3 camere-71 mp - et 1 -Renovat 2026-incalzire in pardoseala-Dambovita

Evand Homes va propune spre vanzare un apartament cu 3 camere, complet decomandat, situat in zona Dambovita din Timisoara, la etajul 1 al unui bloc cu regim de inaltime S+P+4E, construit in anul 1980, pe structura de beton.

Apartamentul are o suprafata utila de 71 mp, inclusiv cele doua balcoane inchise si transformate in spatiu locuibil, si beneficiaza de o compartimentare practica si bine echilibrata: hol de acces, bucatarie inchisa, living, doua dormitoare, doua bai si doua balcoane inchise, integrate in suprafata locuibila.

Unul dintre principalele avantaje ale proprietatii este renovarea completa realizata in anul 2026, fiind schimbate integral instalatiile electrice si sanitare. Apartamentul a fost amenajat cu materiale de foarte buna calitate, fiecare detaliu fiind ales pentru confort, eficienta si durabilitate.

Sistemul de incalzire a fost refacut integral, apartamentul beneficiind in prezent de incalzire in pardoseala TECE, inclusiv in zona celor doua balcoane, cu automatizare SALUS, pentru un control eficient al temperaturii.
Instalatia electrica este realizata cu aparataj si componente Gewiss, iar pentru finisajele interioare s-a utilizat decorativa de interior STO. Pardoseala este placata integral cu gresie, alegere care asigura un transfer termic foarte bun in cazul incalzirii prin pardoseala.
Cele doua bai sunt complet amenajate si dispun de dusuri. Baia principala beneficiaza de dus walk-in si geam, in timp ce cea de-a doua baie este prevazuta cu cabina de dus cu cadita din compozit.
Usile interioare sunt Porta, realizate din MDF, cu toc imbracat, oferind un plus de calitate si eleganta.
Tamplaria PVC a fost inlocuita in timpul renovarii in dormitoare, bai si bucatarie, fiind utilizata tamplarie Salamander cu geam tripan si feronerie Roto. Tamplaria existenta la balcoane a fost pastrata, insa acestea au fost izolate la interior, pentru reducerea transferului termic si cresterea confortului.

Din punct de vedere al pozitionarii, apartamentul beneficiaza de acces facil catre Piata Aurora, Piata Flavia si Shopping City, precum si catre mijloace de transport in comun, scoli si gradinite, ceea ce face ca zona sa fie una practica atat pentru o familie, cat si pentru cei care isi doresc acces rapid catre principalele puncte de interes din oras.

Apartamentul se prezinta intr-o stare foarte buna, fiind practic nou dupa renovarea completa din 2026, si este pregatit pentru mutare imediata.
Proprietatea se vinde nemobilata si neutilata, exact ca in fotografiile de prezentare, oferind viitorului proprietar libertatea de a amenaja spatiul dupa propriul stil.

Pret: 138.000 € + comisionul standard al agentiei.

Pentru detalii și programarea unei vizionari, contactati-ne la 0774 022 947 – Evand Homes, partenerul dumneavoastra de incredere.

ID anunț: 1787993095