Apartament 3 cam. D, 74 mp, et. 3, 1978, CT, TMP, Pers. fizica

Ofertă imobiliară reală, pentru o proprietate existentă și disponibilă, la un preț în concordanță cu nivelul actual al pieței.

Persoană fizică vând apartament cu 3 camere, decomandat, bucătărie, hol, balcon și două spații sanitare, situat în zona Calea Romanului OMV Biserica Romano-Catolică, Piatra Neamț, în bloc construit în 1978 din panouri prefabricate din beton armat, la etajul 3 din P+4.

Suprafață
73,83 m suprafață totală din care 68,41 m suprafață utilă + 5,42 m balcon

Performanță energetică: clasa B, conform Certificatului Energetic.

Caracteristici:
Centrală termică proprie, cu instalație de încălzire realizată cu țevi din cupru montate în perete și calorifere din aluminiu.
Tâmplărie PVC;
Internet prin fibră optică;
Post interior interfon cu comandă tactilă;
Parchet din lemn masiv bine întreținut; are plinte decorative din duropolimer cu înălțimea de 12 cm, rezistente la umezeală si vopsite prin pulverizare;
Camerele sunt finisate la alb ;
2 camere sunt dotate cu tâmplărie PVC cu geam tripan, restul geamurilor fiind duble.
Camerele, baia principala și tavanul din hol sunt termoizolate pe interior cu polistiren 1 cm XPS (extrudat) si 2 cm EPS (expandat), excepție fac bucataria si fosta baie mica tranformata in debara;
O cameră și ambele băi, beneficiază și de termoizolație exterioară;
Băile au fereastră și ventilație naturală.
Geamurile de la camere si bucatarie sunt prevăzute cu plase anti-insecte pe rame rabatabile.
Baia principală este funcțională și dispune de WC, lavoar, cadă.
Cel de-al doilea spațiu sanitar a fost transformat în cămară debara pentru depozitare, fiind amenajat cu rafturi suspendate. S-au păstrat pisoarul și țevile de evacuare.
Balconul e închis, cu suprafața de 5,42 m , amenajat și utilizat pentru depozitare, cu rafturi suspendate și spații de depozitare pe verticală.
Se lasă aragazul, partial mobilierul existent, draperiile și alte obiecte aflate în apartament, fără costuri suplimentare pentru cumpărător.

IMPORTANT CONDIȚII DE VIZIONARE ȘI NEGOCIERE:

Vizionările se fac pe bază de programare prealabilă.
Nu raspund la telefon. Pentru stabilirea unei programări, vă rog să utilizați chatul.
NU colaborez cu agenții imobiliare. Derogarea presupune anumite condiții.
Vă rog să țineți cont de preț înainte de a solicita vizionarea.
Vizionarea este destinată persoanelor care dispun de bugetul necesar. Sunt deschis unei negocieri rezonabile însă nu iau în considerare oferte mult sub prețul afișat.
Nu justifică reduceri, argumente precum scot parchetul , dărâm pereții , renovez tot , schimb gresia sau observații privind mici imperfecțiuni. Acestea țin de preferințele cumpărătorului și nu constituie motive pentru reducerea prețului solicitat.
Vă rog să evaluați prețul și proprietatea în baza imaginilor prezentate înainte de a solicita vizionarea, pentru a evita pierderea de timp de ambele părți.

Dacă nu dispuneti de prețul cerut sau oferta nu corespunde dorințelor dvs., vă rog să nu insistați deranjați inutil.

Vă mulțumesc pentru înțelegere.

ID anunț: 1793186753