Apartament 3 camere Calea Victoriei Amzei Banului Romana Ultracentral Direct Proprietar

PROPRIETAR Vânzare apartament 3 camere | 66,3 mp utili | Calea Victoriei Amzei | Imobil interbelic 1933
Propunem spre vânzare un apartament de 3 camere, decomandat, cu o suprafață utilă de 66,3 mp, situat în inima Bucureștiului zona Calea Victoriei Piața Amzei, una dintre cele mai dinamice și căutate zone rezidențiale și culturale ale orașului.
Adresă: Strada Banului nr. 1A (parter).
Avantaje și detalii ale proprietății
Poziție premium: la câțiva pași de Calea Victoriei, Palatul Știrbei, Piața Amzei, Ateneu și Grădina Icoanei.
Imobil interbelic, 1933, P+2 clădire cu personalitate, intimitate și comunitate restrânsă.
Suprafață utilă: 66,3 mp, compartimentare complet decomandată.
Două intrări, ambele cu uși metalice oferă flexibilitate pentru locuință + birou, cabinet, atelier etc.
Stare interioară: necesită renovare ideal pentru a personaliza integral spațiul.
Parchet și uși de interior originale din lemn masiv, bine păstrate.
Tâmplărie termopan, iar fiecare cameră beneficiază de lumină naturală.
Fără mobilier spațiu curat, pregătit pentru lucrări.
Centrală termică proprie, schimbată recent.
Proprietate extinsă: apartamentul beneficiază de jumătate din subsol și jumătate din pod spații extrem de valoroase în această zonă centrală.
Releveu conform realității din teren (fără intervenții structurale).
Beneficii ale zonei Calea Victoriei Amzei
Una dintre cele mai frumoase artere ale Bucureștiului, complet revitalizată.
Restaurante, bistrouri, galerii de artă, evenimente culturale, muzee, cafenele de nișă.
Potențial excelent pentru utilizare mixtă: locuit, birou boutique, studio creativ, cabinet, investiție.
Colaborare cu agenții
Vânzătorul acceptă colaborări cu agenți imobiliari, cu un comision fix de 1000 EUR.

ID anunț: 1763307825