3 camere, 2 terase, 2 parcări, bloc boutique, metrou Grigorescu

Cristal Imobiliare oferă spre vânzare un apartament premium cu 3 camere, situat într-un bloc boutique construit în anul 2018, cu doar 11 apartamente, Sector 3. Proprietatea ocupă întregul etaj 3 din 3 și beneficiază de 81,61 mp suprafață utilă, 108 mp suprafață totală și două terase generoase, cu o suprafață cumulată de aproximativ 27 mp.

Apartamentul a fost amenajat cu accent pe lumină naturală, confort și spații generoase. Livingul open-space de aproximativ 38,60 mp integrează fosta bucătărie și include o zonă potrivită pentru lucrul de acasă. Compartimentarea actuală poate fi modificată cu ușurință, camera amenajată în prezent ca bucătărie putând fi readusă la destinația inițială de dormitor.

Locuința beneficiază de centrală termică proprie, două aparate de aer condiționat, ferestre Velux de mari dimensiuni, geamuri termopan și obloane. Se vinde complet mobilată și utilată, fiind potrivită pentru o familie, pentru cei care lucrează de acasă sau pentru cei care își doresc intimitate și spațiu exterior generos într-un imobil cu puțini vecini.

Un avantaj major îl reprezintă cele două locuri de parcare proprietate personală, fiecare cu încadrare cadastrală separată, ambele incluse în preț. Unul dintre locuri este de tip tandem și permite parcarea a două autoturisme unul în spatele celuilalt.

Detalii apartament

3 camere

Suprafață utilă: 81,61 mp

Suprafață totală: 108 mp

Etaj 3/3

Bloc boutique construit în 2018

2 băi

2 terase, însumând aproximativ 27 mp

Living open-space: aproximativ 38,60 mp

Dormitor: 16,42 mp

Cameră: 14,17 mp, amenajată în prezent ca bucătărie

Baie: 4,29 mp

Grup sanitar: 2,43 mp

Centrală termică proprie, 2 aparate de aer condiționat

Geamuri termopan, Obloane, Complet mobilat și utilat

Terasa de 9,91 mp, orientată spre răsărit, ideală pentru cafeaua de dimineață, Terasa de 17,11 mp, orientată spre apus, potrivită pentru relaxare și seri petrecute în aer liber

Aproximativ 27 mp de spațiu exterior

Orientare est–vest, cu lumină naturală pe parcursul zilei

2 locuri de parcare proprietate personală

Localizare

Metrou Nicolae Grigorescu (aproximativ 15 minute de mers pe jos), stații STB, Piața Sălăjan, școli, grădinițe, parc nou amenajat cu terenuri de tenis, pistă de alergare și biciclete și locuri de joacă, Parcul IOR și ParkLake Shopping Center. Proprietatea este amplasată într-o zonă liniștită de case și imobile cu regim redus de înălțime, oferind intimitate și acces facil către principalele puncte de interes din Sectorul 3.

Condiții de vânzare

Preț de vânzare: 197.000 euro, incluzând cele două locuri de parcare proprietate personală.

Informații agenție

Comisionul agenției este de 2%. Oferim consultanță imobiliară până la finalizarea tranzacției. Agenția noastră vă poate oferi consultanță bancară gratuită pentru obținerea unui credit ipotecar/Noua Casă sau alte informații bancare. Pentru mai multe oferte imobiliare va rugam accesati site-ul: cristalimobiliare.ro

ID anunț: 1787648576