Teren situat în Vlădeni, într-o zonă retrasă, chiar la limita pădurii, ideal pentru dezvoltarea unui proiect de tip glamping, tiny houses sau cabane turistice.
Proprietatea se află într-un cadru natural autentic, înconjurată de vegetație, oferind liniște deplină, departe de trafic și zgomot urban.
Terenul beneficiază de:
- poziționare excelentă, cu acces direct sau în imediata apropiere a pădurii
- deschidere către peisaje naturale (dealuri, zone verzi)
- intimitate ridicată, ideală pentru concepte de retreat sau turism slow
- aer curat, într-o zonă nepoluată
Accesul se realizează facil din drumul principal, iar infrastructura din zonă este în continuă dezvoltare. Utilitățile (electricitate etc.) se află în apropiere (de verificat în funcție de parcelă).
Zona Vlădeni este tot mai căutată pentru proiecte turistice, datorită apropierii de Brașov (aprox. 30–35 km), dar și pentru autenticitatea pe care o păstrează – natură, liniște și peisaje nealterate.
Teren situat în localitatea Vlădeni, într-o zonă liniștită și retrasă, la marginea pădurii, perfect integrată în natură. Proprietatea beneficiază de o poziționare excelentă, fiind înconjurată de vegetație bogată și oferind un cadru natural autentic, ideal pentru dezvoltarea unui concept de glamping sau turism eco.
Amplasamentul se remarcă prin aer curat, intimitate și peisaje deosebite, fiind alegerea potrivită pentru cei care caută relaxare departe de agitația urbană. Zona este apreciată pentru liniștea oferită și apropierea de natură, fiind ideală atât pentru locuire, cât și pentru proiecte turistice.
Accesul se realizează facil din drumul principal, iar utilitățile (electricitate etc.) se află în proximitate (în funcție de parcelă), permițând dezvoltarea rapidă a unor unități de cazare de tip glamping, cabane sau retreat-uri. Cadrul natural oferă potențial pentru priveliști panoramice și elemente naturale atractive, specifice zonei.
Datorită poziției strategice, la doar aproximativ 30–35 km de Brașov, terenul oferă un echilibru ideal între accesibilitate și intimitate, fiind potrivit atât pentru investiție, cât și pentru dezvoltarea unui business turistic sustenabil.
Vă propunem spre vânzare o casă individuală în reprezentare exclusivă, cu comision 0% pentru cumpărător, situată în Prejmer, pe strada Uzinei, județul Brașov, pe un teren generos de 753 mp, ideal pentru cei care își doresc spațiu, liniște și intimitate.
Casa a fost construită în 2008, este realizată din cărămidă, cu planșeu de beton și are regim de înălțime parter + mansardă. Suprafața utilă este de 130 mp, la care se adauga un garaj de 27 mp si o terasa acoperita.
Compartimentare:
- 4 camere, dintre care 3 dormitoare
- 2 băi (una cu geam)
- Bucătărie
- Balcon și terasă
- Garaj pentru un autoturism și posibilitatea de parcare suplimentară în curte
Casa se vinde mobilată și utilată, este disponibilă imediat și nu necesită investiții majore, permițând mutarea rapidă.
Curtea este amenajată, cu alei pavate, zone verzi și spațiu bine organizat pentru relaxare sau grădină. În curte se află un bazin decorativ, iar în spatele proprietății trece un curs de apă, oferind un cadru natural plăcut. Terasa acoperită este perfectă pentru mese în aer liber sau momente de relaxare alături de familie și prieteni.
Proprietatea dispune de utilități: apă, canalizare, curent electric, iar gazul este disponibil la stradă, cu posibilitate de racordare. Încălzirea se realizează prin centrală pe peleți.
Localitatea oferă acces rapid la Brașov și facilități importante aproape de casă: școli, grădinițe, magazine și servicii. Prejmer este cunoscută pentru fortificația medievală, patrimoniul cultural și infrastructura dezvoltată, fiind o zonă apreciată de familii și de cei care caută spațiu, intimitate și verde, cu o comunitate prietenoasă și sigură și multiple posibilități de relaxare și recreere în aer liber.
Această casă este potrivită atât pentru locuire permanentă, cât și pentru cei care caută o reședință într-o zonă liniștită și bine conectată.
Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionări, vă stăm cu plăcere la dispoziție!
Teren intravilan de vânzare – la DN11, Brașov–Covasna
Pentru investitorii care caută vizibilitate, acces și scalabilitate se oferă spre vânzare teren intravilan cu destinație agricolă, cu suprafața de 5.300 mp, cu 47 metri liniari deschidere la DN 11, situat
exact la granița dintre județele Brașov și Covasna, langa Lunca Câlnicului.
Amplasarea strategică, traficul intens și accesul direct din drum național fac ca acest teren sa fie ideal pentru dezvoltare comercială, servicii, logistică ușoară sau proiect mixt.
Investiția e de 106 000 euro.
Un teren care nu stă, ci produce, un activ cu potențial clar de valorificare și exit.
Avantaje:
Poziție strategică, cu vizibilitate excelentă
Trafic intens – ideal pentru activități comerciale, depozitare, servicii sau investiții
Acces rapid către zonele urbane din Brașov și Covasna
Potențial ridicat de dezvoltare
Terenul este potrivit atât pentru investiție, cât și pentru dezvoltarea unor proiecte conforme cu reglementările urbanistice locale.
Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, vă stau la dispoziție la telefon 0791188171.
Teren de Vanzare Tărlungeni cu Casă din Lemn – Oază de Liniște și Potențial
COMISION 0%
Ești în căutarea unui loc unde să evadezi din agitația urbană și să îți construiești propriul sanctuar? Descoperă acest teren generos de 778 mp în Tărlungeni, pe strada Horia, numărul 12. Un loc care promite relaxare și o conexiune autentică cu natura. Ideal pentru familii tinere sau cupluri ce își doresc un cămin liniștit, la o distanță confortabilă de Brașov.
Avantajele Unei Vieți Liniștite:
Imaginează-ți diminețile sub cerul senin, cu zumzetul naturii pe fundal.
Bucură-te de calitatea aerului și de peisajele verzi specifice zonei Tărlungeni.
Comunitatea locală oferă acces la facilități esențiale pentru un trai confortabil.
Un drum scurt te conectează rapid la Brașov și multitudinea de opțiuni urbane.
Proprietatea ta, O Pânză Albă pentru Vise:
Terenul spațios de 778 mp îți oferă libertatea de a crea un spațiu exterior generos.
Pe proprietate, vei găsi o casă din lemn cu 3 încăperi.
Poți alege să consolidezi și să modernizezi structura existentă.
Sau ai opțiunea de a construi o nouă reședință de la zero, adaptată perfect nevoilor tale.
Toate utilitățile sunt la poartă: apă, curent electric.
Mai mult, avem deja un proiect de gaz realizat, pregătit pentru conectare.
Acest teren cu casă în Tărlungeni nu este doar o proprietate. Este invitația la un stil de viață mai liniștit, unde fiecare zi este o ocazie de a te bucura de esența vieții. Vino să vizitezi și să simți potențialul acestui loc.
Vă propun spre vânzare o proprietate individuală deosebită, situată la intrare în Săcele, în spatele Hanului Domnesc, pe strada Timiș nr. 20 – o zonă apreciată pentru accesibilitate și liniște.
Casa este amplasată pe un drum privat ce deservește doar trei proprietăți, oferind un plus de intimitate, siguranță și confort.
Imobilul are o suprafață utilă generoasă de 297 mp și este construit pe un teren de 530 mp, având regim de înălțime Demisol + Parter + Etaj + Mansardă. Proprietatea este foarte bine întreținută, se poate locui imediat și beneficiază de toate utilitățile. Zona de living este pusă în valoare de un șemineu, care oferă un ambient cald și primitor.
Compartimentare eficientă și funcțională:
1. Demisol:
- Două garaje cu acces direct în casă
- Cameră tehnică
- Baie de serviciu
2. Parter:
- Living spațios cu șemineu
-Zonă de dining
- Bucătărie
- Dormitor
- Baie
3. Etaj:
- Dormitor cu baie proprie și balcon
- Dormitor matrimonial cu baie proprie și două balcoane
4. Mansardă:
- Spațiu amenajat, ideal ca birou, cameră hobby sau dormitor suplimentar
- Baie proprie
Exterior:
- Curte de 530 mp
- Foișor – perfect pentru relaxare sau socializare
- Zonă liniștită, cu priveliște deschisă
Proprietatea este potrivită atât pentru o familie care își dorește spațiu și confort, cât și pentru cei care caută o locuință într-o zonă retrasă, dar cu acces rapid către Brașov.
Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă stau cu drag la dispoziție.
Se spune că într-o locuință poți schimba totul, mai puțin locația, etajul, suprafața și orientarea. Acest studio din ansamblul Subcetate City (Sânpetru) bifează excelent toate aceste criterii:
Locație: Vila 43, în inima unui cartier modern, în plină dezvoltare, ideal pentru cei care caută echilibrul între liniște de la marginea orașului și accesibilitate.
Poziționare ideală: Etajul 2 din 4, cu amplasare centrală pe nivel. Acest lucru se traduce printr-un confort termic sporit și costuri de întreținere reduse.
Spațiu generos: O suprafață utilă de 43 mp, inteligent compartimentată într-un living luminos cu bucătărie open-space, un dormitor spațios și o baie.
Orientare spre EST: Te bucuri de lumina si caldura naturală în fiecare zi însorita, fie din living si dormitor, fie de pe balconul generos de 7.5 mp.
Confort termic premium prin încălzire în pardoseală și centrală proprie.
Se predă la stadiul nemobilat, oferindu-ți libertatea deplină să îl amenajezi exact așa cum ai visat.
Investește în lucrurile care contează pe termen lung. Restul sunt doar detalii de design pe care le vei alege chiar tu!
Dacă consideri acest apartament potrivit pentru nevoile tale, te invit cu drag la o vizionare.
Si retine, comisionul este 0% pentru tine!
Vă propun spre vânzare, in regim de reprezentare exclusiva, cu comision 0 la cumpărător, o vilă modernă, amplasată într-o zonă deosebită din Predeal, cu priveliște directă către pârtia de schi, ideală atât pentru uz rezidențial, cât și pentru investiție în turism.
Imobilul beneficiază de o poziționare excelentă, orientată frontal către pârtie, oferind un peisaj montan spectaculos, vizibil de pe terasă și balcoane. Situată la aproximativ 450 m de centrul stațiunii, vila asigură un echilibru perfect între liniște, intimitate și acces facil la principalele puncte de interes.
Caracteristici generale:
Suprafață utilă: 160 mp
Suprafață teren: 544 mp
Regim de înălțime: P+1 + pod (cu posibilitate de mansardare)
Număr camere: 6 camere spațioase și luminoase
Băi: 2 băi moderne
Bucătării: 2 bucătării open-space, complet echipate
Dotări și finisaje:
3 balcoane și o terasă generoasă cu vedere panoramică
Construcție solidă din cărămidă
Finisaje de calitate: parchet, tâmplărie termopan
Centrală termică proprie, pentru confort pe tot parcursul anului
Acces auto pe drum asfaltat
Loc de parcare inclus
Această vilă este ideală atât pentru o reședință de vacanță, cât și pentru investiție, având un potențial excelent pentru închiriere în regim turistic. Bucurați-vă de aer curat, peisaje de vis și acces rapid la pârtiile de schi și traseele montane!
Pentru mai multe informații sau pentru a programa o vizionare, nu ezitați să ma contactați!
Vă propunem spre achiziție un teren intravilan situat în localitatea Hărman, într-o zonă în plină dezvoltare, ideal pentru construcția unei locuințe individuale.
Terenul beneficiază de toate utilitățile disponibile (apă, gaz, curent, canalizare), ceea ce îl face pregătit pentru demararea rapidă a construcției.
Deschidere generoasă de 19,657 ml la stradă
Stradă pietruită, acces facil
Regim de înălțime: P+E
POT 30%
CUT 1.0
Parametrii urbanistici permit construirea unei case spațioase, cu amprentă optimă la sol și suprafață desfășurată eficientă.
Zona este în continuă dezvoltare, cu construcții noi în proximitate, oferind un cadru liniștit, dar cu acces rapid către Brașov.
Ideal pentru investiție sau pentru construcția unei locuințe moderne într-o comunitate în creștere.
Vă propun spre vânzare în sistem de reprezentare exclusiva cu COMISION 0% pentru cumpărător, un apartament nou in statiunea montana Busteni.
Descoperă echilibrul perfect între eleganță și natură în acest apartament modern cu 2 camere, situat în zona Zamora din Bușteni.
Finalizat în 2024, acest imobil reprezintă o oportunitate, fiind ideal atât ca reședință permanentă, cât și ca o investiție premium pentru vacanțe.
Fără îndoială, priveliștea este punctul forte al acestui apartament.
Cele două balcoane spațioase — unul accesibil din living și celălalt din dormitor — oferă o panoramă uluitoare și neîntreruptă asupra Masivului Bucegi și a Crucii de pe Caraiman. Este locul unde cafeaua de dimineață are gust de libertate.
Apartamentul dispune de o structură decomandată, finisată la cele mai înalte standarde:
Living & Bucătărie: Un spațiu de tip open space generos, unde bucătăria modernă este deja complet mobilată și utilată, gata să găzduiască cine memorabile.
Dormitorul beneficiaza de ieșire directă pe balcon.
Baia are un design contemporan cu finisaje de calitate superioară, care îmbină estetica cu funcționalitatea.
Situat într-o zonă extrem de liniștită, imobilul oferă siguranța și confortul de care ai nevoie. Proprietarii beneficiază de locuri de parcare private și de acces la o curte comună frumos amenajată, perfectă pentru momente de relaxare în aer liber.Trăiește experiența montană la un alt nivel, într-un bloc nou, unde calitatea construcției întâlnește cel mai frumos peisaj din România.
Pentru mai multe informații, vă stau la dispoziție!
RE/MAX Evolution vă propune spre achiziție, în sistem de reprezentare exclusivă și cu 0% comision pentru cumpărător, o proprietate rară, concepută atât pentru locuire premium, cât și pentru investiție cu venit imediat.
Situată în zona rezidențială liniștită din Stupini, la doar 7 km de centrul Brașov, vila oferă combinația ideală între confort urban, intimitate și panorama spectaculoasă a munților. Atmosfera relaxantă, aerul curat și accesul rapid către principalele puncte de interes transformă această proprietate într-o alegere deosebită pentru investitori sau pentru cei care își doresc un stil de viață elegant, aproape de natură.
Construită în anul 2019, proprietatea are regim de înălțime P+M, o amprentă la sol de 160 mp și o suprafață utilă generoasă de 260 mp, amplasată pe un teren de 515 mp amenajat cu atenție pentru confort și relaxare.
În prezent, vila este organizată în:
5 unități individuale operate în regim hotelier, fiecare cu intrare separată, cameră, bucătărie și baie proprie;
un apartament spațios compus din antreu, bucătărie, 4 dormitoare matrimoniale și 2 băi, ce poate fi utilizat atât ca locuință privată, cât și pentru extinderea activității turistice.
Proprietatea generează deja performanțe investiționale remarcabile:
randament anual estimat: 11,4%;
grad de ocupare: 72%;
recuperarea investiției estimată în aproximativ 8,8 ani.
Vila a fost construită cu accent pe calitate și eficiență:
zidărie din cărămidă Porotherm de 38 cm;
izolație cu vată bazaltică de 10 cm;
acoperiș Bramac din țiglă de beton;
centrală termică pe gaz;
utilități complete: curent, canalizare, apă de la rețea și puț forat.
Orientarea predominant sud-vestică oferă lumină naturală pe tot parcursul zilei, iar mansarda dezvăluie priveliști impresionante către masivele Piatra Craiului, Munții Bucegi și Postăvarul.
Exteriorul completează perfect experiența unei proprietăți premium:
curte amenajată cu alei din gresie de exterior;
foișor din lemn pentru dining în aer liber;
zonă dedicată pentru grătar;
intimitate oferită de gardul viu ce împrejmuiește proprietatea pe toate laturile.
Localizarea este un avantaj major:
7 km de Centrul Civic Brașov;
6 km de Aeroportul Internațional Brașov-Ghimbav;
aproximativ 30 km de Castelul Bran.
Proprietatea poate fi achiziționată complet mobilată și utilată, opțiune disponibilă separat față de prețul afișat.
O proprietate cu caracter, poziționare excelentă și potențial real de business, pregătită să ofere atât confort, cât și profitabilitate încă din prima zi.
Vilă de vânzare | Reprezentare exclusivă | 0% comision cumpărător
Sunt Ionela Ciobotă de la RE/MAX Evolution și astăzi îți propun spre vânzare, în sistem de reprezentare exclusivă o proprietate cu adevărat specială, situată în Moieciu de Jos, județul Brașov, într-un cadru natural de excepție, la poalele Munților Bucegi. Amplasată pe un teren generos de 1.074 mp, această vilă impresionează prin funcționalitate, spațiu și versatilitate, fiind ideală atât pentru locuire, cât și pentru investiție.
Cu o suprafață utilă de 208 mp, proprietatea dispune de 10 camere, dintre care 9 dormitoare, concepute pentru confort și intimitate. Șapte dormitoare beneficiază de baie proprie, iar două dormitoare sunt deservite de o baie comună.
Compartimentare armonioasă:
Parterul întâmpină printr-un living luminos și primitor, o bucătărie spațioasă cu zonă de dining, hol generos, două dormitoare cu baie proprie și o cameră tehnică dotată cu două centrale – pe gaz și pe lemne.
Etajul oferă cinci dormitoare, fiecare cu baie proprie. Două dintre acestea sunt orientate spre fața casei și dispun de terasă, alte două spre partea din spate, de asemenea cu terasă, iar un dormitor lateral completează nivelul, păstrând aceeași notă de confort.
Mansarda găzduiește două dormitoare luminoase, unul cu vedere spre față și unul spre spatele proprietății, deservite de o baie comună cu cadă.
Exterior – un spațiu gândit pentru relaxare:
Curtea este amplă și atent amenajată, oferind:
-cinci locuri de parcare;
-foișor generos, construit pe placă de beton, cu structură metalică și pereți, încălzit cu șase calorifere și deservit de centrală proprie, ideal pentru utilizare pe tot parcursul anului;
-anexe multiple, ce includ bazin propriu de apă, spații de depozitare, mașină de spălat, frigider, baie suplimentară pentru oaspeți, precum și o centrală dedicată curții și foișorului.
Potențial investițional:
Prin compartimentare, dotări și poziționare, această proprietate este o oportunitate excelentă pentru dezvoltarea unei pensiuni sau a unui boutique hotel, dar și o alegere ideală pentru o familie numeroasă care își dorește spațiu, liniște și natură.
Moieciu de Jos este recunoscută pentru farmecul său autentic, peisajele spectaculoase și aerul curat, fiind o destinație apreciată de turiști și iubitorii de munte.
Pentru detalii suplimentare sau pentru a programa o vizionare, vă invit să mă contactați.
Sunt Ionela Ciobotă de la Remax Evolution și astăzi îți propun spre vânzare, în sistem de reprezentare exclusivă și cu comision 0% la cumpărător, o proprietate cu adevărat specială – perfectă dacă visezi la o dimineață cu cafeaua în curte și liniște în jur.
Detalii proprietate:
4 camere | 114 mp utili (143 mp construiți)
Teren 550 mp | curte liberă 478 mp | deschidere 23 m
Fundație beton + placă peste parter din beton armat– structură robustă
Zidărie cărămidă 30 + 10 cm + izolație polistiren expandat – confort termic și eficiență
Șarpantă lemn + țiglă ceramică + izolație vată minerală 15 cm la partea superioară
Încălzire pe gaz + coș de fum (posibilitate sistem hibrid)
Proiect de rezistență existent– un plus important pentru siguranță și transparență.
În curte: Magazie depozitare 8 mp
Curte amenajată cu iarbă naturală și 10 pomi fructiferi maturi: cireș, măr, vișin, păr și prun.
Zona Izvor, Tărlungeni – aproape de oraș, dar departe de agitație:
100 m până la stația de autobuz
250 m până la Mega Image
100 m până la frizerie
Străzi aerisite, case retrase și mult verde conturează aici un mediu de locuire echilibrat, în care liniștea și intimitatea se îmbină firesc cu accesul rapid către toate facilitățile necesare unei vieți confortabile.
În acest context, o casă în Izvor devine alegerea potrivită pentru cei care își doresc un stil de viață așezat, într-o locuință modernă, bine construită și gata de mutat, ideală pentru familii sau pentru oricine caută spațiu, curte și intimitate, fără a se îndepărta de oraș.
Împreună, aceste elemente definesc mai mult decât o simplă locuință – conturează un stil de viață bazat pe confort, funcționalitate și accesibilitate.
Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionari, te invit să mă contactezi.
Vă propun spre vânzare sau închiriere în sistem de reprezentare exclusiva cu COMISION 0% pentru cumpărător, un un spațiu comercial versatil și generos, situat la parter înalt, pe una dintre cele mai tranzitate artere turistice din stațiunea Bușteni: strada care duce direct către Telecabină.
Datorită poziționării sale într-o zonă care îmbină perfect fluxul rezidențial cu cel turistic, această locație reprezintă o investiție sigură pentru afaceri cu viziune.
Caracteristici principale:
Suprafețe: 240 mp construiți, din care 210 mp utili.
Configurație: Predominant Open Space, oferind libertate totală de amenajare.
Înălțime interior: Aproximativ 4 metri, oferind un volum de aer generos și un aspect impunător.
Compartimentare suplimentară: 2 încăperi separate (birouri/anexe), cameră tehnică și 2 grupuri sanitare.
Facilități Logistice și Exterioare:
Depozitare: Spațiu dedicat de 60 mp, ideal pentru stocuri.
Rampă de aprovizionare: Zonă de încărcare/descărcare de 36 mp, esențială pentru activități comerciale intense.
Terasă proprie: Suprafață de 48 mp, perfectă pentru expunere sau zonă de relaxare în aer liber.
Parcare: Acces facil la locuri de parcare amenajate chiar lângă locație.
Proprietatea este complet conectată la infrastructura de utilități (apă, gaz, canalizare) și dispune de avantajul major al curentului trifazic (380V), fiind astfel pregătită din punct de vedere tehnic pentru orice tip de activitate comercială .
Locație și Potențial de Trafic:
Proprietatea beneficiază de o locație privilegiată, fiind înconjurată de puncte de interes major care garantează un flux constant de oameni:
Trafic Pietonal: Intens, fiind ruta principală către Telecabină, în special în perioadele de vacanță și weekend-uri.
Proximitate Rezidențială: Situat lângă blocuri, parc, școală și grădiniță, oferind acces la o bază stabilă de clienți locali.
Istoric de succes: Spațiul a găzduit anterior afaceri diverse (magazin alimentar, restaurant, bar cu biliard), demonstrându-și adaptabilitatea.
Destinații Recomandate:
Datorită structurii flexibile și a înălțimii de 4m, spațiul poate fi compartimentat pentru:
Retail/Magazin Alimentar: (Profitând de rampa de descărcare și zona de depozitare).
Servicii Medicale: Cabinete medicale sau centru de recuperare.
Showroom: Spațiu generos cu vitrine și vizibilitate mare.
Destinație Horeca: Restaurant, Bar sau Pub. Terasa de 48 mp oferă posibilitatea de a amenaja o zonă de servire exterioară atractivă, esențială pentru lunile de vară și pentru turiștii care urcă spre munte.
Birouri Corporate sau Co-working: Într-un cadru montan deosebit.
Centru educațional/afterschool. Locatia este foarte aproape de scoala gimnaziala.
Pentru mai multe informații, vă stau la dispoziție!
Vă propun spre inchiriere în sistem de reprezentare exclusiva cu COMISION 0% pentru chiriaș, un apartament cu 2 camere decomandate in Sinaia, in zona Platoul Izvor.
Sinaia este o stațiune cu peisaje minunate și o atmosferă deosebită, iar acest imobil le ofera locatarilor acces ușor la frumusețile naturale și activitățile recreative ale zonei. De asemenea, zona linistită este un plus deoarece oferă un mediu relaxant și plăcut pentru locatari.
Apartamentul dispune de intrare separata, ceea ce ii ofera un plus de intimitate.
Livingul spațios este mobilat cu gus, dispune de o canapea extensibilă, ideală pentru relaxare în timpul zilei și pentru a servi ca pat suplimentar pe timp de noapte.
Bucătăria este amenajată într-un stil modern și practic, fiind deschisă către living pentru a crea un spațiu generos și luminos.
O caracteristică distinctivă a apartamentului este ușa glisantă din sticlă care separă bucătăria de living, oferind flexibilitate și intimitate atunci când este necesar.
Dormitorul are o atmosferă caldă și primitoare, mobilat cu un pat dublu confortabil.
Balconul oferă o priveliște spectaculoasă către munții Baiului și către un parc învecinat, creând astfel o atmosferă relaxantă și reconfortantă. Aici este locul perfect pentru a vă bucura de o cafea sau pentru a admira rasaritul peste munți.
Apartamentul are orientarea estica.
Pret inchiriere 450 euro/luna.
Pentru mai multe informații, vă stau la dispoziție!
Apartament 3 camere | Parter | Destinație mixtă locuință / birou / comercial | 2 locuri parcare
Vă prezentăm spre vânzare un apartament cu 3 camere, situat la parterul unui imobil solid construit după anul 1980, cu o suprafață utilă de 68 mp, ideal atât pentru locuință proprie, cât și pentru investiție sau activitate comercială / birou.
Proprietatea beneficiază de o compartimentare eficientă, cu poziționare pe două părți, ceea ce asigură lumină naturală pe tot parcursul zilei și o ventilare optimă. Apartamentul dispune de 2 băi, este finisat și parțial mobilat, oferind viitorului proprietar posibilitatea de personalizare în funcție de destinația dorită.
Un avantaj major îl reprezintă versatilitatea spațiului – în zona de living a funcționat anterior un salon de coafor, ceea ce confirmă potențialul pentru activități comerciale sau de servicii (beauty, birouri, cabinet, etc.).
Atuuri importante ale proprietății:
Parter – acces facil, vizibilitate crescută pentru activitate comercială
Uși de sticlă – potrivite pentru expunere și acces public
Apă și canalizare separate de restul blocului
2 locuri de parcare concesionate
Construcție după 1980
Compartimentare practică, 2 băi
Datorită poziționării și configurației, proprietatea reprezintă o oportunitate excelentă atât pentru rezidențial, cât și pentru investiție cu randament bun.
Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, vă stau la dispoziție.
Teren intravilan de 596 mp – Brașov, zona Prund-Schei
Oportunitate de investiție într-un teren situat în Brașov, zona Prund-Schei, pe strada După Iniște, o zonă liniștită, cu acces facil către centrul orașului. Locația oferă un cadru natural deosebit, fiind aproape de pădure și beneficiind de o priveliște superbă asupra orașului și munților din jur.
Caracteristici:
- Suprafață: 595 mp
- Regim de construcție conform Planului Urbanistic General Brașov: locuințe individuale și colective mici, P+2 niveluri
- POT: 35%
- CUT: 0.7 pentru P+1, 1.10 pentru P+2
- Regim de înălțime maxim: P+2
- Deschidere la drumul principal: 4 m
- Utilități disponibile în fața terenului.
Despre zonă:
Strada După Iniște este una dintre cele mai căutate zone din Prund-Schei, apreciată pentru liniștea sa, aerul curat și proximitatea față de natură, fapt dovedit de calitatea oamenilor care au ales să se mute aici. Accesul este facil atât spre centrul Brașovului, cât și spre zonele de agrement.
Terenul oferă o priveliște spectaculoasă asupra orașului și Tâmpei, fiind ideal pentru construcția unei locuințe într-un cadru natural deosebit.
Pentru mai multe detalii și vizionări, vă rugăm să ne contactați.
Vă propunem spre vânzare, în regim de reprezentare exclusivă:
Teren intravilan, neîmprejmuit, 5315 mp, front de 250 m, adâncime 24 m, situat pe Centura Braşov. Există certificat de urbanism din martie 2025. Terenul este situat conform PUZ, în zona Zps – zonă de mica industrie, depozite, prestări.
Vă mulțumim și vă stăm la dispoziție cu detalii suplimentare despre acest teren.
Vă propunem spre vânzare, în regim de reprezentare exclusivă, cu comision 0% din partea cumpărătorului:
Teren intravilan, fâneaţă, neîmprejmuit, 3000 mp, situat la Dâmbu Morii, cu front de 26 m la strada Colonel Kiss Sandor şi adâncime de 123 m şi 113 m. Destinaţie conform PUG – UTR 40 – zona pentru construcţii turistice, vile, pensiuni şi dotări turistice. Necesar PUZ. Curentul, apa, canalizarea sunt la teren.
Vă mulțumim și vă stăm la dispoziție cu detalii suplimentare despre acest teren.
Vă propunem spre vânzare, în regim de reprezentare exclusivă, cu comision 0% din partea cumpărătorului:
Teren intravilan, fâneaţă, neîmprejmuit, 3500 mp, situat la Dâmbu Morii, cu front de 28 m la strada Colonel Kiss Sandor şi adâncime de 124 m şi 123 m. Destinaţie conform PUG – UTR 40 – zona pentru construcţii turistice, vile, pensiuni şi dotări turistice. Necesar PUZ. Curentul, apa, canalizarea sunt la teren.
Vă mulțumim și vă stăm la dispoziție cu detalii suplimentare despre acest teren.
