatabil in zona: Teren Intravilan 5.000 mp Prejmer

Teren Intravilan 5.000 mp Prejmer - Ideal Investitie, Mini-Cartier sau Afacere Locala Imaginati-va un domeniu de jumatate de hectar, o raritate in intravilanul actual al localitatii Prejmer. Terenul este complet imprejmuit, detine studiu geotehnic realizat (scurteaza timpul si costurile de proiectare) si are actele la zi, fara sarcini. Proprietatea ofera indicatori urbanistici favorabili (POT 25%, CUT 0.75) si deschide 3 scenarii clare de dezvoltare: 1. Proiect Rezidential / Mini-Comunitate (Grup de familii) Datorita configuratiei, terenul permite parcelarea facila in 3-4 loturi generoase de 1.000 - 1.250 mp. Este optiunea ideala pentru un grup de prieteni sau familii care doresc sa isi construiasca casele impreuna, impartind inteligent costurile pentru utilitati, drumul de acces si zonele comune (spatii de joaca, gradini). La pretul actual, costul per lot revine la mai putin de 30.000 €. 2. Rezidenta si Business Rural (Finantare GAL Prejmer) Suprafata este perfecta pentru un cuplu sau o familie care doreste sa locuiasca intr-o zona linistita si sa dezvolte o activitate economica pe langa casa: solarii, atelier, servicii, punct gastronomic local sau turism. Proiectul poate beneficia de finantari europene nerambursabile prin programele GAL Prejmer active (start-up-uri si activitati neagricole). 3. Domeniu Exclusivist O singura reşedinta cu o curte imensa, garantand intimitate totala si spatiu maxim pentru relaxare, livada sau zone verzi. Date tehnice pe scurt: Suprafata: 5.000 mp (integral intravilan) Front stradal: 17.8 metri liniari Utilitati: Apa, canal, gaz, curent in proximitate (aprox. 100m) Destinatie: Zona pentru constructii de locuinte si functiuni complementare Comision 0% pentru cumparator.

5000.0 m2

Prejmer, Brasov

ieri 02:21

119 000 EUR

Comision 0%| Teren intravilan Sirnea 3756 mp| Priveliste superba
13

Comision 0%| Teren intravilan Sirnea 3756 mp| Priveliste superba

Comision 0%! Vă propun spre vânzare un teren intravilan cu adevărat special, situat în pitoreasca localitate Șirnea – Fundata, una dintre cele mai frumoase zone montane din România, recunoscută pentru peisajele sale spectaculoase și aerul curat de munte. Proprietatea are o suprafață generoasă de 3.756 mp și beneficiază de o priveliște panoramică superbă către munți, oferind un cadru natural rar întâlnit, ideal pentru cei care caută liniște, natură și intimitate. Terenul este ușor accesibil și dispune de utilități esențiale – apă și curent electric – deja existente pe proprietate, un avantaj important pentru dezvoltare. Datorită amplasării sale deosebite și a configurației terenului, proprietatea este ideală pentru dezvoltarea unui proiect turistic exclusivist, precum: cabane tip A-frame tiny houses sau cabane de vacanță căsuțe în pământ (earth houses) retreat-uri de relaxare sau glamping Zona Șirnea – Fundata este tot mai căutată pentru turismul premium și ecologic, fiind apreciată pentru peisajele sale autentice, liniștea specifică satelor de munte și accesul facil către trasee montane, natură și experiențe autentice. Acest teren reprezintă o oportunitate excelentă atât pentru investiție turistică, cât și pentru dezvoltarea unui refugiu privat în mijlocul naturii, într-una dintre cele mai spectaculoase zone ale Carpaților. Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, vă stau cu drag la dispoziție.

3756.0 m2

Sirnea, Brasov

ieri 02:21

114 900 EUR

Comision 0% |Teren intravilan | 4.138 mp | Strada Branului | Zărnești
18

Comision 0% |Teren intravilan | 4.138 mp | Strada Branului | Zărnești

Vă propun spre vânzare un teren intravilan de 4.138 mp, situat pe strada Branului (DN73), în Zărnești, într-o zonă în plină dezvoltare rezidențială și turistică, între Zărnești și Bran. Proprietatea este amplasată direct la DN73 – artera principală ce leagă Brașov de Bran – beneficiind de trafic turistic intens, vizibilitate excelentă și acces direct (drum de acces cedat). Terenul se află în spatele hotelului La Dolce Vita, în apropierea restaurantului Dor, repere cunoscute ale zonei. Cu o suprafață de 4.138 mp, terenul este pregătit pentru construcții, pentru locuințe individuale sau colective, dar și pentru proiecte mixte (birouri, servicii, pensiune).Pentru valorificarea optimă a terenului este necesară elaborarea unui PUZ, ceea ce oferă flexibilitate în stabilirea parametrilor urbanistici în funcție de proiectul dorit. Localizarea este completată de infrastructură comercială modernă: -la 300 m de noul centru comercial, Bran Plaza -250 m Super Land Children City -400 m de Mega Image -900 m de Penny. Poziționarea la poalele Munții Piatra Craiului, aproape de Castelul Bran, Libearty Bear Sanctuary și Parcul Național Piatra Craiului, oferă un cadru natural spectaculos și un potențial turistic ridicat. Accesul este rapid către Bran și Zărnești, iar Brașovul se află la aproximativ 30 de minute. Zona înregistrează o creștere constantă a valorii proprietăților, ceea ce face din acest teren o oportunitate solidă pentru dezvoltare sau investiție, într-una dintre cele mai dinamice arii din județul Brașov. Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, vă stau la dispoziție.

4138.0 m2

Zarnesti, Brasov

ieri 02:21

189 990 EUR

Apartament 2 camere – Alphaville, Carpaților | Priveliște superba
16

Apartament 2 camere – Alphaville, Carpaților | Priveliște superba

Apartament 2 camere – Alphaville, Carpaților – Etaj 9 | Priveliște superbă Vă propun spre vânzare un apartament modern cu 2 camere, situat în complexul rezidențial Alphaville, pe zona Carpaților, la etajul 9 al unui imobil bine poziționat. Locuința are o suprafață utilă de 47,46 mp, la care se adaugă un balcon generos de 7,7 mp, perfect pentru momentele de relaxare și pentru a vă bucura de o priveliște superbă asupra orașului. Compartimentarea este de tip open space, oferind un spațiu aerisit și luminos, ideal pentru un stil de viață modern. Apartamentul se vinde mobilat și utilat, fiind pregătit pentru mutare imediată sau pentru investiție. Orientare nord-vest – lumină naturală echilibrată pe parcursul zilei Etaj 9 – vedere panoramică și intimitate sporită Balcon spațios – 7,7 mp Zona oferă acces rapid către numeroase magazine, parcuri, școli și centre comerciale, toate aflate în imediata apropiere, ceea ce asigură confort și eficiență în viața de zi cu zi. Acest apartament este alegerea ideală pentru un cuplu dinamic, care își dorește mobilitate, conectivitate și acces facil către toate punctele cheie ale orașului, fără a renunța la confort și priveliște. Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionări, mă puteți contacta la numărul din anunț.

47.46 m2

Brasov, Brasov

ieri 02:21

142 000 EUR

Oportunitate rară: Casă de vacanță sau Pensiune în Poiana Mărului
20

Oportunitate rară: Casă de vacanță sau Pensiune în Poiana Mărului

Oportunitate rară la poalele Pietrei Craiului: o proprietate definită prin eleganță, curațenie și o priveliște care îți taie respirația în fiecare dimineață, în centrul locatității Poiana Mărului. Proprietatea reprezintă o investiție ideală pentru cei care își doresc să locuiască aici și în acelasi timp să gestioneze o afacere în domeniul turistic. În prezent, aceasta funcționează ca unitate de cazare clasificată la 3 stele, având un punctaj de peste 9.5 pe platformele de profil, ceea ce atestă calitatea serviciilor și a dotărilor. Detalii tranzacție: Se vinde exclusiv imobilul, nu și forma juridică, viitorul proprietar poate obține din nou toate avizele și clasificarea necesară pentru reluarea activității turistice, conform legislației în vigoare. Configurație și Suprafețe Cu o suprafață construită de 445 mp (329 mp utili), imobilul este inteligent compartimentat pe regimul D+P+E+M: Demisol: Cameră tehnică, magazii și birou. Parter: 2 bucătării, sală de mese, hol și baie. Etaj: 4 camere cu baie proprie și hol. Mansardă: 4 camere cu baie proprie și hol. Exterior: 2 terase (una cu grătar), curte pavată și teren liber de 258 mp cu livadă pe rod. Dotări Tehnice (Eficiență și Autonomie) Casa beneficiază de un sistem de instalații complex, gândit pentru costuri reduse și confort maxim: Sistem dual de încălzire: Centrală pe gaz Immergas (60 kW) și centrală pe lemne Viessmann (80 kW). Stocare termică: Puffer de 2500 litri și boiler de 1000 litri. Energie Verde: 2 panouri solare (a câte 30 de tuburi fiecare) pentru apă caldă. Izolație: Termosistem exterior și izolație a podului cu vată minerală de 10 cm. Utilități complete: Gaz, canalizare, curent electric și două branșamente la apă din surse diferite, oferind siguranță totală în exploatare. Proprietatea este situată în Poiana Mărului, la poalele Masivului Piatra Craiului, într-o zonă extrem de căutată pentru turism și relaxare, oferind acces facil către puncte de interes major precum Zărnești (Sanctuarul de ursi Libearty), Bran, Moieciu. Tur virtual accesati aici: https://tour.giraffe360.com/75bda36272534af3bcf1f8f06001a7a1/ Proiectie 3D: https://my.giraffe360.com/3dflp/c4pxsq0 Video: https://www.youtube.com/watch?reload=9&v=LuVBHt53uwc&feature=youtu.be

329.6 m2

Poiana Marului, Brasov

ieri 02:21

279 900 EUR

Refugiu în inima Transilvaniei – Casă săsească cu 5 camere în Rupea
20

Refugiu în inima Transilvaniei – Casă săsească cu 5 camere în Rupea

Casă săsească de vânzare în Rupea – 904 mp teren, 5 camere, șemineu și grădină cu poveste Zona – liniște transilvăneană, aer curat și istorie la fiecare pas În inima orașului Rupea, la poalele cetății medievale, unde diminețile încep cu liniște și cer larg, iar serile au miros de lemn ars și flori de grădină. Stradă asfaltată, cu iluminat public, într-un cartier aerisit, unde copiii pot merge liniștiți pe bicicletă și vecinii încă se salută peste gard. Aproape de magazine locale, școală, piață și zone verzi – un cadru ideal pentru o locuință pentru familie care caută echilibru între confort și natură. La câteva minute de Cetatea Rupea, un decor care transformă fiecare plimbare într-o ieșire cu parfum istoric. Proprietatea – spațiu, căldură și funcționalitate pentru viața reală Casă săsească P+E, cu 146 mp utili și compartimentare echilibrată: 4 dormitoare, living generos, 2 băi, birou, debara și pod pentru depozitare. Scară interioară din lemn masiv, element autentic care adaugă caracter și durabilitate. Șemineu pentru seri cozy de iarnă și centrală proprie cu calorifere pentru confort termic în orice sezon. Bucătărie mobilată și utilată complet – frigider, mașină de spălat vase, aragaz, mașină de spălat rufe, cuptor cu microunde, aspirator, robot de bucătărie, toaster – gata pentru prima cină în noua casă. Teren de 904 mp – grădină mare cu flori, zonă de terasă pentru mese în aer liber și spațiu dedicat pentru zarzavaturi din propria curte. Două garaje (75 mp) + anexă de 25 mp – ideale pentru atelier, hobby-uri sau depozitare. Toate utilitățile: apă, canalizare, gaze, curent, internet. Viata Aici Te vezi dimineața, cu cafeaua pe terasă, în timp ce soarele atinge florile din grădină. În living, focul trosnește în șemineu, iar sus, la etaj, liniștea dormitoarelor promite odihnă adevărată. Copiii aleargă prin curte, iar tu îți organizezi biroul cu vedere spre verde. Această casă de vânzare în Rupea nu este doar un spațiu – este locul unde ritmul încetinește, unde munca și viața se așază în armonie. Potrivită pentru o familie care își dorește rădăcini, spațiu și autenticitate, pentru cei care caută mai mult decât o locuință: caută acasă.

246.0 m2

Rupea, Brasov

ieri 02:21

125 000 EUR

Teren intravilan 13.300 mp – Brașov | 0% COMISION
11

Teren intravilan 13.300 mp – Brașov | 0% COMISION

Teren intravilan 13.300 mp – Bartolomeu Nord, Brașov | 0% COMISION Oportunitate rară de investiție într-o zonă în plină dezvoltare din Brașov, cu potențial real de creștere! Vă propunem spre vânzare un teren intravilan cu suprafața de 13.300 mp, situat în Bartolomeu Nord – Strada Lânii, o locație strategică, ideală atât pentru dezvoltare rezidențială, cât și pentru investiție pe termen mediu și lung. Caracteristici: Suprafață: 13.300 mp Formă regulată – ideală pentru parcelare sau dezvoltare 2 fronturi stradale a câte 100 mp Acces direct din drum asfaltat Teren împrejmuit Construcții & utilități: Hală existentă: 200 mp Sistem de panouri solare – 6 KW (montate recent) Racordat la apă și curent Posibilitate racordare: gaz, curent trifazic Regim urbanistic actual: Teren reglementat prin PUZ aprobat Destinație: construcție locuință Regim de înălțime: P+2+M POT: 40% | CUT: 1 POTENȚIAL DE DEZVOLTARE: Există documentație depusă pentru modificare urbanistică (PUG), cu propunere de regim P+5+M Posibilitate de implementare estimată începând cu anul viitor Avantaj major pentru investitori – potențial de creștere a valorii Localizare excelentă: Acces rapid către oraș Aproape de centre comerciale (Eliana Mall, La Strada) Apropiere de Paradisul Acvatic și zone de agrement Spital privat (OncoCard) în proximitate Stații de transport și Gara Bartolomeu în apropiere Avantaje: Suprafață mare – ideală pentru dezvoltatori Dublu front stradal – flexibilitate maximă în proiectare Utilități existente Acces asfaltat Panouri solare (costuri reduse) Zonă în continuă dezvoltare Potențial urbanistic superior Ideal pentru: dezvoltare rezidențială (case / ansamblu) proiect imobiliar (blocuri în perspectivă) investiție strategică

13300.0 m2

Brasov, Brasov

ieri 02:21

997 500 EUR

Apartament 7 camere ULTRACENTRAL in casa- Codlea!
20

Apartament 7 camere ULTRACENTRAL in casa- Codlea!

APARTAMENT de vanzare in casa, in centrul istoric al orasului Codlea! Codlea este unul dintre cele mai vechi orase din Tara Barsei, cu radacini medievale puternice si cu o identitate marcata de cultura saseasca . Atestata documentar in anul 1265, sub numele de Castrum Cidinis, pozitionata la poalele Magurii, este protejata natural si asezata strategic. Centrul orasului, unde se afla si proprietatea prezentata de mine, este organizat in jurul bisericii fortificate , respectiv Biserica Evanghelica Fortificata din Codlea., cunoscuta in zona si obiectiv turistic. Puncte de atractie si de interes in zona , sunt: Muzeul Codlei, Biserica Evanghelica, Biserica Ortodoxa,,Varful Magura, Zona Maial, Cetatea Neagra, strandul, parcurile, centrul vechi, lacurile, Proprietatea, desfasurata pe parter si etaj, are urmatoarele caracteristici : - locatie si amplasare, excelente ( ultracentral) - suprafata utila 142,71 mp - 865 mp teren - cota comuna - 7 camere ( 1/ birou la parter , 6 la mansarda) - o baie ( parter) - grup sanitar ( la mansarda) - bucatarie (la mansarda) - casa scarii- hol de acces - hol ( la mansarda) - clasa energetica B . Apartamentul a fost renovat in interior in anul 2022. Acoperisul, desi pastrat in mare parte bine, necesita renovare sau inlocuire. Cu un potential foarte bun pentru introducere in circuitul turistic, sediu de firma, birouri sau chiar si rezidential, centru educational, centru de terapii, accesul este facil catre toate punctele de interes din Codlea sau din zona. Si daca pentru tine conteaza si ce a fost aici in trecut, in spatele curtii, sta inca nevalorificat , fostul cinematograf , acum atat de vechi , dar cu acelasi farmec de odinioara. Apartamentul se vinde nemobilat si cum este prezentat in imagini . Nu ii cunosc povestea din trecut , insa sunt convinsa ca tu vei scrie o Poveste frumoasa aici, prin ceea ce faci din suflet si cu drag. Asadar, te astept la vizionare, cu o programare telefonica in prealabil. Si iti reamintesc.... COMISION 0% pentru tine la achizitie! Te invit sa dam viata caselor de odinioara!

142.71 m2

Codlea, Brasov

ieri 02:21

165 000 EUR

Teren 857mp Sacele/ fundatie / proiect casa/ AC- cf / Strada 7 Izvoare
20

Teren 857mp Sacele/ fundatie / proiect casa/ AC- cf / Strada 7 Izvoare

Teren de 857 mp si un proiect de casa absolut unic, acolo unde aerul este cu adevarat curat si respirabil: Sacele, strada 7 Izvoare . Acest proiect a fost gandit terasat si cu o arhitectura ce iti inspira o stare. Acea stare de acasa, de bine, de familie si copii care rad. Acea stare de parinti si cu parinti in vacanta sau acea stare de povestit cu prietenii. Proiectul este inspirat dintr-un vis si el poate fi adus la viata, daca locatia te- a atras din fotografii., sau daca cunosti zona. Startul a fost dat, terenul detine autorizatie de construire valabila pana in iulie 2026 si care se poate prelungi. Fundatia a fost turnata, cablurile electrice , tubulatura, pregatite . Inceputurile sunt vizibile, gardul este montat; ce ramane de facut? Tu poti continua acest vis, aceasta idee, acest proiect .... Sau tu poti regandi totul asa cum doresti si poti veni cu propria idee, pe un teren care ofera bogatia locului cuprinsa intr-o bucata a naturii libere. Are apa cântată si bazin pe teren; fosă septica și utilitati peste drum Iti stau la dispozitie cu alte informatii despre teren, despre proiect de la idee la finalizare , cu informatii despre stadiul actual al proprietatii si localizarea exacta. Si cateva detalii despre municipiul Sacele: - situat in S-E al judetului Brasov, la 15 km de centrul orasului Brasov - amplasat imediat in vecinatatea municipiului Brasov - important nod rutier ( DN1A, DN1) - poarta de acces montan - traversat de raul Tarlung - 320 km2 suprafata - vecini , masivele muntoase Ciuca sis Piatra Mare - are propriul lac de acumulare , pentru alimentarea cu apa - clima temperata, cu veri racoroase si ierni reci - atestat documentar in anul 1366 - format din 6 foste comune ( Satulung, Tarlungeni, Baciu, Turches, Cedrnatu, BoBalna) - domenii economice: turism, industrie, comert - atractii turistice: sit ul arheologic Bunloc, masivul Piatra Mare, masivul Ciucas, canionul 7 scari, muzeul etnografic Sacele, monumente istorice. Multumesc pentru parcursul citit al textului si abia astept sa iti raspund la intrebari . Un teren si o idee de Poveste....de VANZARE!

857.0 m2

Sacele, Brasov

ieri 02:21

120 000 EUR

Casa cu Poveste/ Bufet, bar/ rezidential Colonia 1 Mai/ Vulcan
20

Casa cu Poveste/ Bufet, bar/ rezidential Colonia 1 Mai/ Vulcan

Casa cu Poveste de Vanzare in Colonia 1 Mai - Vulcan- Brasov! De ce spun cu Poveste ? POVESTEA OAMENILOR DIN SAT In vremurile trecute, acest loc, afacere de familie , gazduia intalniri cu seri dansante, evenimente sau pur si simplu intalniri de socializare. Aici se intalneau oamenii satului, adolescenti , aici se regaseau prietenii. POVESTEA FAMILIEI Locul acesta a apartinut bunicilor , care in acele vremuri au deschis un restaurant " LA ROTARU". Renumit pentru delicioasa ciorba de burta, pentru supa de gaina cu taitei de casa. Bunica, bucatareasa priceputa , din vita maghiara, prepara toate bucatele , asa cum a invatat si ea de la mama ei; gustos, traditional si hranitor. Deschis dupa 1989, transmis din tata in fiu, restaurantul s-a transformat ulterior in bar si in locul satului, de intalniri. Aici s-au tinut cele mai cautate discoteci , asteptate de catre localnici si de catre multi alti oameni veniti din zonele alaturate coloniei. In timp familia si- a construit propriul spatiu de locuit deasupra zonei comerciale , care exista si acum. Si ma opresc aici , pentru ca iti las spatiu pentru Povestea Ta! Despre Colonia 1 Mai si zona - sat care apartine de Vulcan, aflat la 16 km de Brasov - asezare care se ocupa cu activitati industriale sau minerit - aflata intr- o zona linistita, cu peisaj rural, deal, paduri, cu radacini sasesti si maghiare - 980 locuitori, istoric apare mentionata din anul 1377 - oaza de liniste , pentru locuit sau casa de vacanta. Detalii tehnice - PARTER: sala bufet, bar, oficiu, windfang( antreu), bucatarie, 2 depozite. - MANSARDA: casa scarii, hol, 2 camere, pod. - SU 166 mp - SD 193 mp - SU SOL 140 mp - S TEREN: 587 mp. Actele proprietatii sunt pregatite pentru vanzare si Te invitam sa readuci Povestea acestei proprietati in viata actuala , sa locuiesti aici permanent sau in vacante, ocazional. Comision 0% la CUMPARARE ! Suna , planifica o vizionare !

166.0 m2

Colonia 1 Mai, Brasov

ieri 02:21

99 500 EUR

HOSTEL ADABELLE Brasov- 25 de ani de Poveste/ zona Centrul Istoric!
20

HOSTEL ADABELLE Brasov- 25 de ani de Poveste/ zona Centrul Istoric!

Hotel cu Poveste si traditie romaneasca, DE VANZARE, in Centrul Istoric din orasul turistic Brasov! Marca inregistrata la OSIM, afacere cu potential de ocupare zilnica , HOSTEL ADABELLE se remarca prin stil personal si particularitati unice. Interiorul este apreciat de la o prima privire, unde, turist fiind, observi si simti aerul de mini- muzeu, obiecte decorative( medalii vechi, costume populare sasesti, romanesti , instrumente muzicale, colectii intregi de timbre unicat, gazete ale timpurilor vechi, tablouri cusute cu punct, lazi pictate, tapiterii si daruri primite in timp de la personalitati ale vremurilor de demult). Aceasta colectie impresionanta de obiecte rare, a fost evaluata la suma de 50.000 euro. Amenajarea personalizata si nu standard de hotel, face ca acest loc sa te duca inapoi in timp, acolo unde oamenii apreciau fiecare obiect , cu totul altfel. Restaurantul este decorat in stil traditional german, influenta saseasca din trecut si din prezent, este simtita. Pozitionarea centrala, accesul facil, activitatea de peste 25 de ani in aceasta forma de cazare turistica, afacerea functionala fara intrerupere, ne arata cu siguranta cat de frumos poate fi continuata aceasta poveste cu traditie de familie. Obiectivele turistice cele mai vizitate, aflate la cativa pasi distanta, le reamintesc si aici: Piata Sfatului, Biserica Neagra, Strada Sforii, turnurile si bastioanele, casele cu influente gotice, renascentiste, baroce, Tampa. Restaurante, cafenele, terase, festivaluri, targuri, case locuite si viata autentica si perfect echilibrata, turism; centrul istoric este nu doar frumos arhitectural , ci si unul dintre cele mai vizitate locuri din Romania si din lume. Afacere " la cheie", traditie , ADABELLE, ofera aproximativ 50 de locuri de cazare. Va ofer si datele tehnice pe fiecare nivel. PARTER, pe o Suprafata Utila de 407 mp: - receptie primitoare, cochet amenajata - bar - birou - restaurant/ sala de mese ( pictate traditional sasesc) - bucatarie complet dotata si utilata - 9 camere( 5 cu baie proprie si 2 apartamente cu 2 bai) - 15 bai in total - 2 spatii de depozitare - camara - sala de forta - 2 vestiare - camera tehnica - 8 holuri - casa scarii . ETAJ, cu o Suprafata Utila de 257 mp: - 13 camere ( 10 camere cu baie proprie, 2 apartamente ) - 12 bai in total - spatiu depozitare - 3 holuri - casa scarii . MANSARDA cu o Suprafata Utila de 151 mp: - 5 camere ( 4 cu baie proprie )/ de renovat - 6 spatii/ magazie - hol - casa scarii. Informatii importante, detalii tehnice amanuntite , calcule afacere, intrebari referitoare la loc si locatie, potential de dezvoltare, le oferim cu drag intr- o intalnire fizica, programata telefonic. Dupa aceasta intalnire necesara pentru a ne cunoaste , impreuna planificam si o vizionare a locatiei cu adevarat unica si ....de Poveste scrisa , care isi doreste sa continue. Iti reamintim, COMISION 0%, la achizitie proprietate si afacere la cheie!

814.8 m2

Brasov, Brasov

ieri 02:21

2 000 000 EUR

COMISION 0%! BELLEVUE DRUMUL POIENII | APARTAMENT PANORAMIC CU TERASĂ
20

COMISION 0%! BELLEVUE DRUMUL POIENII | APARTAMENT PANORAMIC CU TERASĂ

Alexandru Socoteanu, în calitate de consultant imobiliar în cadrul agentiei RE/MAX Evolution, vă prezint spre vânzare un apartament premium de 2 camere situat în Ansamblul Bellevue, pe Drumul Poienii, una dintre cele mai exclusiviste locații rezidențiale din Brașov. Finalizat în 2009, Bellevue este recunoscut pentru standardul ridicat al construcției, finisajele de calitate și mai ales pentru poziționarea sa spectaculoasă, care oferă vederi panoramice asupra orașului Brașov și a muntelui Tâmpa. Apartamentul are o suprafață utilă de 81 mp și beneficiază de una dintre cele mai bune poziții din ansamblu, cu terasă și vedere panoramică directă, un avantaj rar chiar și în cadrul acestui complex. Se vinde total mobilat exceptie facand canapeaua si TV-ul din living, si sezlongurile din terasa. Proprietatea este gândită pentru confort și funcționalitate: - living generos și luminos - bucătărie separată - dormitor matrimonial cu dressing și baie proprie - grup sanitar pentru oaspeți - terasă panoramică cu vedere directă asupra Brașovului În completarea spațiului interior, proprietatea include: - boxă de depozitare - loc de parcare subteran Un element distinctiv al ansamblului este spălătoria dedicată, organizată într-o încăpere separată, unde fiecare apartament dispune de propriile mașini de spălat și uscătoare, păstrând astfel spațiul locuinței aerisit și bine organizat. De ce Bellevue? Ansamblul Bellevue este considerat unul dintre cele mai exclusiviste proiecte rezidențiale de pe Drumul Poienii, apreciat pentru: - poziționarea in proximitatea Centrului Istoric - priveliștile spectaculoase asupra orașului - calitatea construcției și finisajelor - comunitatea selectă și liniștea zonei Proprietățile din acest ansamblu apar rar pe piață, ceea ce face ca acest apartament să fie potrivit atât pentru locuire permanentă, cât și pentru o investiție premium într-o zonă cu disponibilitate limitată. Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări: Alexandru Socoteanu - 0771474327

81.0 m2

Brasov, Brasov

ieri 02:21

340 000 EUR

COMISION %| APARTAMENT 2 CAMERE| DECOAMNDAT| PRIVELISTE|
17

COMISION %| APARTAMENT 2 CAMERE| DECOAMNDAT| PRIVELISTE|

Vă prezentăm în sistem de reprezentare exclusivă și cu comision 0% pentru cumpărător un apartament cu 2 camere, situat în Săcele, județul Brașov, pe Strada Viitorului nr. 36, Bloc 36, Scara B, într-un imobil cu regim de înălțime P+4. Apartamentul este amplasat la etajul 4/4, este decomandat și oferă o compartimentare practică, potrivită atât pentru locuire proprie, cât și pentru investiție. Viața în Săcele – liniște, natură și acces rapid către Brașov Zona în care se află apartamentul este apreciată pentru accesul rapid către municipiul Brașov. Săcele oferă un echilibru foarte bun între viața urbană și proximitatea față de natură, fiind o alegere tot mai populară pentru cei care își doresc confort și accesibilitate. Zona dispune de facilități esențiale pentru viața de zi cu zi, iar deplasarea către Brașov se face rapid, atât cu mașina, cât și cu transportul public. – Magazine alimentare, farmacii și servicii în apropiere. – Acces rapid către mijloace de transport, școli și grădinițe. – Zonă liniștită, cu acces facil către Brașov și principalele puncte de interes. Compartimentare eficientă – spațiu bine organizat Apartamentul are o suprafață utilă de 50,1 mp, la care se adaugă balconul, oferind un spațiu bine optimizat pentru confortul locatarilor. Compartimentarea decomandată permite o organizare practică a încăperilor și o bună separare a spațiilor de zi față de cele de odihnă. – Living luminos, potrivit pentru relaxare și timp petrecut cu familia. – Bucătărie separată, cu spațiu eficient pentru gătit și depozitare. – Dormitor confortabil, ideal pentru odihnă. – Baie funcțională. – Balcon ce oferă spațiu suplimentar și lumină naturală. – Etaj 4/4, cu priveliște deschisă și intimitate sporită. În plus, apartamentul beneficiază de un spațiu de depozitare la subsolul imobilului. Pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări, vă stau cu plăcere la dispoziție.

50.1 m2

Sacele, Brasov

ieri 02:21

66 990 EUR

PENINSULA RESORT-RESORT IN DELTA DUNARII | 39 UNITATI |AQUAPARK SPA
20

PENINSULA RESORT-RESORT IN DELTA DUNARII | 39 UNITATI |AQUAPARK SPA

În una dintre cele mai spectaculoase destinații naturale din Europa, în localitatea Murighiol – una dintre principalele porți de acces către Delta Dunării – este disponibil spre vânzare Peninsula Resort, un complex turistic complet integrat, dezvoltat pentru operare hotelieră și investiție pe termen lung. Proprietatea beneficiază de poziționare directă pe malul lacului, cu acces pentru bărci și caiace și conexiune directă către Delta Dunării prin Brațul Sfântu Gheorghe, oferind turiștilor acces rapid la traseele naturale spectaculoase ale Deltei. Resortul se remarcă prin infrastructura completă – cazare, restaurant, spa, piscine și zonă de agrement, fiind una dintre puținele proprietăți din zonă capabile să opereze ca resort turistic full-service, cu multiple fluxuri de venit. Resortul beneficiază de sistem fotovoltaic cu putere instalată de aproximativ 100 kW. Complexul este format din două proprietăți distincte, care funcționează împreună ca resort turistic complet. Proprietatea 1 – zona hotelieră principală: - Suprafață teren: 4.000 mp - Teren liber: 2.377 mp Include: - două corpuri de cazare - restaurant și cramă - spa și piscină interioară - spații tehnice și auxiliare Restaurant & gastronomie: - Suprafață utilă totală: 377 mp - sală restaurant: 195,5 mp - cramă: 55,4 mp - bucătărie și spații conexe: 46,6 mp Restaurantul are o capacitate de aproximativ 120 de locuri, iar crama poate găzdui aproximativ 30 de persoane, fiind ideală pentru degustări, evenimente private sau experiențe gastronomice tematice. Complexul dispune de 39 unități de cazare, cu o capacitate totală de aproximativ 110 locuri, configurate astfel: - 4 apartamente - 9 camere duplex - 1 cameră triplă - 25 camere duble Corpul 1 de cazare are urmatoarele suprafete utile: - demisol: 167,39 mp - parter: 349,2 mp - etaj: 320 mp - mansardă: 314,65 mp Corp piscină & spa - SPA demisol: 252 mp - zonă așteptare parter: 148 mp - Zona spa include piscină interioară și facilități de relaxare dedicate wellness-ului și recuperării. Corpul 2 de cazare are urmatoarele suprafete utile: - demisol: 205,4 mp - parter: 343,1 mp - etaj: 343,95 mp - mansardă: 306,8 mp Suprafața utilă totală a construcțiilor este de 2.979,49 mp. Proprietatea 2 – zona de agrement & aquapark include piscină copii, piscină adulți, bar, turn cu tobogane - Suprafață teren: 2.630 mp - Suprafață construită: 797 mp - Teren liber: 1.203 mp Poziționarea resortului permite organizarea de activități turistice autentice: -excursii cu barca în Delta Dunării -pescuit sportiv -safari foto și observarea faunei și florei -plimbări cu caiacele pe canalele Deltei Pentru mai multe detaliii, va stam cu drag la dispozitie!

2979.49 m2

Murighiol, Tulcea

ieri 02:21

3 500 000 EUR

Teren intravilan, 30000 mp, zona Hanul din Ardeal
16

Teren intravilan, 30000 mp, zona Hanul din Ardeal

Vă propunem spre vânzare în regim de reprezentare exclusivă, cu comision 0% din partea cumpărătorului: Teren intravilan, arabil, 30000 mp, front 226 m la DN 13, adâncime 154 m, situat în zona Hanul din Ardeal, la 12 km de Brașov. Utilităţi: gaz, curent, apă, canalizare la 200 m. Certificatul de urbanism este emis în aprilie 2026. Conform PUZ Stupini Nord-Podul Bârsei, terenul se află în zonă de instituţii şi servicii propuse, parţial drum carosabil existent, parţial zonă verde de protecţie, parţial extindere drum propus prin PUZ. Destinaţii: sedii firmă, birouri, comerţ, turism. POT 60%, CUT 3, Regim de înălţime: Min. P + 1, Max. P + 3. Vă mulțumim și vă stăm la dispoziție cu detalii suplimentare despre acest teren.

30000.0 m2

Brasov, Brasov

ieri 02:21

840 000 EUR