STUDIO || PARTER ||SPATIU BIROURI || CABINETE || INTRARE CARTIER || 0%

SPAȚIU CU DUBLĂ FOLOSINȚĂ – LOCUINȚĂ SAU CABINET/BIROU/SPAȚIU COMERCIAL LA PARTER, VIVAMUS PARK RESIDENCE, STRADA ORIZONTULUI

Oportunitate de investiție: studio de 40 mp, la parter, cu poziționare strategică chiar la intrarea în ansamblul Vivamus Park Residence, pe strada Orizontului, la intersecția cu bulevardul 13 Decembrie — o locație cu potențial dublu, atât pentru locuire, cât și pentru cabinet, birou sau spațiu comercial de proximitate.

De ce contează poziționarea?
Parter, acces direct din stradă, vizibilitate la intrarea în cartier — exact profilul căutat pentru cabinete, birouri de servicii sau afaceri de proximitate, deservind atât Vivamus Park Residence, cât și piața în creștere din UAT Sânpetru și zona limitrofă Tractorul.

Avantaje de amplasament

Acces facil la centura Brașovului
Coresi Shopping Resort ~1,5 km, Centrul Comercial Sânpetru ~1 km — trafic constant
Lidl (Nicolae Labiș) ~800 m, farmacia Dona chiar lângă imobil — flux zilnic
Zonă rezidențială în extindere activă, cerere crescândă de servicii
UAT Sânpetru — taxe și impozite locale mai avantajoase
Loc de parcare inclus în CF

Caracteristici

40 mp utili + 11 mp curte/terasă (extindere posibilă / acces separat)
Hol, baie, dormitor (convertibil), living open-space cu bucătărie (recepție/zonă de lucru)
Parter, cărămidă, an 2019, renovare integrală premium
Orientare sudică, centrală proprie, nemobilat — flexibilitate totală de amenajare

Preț: 99.800 EUR — Comision 0% cumpărător

ID anunț: 1793233004