3 camere, 57 mp, renovat integral, mobilat, Titan

Cristal Imobiliare oferă spre vânzare un apartament cu 3 camere, decomandat, cu o suprafață utilă de 57,05 mp, situat la parterul unui bloc cu 8 etaje, construit în anul 1976 și reabilitat termic, în zona Titan. Proprietatea este amplasată pe partea din spate a blocului, într-o zonă liniștită și verde, oferind intimitate și confort, iar vizavi se află intrarea profesorilor a Liceului Teoretic Alexandru Ioan Cuza.

Apartamentul a fost renovat integral în anul 2024 și se vinde complet mobilat și utilat, fiind pregătit pentru mutare imediată, fără investiții suplimentare. Au fost înlocuite instalațiile electrice și sanitare, caloriferele, iar locuința beneficiază de două aparate de aer condiționat, bucătărie și dressing realizate pe comandă, ferestre PVC cu geam termopan și ușă metalică.

Un avantaj important îl reprezintă pivnița proprie de 3,22 mp, cu acces direct din balconul închis, contribuind la un spațiu total utilizabil de 63,49 mp. Apartamentul este în prezent închiriat aceleiași chiriașe de peste 2 ani, iar aceasta este dispusă să continue contractul, oferind posibilitatea obținerii unui venit din chirie încă din prima zi. Pentru cumpărătorii care doresc proprietatea pentru locuire, apartamentul poate fi predat liber la vânzare.

Poziționarea la parter și compartimentarea decomandată pot permite și utilizarea pentru anumite activități profesionale, sub rezerva obținerii avizelor și autorizațiilor necesare.

Detalii apartament

3 camere

Compartimentare decomandată

Suprafață utilă: 57,05 mp

Balcon închis: 3,22 mp

Pivniță proprie: 3,22 mp, cu acces direct din balcon

Suprafață totală utilizabilă: 63,49 mp

Suprafață construită desfășurată: 79,87 mp

Parter/8

Bloc construit în 1976

Bloc reabilitat termic

Renovat integral în 2024

2 aparate de aer condiționat

Bucătărie realizată pe comandă

Dressing generos realizat pe comandă

Posibilitate parcare de reședință, conform regulamentului Primăriei Sectorului 3

Localizare

Metrou Titan (acces rapid) , Parcul Alexandru Ioan Cuza – IOR, ParkLake Shopping Center, Piața Miniș, școli, grădinițe, Mega Image, Lidl, Kaufland, stații STB, farmacii, clinici medicale, bănci și alte servicii. Proprietatea este situată într-o zonă liniștită și verde, cu acces facil către principalele puncte de interes din cartierul Titan.

Condiții de vânzare

Apartamentul se vinde complet mobilat și utilat. În prezent este închiriat, iar chiriașa poate continua contractul la solicitarea viitorului proprietar. Pentru cumpărătorii care doresc locuința pentru uz propriu, apartamentul poate fi predat liber la momentul vânzării.

Informații agenție

Comisionul agenției este de 2%. Oferim consultanță imobiliară până la finalizarea tranzacției. Agenția noastră vă poate oferi consultanță bancară gratuită pentru obținerea unui credit ipotecar/Noua Casă sau alte informații bancare. Pentru mai multe oferte imobiliare va rugam accesati site-ul: cristalimobiliare.ro

ID anunț: 1787138071