Apartament 3 camere, Clasa A, Costuri reduse, parcare, dotări premium, 15 min de Cluj, lângă VIVO &

Pe scurt

63 mp utili + 10 mp balcon | Etaj 1 | Clasa energetică A | Centrală proprie | Geamuri tripan | Parchet din stejar masiv 2,2 cm | Vedere asupra orașului | Costuri reduse de încălzire | Parcare | Acces rapid către magazine, mall-uri, școli și zone verzi

Preț de la 115.000 , în funcție de preferințe. Vezi variantele de achiziție la finalul anunțului.

Vă propunem spre vânzare un apartament cu 3 camere, situat la etajul 1, într-un imobil cu parter înalt și parcare subterană, cu o suprafață utilă de 63 mp + balcon de 10 mp.

Proprietatea se remarcă prin eficiența energetică ridicată, costurile reduse de încălzire, finisajele premium și priveliștea asupra orașului, fiind potrivită atât pentru locuire, cât și pentru investiție.

Avantaje principale

Certificat energetic Clasa A

Izolație termică eficientă + geamuri tripan cu sticlă refractară

Centrală termică proprie

Radiatoare cu randament ridicat

Costuri reduse de încălzire cea mai mare factură de gaz pentru încălzire a fost de aproximativ 200 lei

Temperatura interioară se menține în jurul valorii de 21 C chiar și fără pornirea centralei, în funcție de condițiile exterioare

Orientare nord-est apartament luminos, cu confort termic ridicat și fără expunere prelungită la razele directe ale soarelui

Vedere de la înălțime asupra orașului

Etaj 1, într-un imobil cu parcare subterană și parter înalt

Compartimentare și dotări

Apartamentul are o compartimentare practică și este format din:

Living open-space cu bucătărie spațioasă

2 dormitoare, dintre care unul poate fi convertit foarte ușor în cameră de lucru

Baie cu cadă spațioasă

Balcon de 10 mp, cu acces atât din bucătărie, cât și din dormitorul matrimonial

Dressing în dormitorul principal

Spații de depozitare

Blat de marmură, plită, cuptor și hotă pe gaz, încorporate

Mașină de spălat cu uscător

Locație și acces

Proprietatea beneficiază de o poziționare foarte bună, într-o zonă aflată în dezvoltare, cu acces rapid către principalele puncte de interes:

Pădure și zone verzi în imediata apropiere

Supermarketuri și magazine în proximitate

Creșe, școli și alte facilități pentru familii

Urbano Shopping & Living aproximativ 5 minute cu mașina

VIVO! Cluj-Napoca aproximativ 10 minute cu mașina

Amplasare în apropierea primei stații a viitoarei magistrale de metrou Florești Cluj

3 variante de achiziție

135.000 | FULL OPTION + PARCARE

Varianta complet echipată include:

Frigider premium cu 3 uși, răcitor de vinuri, congelator, temperaturi reglabile independent și compartiment cu umidificare pentru fructe și legume valoare de aproximativ 12.000

Canapea din piele, extensibilă și rabatabilă, cu suport pentru picioare valoare de aproximativ 8.000

Televizor Sony Bravia 4K, cu diagonala de aproximativ 189 cm valoare de aproximativ 2.000

Parcare subterană sau exterioară, în funcție de opțiune

117.000 | APARTAMENT + PARCARE SUBTERANĂ

Apartamentul se vinde fără frigider, canapea și televizor.

115.000 | APARTAMENT + PARCARE EXTERIOARĂ

Apartamentul se vinde fără frigider, canapea și televizor.

În funcție de nevoi și preferințe, se pot vinde mai multe locuri de parcare împreună cu apartamentul.

Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.

ID anunț: 1790006099