Ap 3 camere 2 bai de lux in Complex zona A, 75 mp, High-Level-Comfort, comision 0%

Când dai peste un astfel de apartament (comision 0%), e clar că nu e pentru toata lumea, e pentru cineva care vrea mai mult decât patru pereți... vrea calitate, confort și un loc unde fiecare detaliu contează. E genul de locuință în care ai plăcerea să trăiești, nu doar să locuiești!In putine cuvinte se poate vorbi de adevaratul detaliu al confortului unde soarele rasare la ferestrele tuturor incaperilor si apune in spatele cladirii (racoros vara si calduros iarna).
Apartamentul este recent renovat, cochet, impecabil, complet mobilat lux (toată mobila Green Forest comanda speciala) si echipat tehnologic astfel incat nu mai pierzi alte investitii, nervi si timp indelungat cu mesteri, designeri, manopera scumpa si alergatura.
Locatie:
- situat central, in Zona A: Complexul Studentesc, la artera principala, la doi pasi de BRD;
- unicul bloc din zona cu adapost antiatomic, rezistent la cutremure... fundatia sa fiind un bunker.
- la primul etaj (4 nivele fara lift);
Compozitie:
Suprafata generoasa (75 mp), cu 3 camere cu vedere la artera: living spatios extins pe un balcon mare, 2 dormitoare, hol secundar cu dressing, 1 bucatarie open space mega utilata-deschisa in holul principal, 2 bai (baia mare cu jacuzzi si fereastra + baia mica cu cabina de dus si ventilatie vortice);
Descriere detailata:
1. Living generos si luminos extins intr-un balcon larg cu aer conditionat si cu filtru de aer (particule).
2. Bucataria e ultamoderna si spatioasa cu mobilier MDF pe comanda pe 2 parti (dubla) cu incorporabile Ariston: masina de spalat vase, plita pentru gaz, hota si combina frigorifica, filtru de aer (particule).
3. Doua dormitoare cochete climatizate dar si cu filtru de aer (particule) cu: acces direct in baia corespunzatoare prin peretele de pvc cu usa mare culisanta, 2 x paturi matrimoniale (1,6 m 1,8 m & 1,2m 1,8m) cu saltele de calitate, usi celulare germane (Coco&Tinoli) spre hol, mobilier cu canturi dublate si ABS peste tot, inclusiv cu iluminare led incastrata.
4. Doua bai moderne mari luminoase cu vana cu vibromasaj si cabina de dus. Ambele au cate 2 usi: o usa celulara spre hol si o usa mare culisanta cu acces direct in dormitorul corespunzator, baterii Grohe cu termostatare, rezervoare WC montate in perete (Gheberit), oglinzi cu LED incorporat, ventilatie vortice si masina de spalat rufe Miele capacitate mare (inca in garantie).
Alte dotari:
1. Clime Fuji invertor(12000 BTU) x 3 splituri (unul pentru fiecare camera)
2. Tv Lcd Sony cu diagonala mare x 4 (unul in fiecare incapere inclusiv bucatarie toate fiind modele noi)
3. Instalatii sanitare la baie si bucatarie noi in cupru la fel ca si distributia in pardoseala pentru caloriferele noi cu termostatare si centrala Imergass
4. Usa principala antiefractie cu alarma inteligenta plus o a doua usa metalica care separa apartamentul in doua in interior (tot pentru securitate si intimitate).
5. Rulouri actionate electric Beker cu telecomenzi independente pentru toate cele 4 incaperi;
6. Gresie si faianta superioara calitatea 1 Spania pusa perfect cu coltare de aluminiu interioare si exterioare;
7. Instalatie electrica noua Gewis in cupru, iluminare completa Led; Sunt 10 benzi de LED atasate mobilei in tot apartamentul.
8. Parchet deosebit masiv de bambus in dormitoare.
9. Tamplarie germana Mondo style de calitate (tripane) pentru ferestre. Peretele bailor spre fiecare dormitor este tot Mondo Style din pvc cu o parte fixa si una culisanta (sisteme de calitate superioara). Astfel exista acces direct din dormitoare direct in baile corespunzatoare fara a mai circula pe hol... exact ca niste bai proprii pt fiecare dormitor in parte. Bine inteles baile au si usa de acces in holul apartamentului.
10. Toate coloanele de apa rece si scurgerile schimbate chiar de mine la renovare intre parter si etajul 4.
11. Rigipsul verde pe absolut toti peretii izolati termic si fonic cu vata atat spre exterior cat si intre camere si inspre vecini duce centrala termica iarna la un consum minim posibil de gaz. Profilele de rigips sunt de calitate germana din 40 in 40 de cm atat pe pereti vertical cat si pe tavane. Exista poze din timpul santierului unde se vad detalii.
12. Pervaze de granit in dormitoare.
13. Filtre de aer pentru particule ce acopera intreg apartamentul.
In apartament totul functioneaza perfect, nu este cazul sa mai reparati ceva sau sa mai interveniti cu mesteri.
Fiind lipsit de sarcini in cartea funciara si cu unic proprietar acest apartament se poate achizitiona rapid si este disponibil imediat: va aduceti doar bagajele, curatenia, paturile sunt facute iar facturile sunt platite la zi. Pret 157.500 euro negociabil semiobilat (bucatarie pe 2 parti, televizoare, clime) cu un termen de eliberare mai flexibil (2-3 luni) sau 172,500 euro cu absolut tot ce se vede in poze dar si negociabil flexibil exact pe ce anume bunuri se doresc sa ramana in apartament si cu eliberare imediata. In apartament sunt investiti peste 50 mii euro. Comision 0%

ID anunț: 1606829479