Apartament 3 camere Copou

Apartament spatios cu 3 camere, 2 balcoane si boxa, situat la etajul 2, langa Parcul Copou
Pret: 250.000 euro;
Agentia ImobilRo va prezinta spre vanzare un apartament deosebit de generos, ideal pentru locuit sau investitie de succes, amplasat intr-una dintre cele mai sigure, verzi si selecte zone din Iasi: Copou (zona Universitate - Parcul Copou).
Conform releveului (RLV), proprietatea dispune de o suprafata totala remarcabila de 90,65 mp (80,43 mp suprafata utila + 10,22 mp balcoane) si include o boxa intabulata de 5,50 mp. Apartamentul se afla la etajul 2 intr-un imobil solid cu regim de inaltime de 4 etaje, construit in 1970, fara risc seismic si izolat termic exterior. Se vinde complet mobilat si utilat!
Compartimentare complet deconectata si spatioasa (conform RLV):

Camera de zi (Living): 19,68 mp ndash; o zona de relaxare primitoare cu acces direct pe balcon.
Dormitor 1: 17,97 mp ndash; extrem de spatios si luminos.
Dormitor 2: 13,15 mp ndash; cu iesire directa pe al doilea balcon.
Bucatarie separata: 8,23 mp ndash; spatiu ideal pentru gatit si dining.
Baie: 4,06 mp.
Camara: 1,50 mp ndash; ideala pentru depozitare.
Hol de acces amp; Sas: 6,57 mp + 3,77 mp ndash; asigura o circulatie optima.
2 Balcoane mari: Totalizeaza 10,22 mp, perfecte pentru momentele de liniste.
Boxa (Demisol): 5,50 mp ndash; spatiu suplimentar de depozitare foarte util, inclus in pret.


Dotari si Beneficii:


Confort termic optim: Dotat cu centrala termica proprie Motan (achizitionata si montata recent, acum 2 ani, in perfecta stare de functionare), retea de calorifere si izolatie exterioara care garanteaza costuri reduse la intretinere.
Gata de locuit: Apartamentul se livreaza complet mobilat si utilat cu electrocasnicele necesare, eliminand stresul amenajarilor imediate.
Siguranta structurala: Bloc construit in anul 1970, o structura extrem de solida, verificata si fara risc seismic.


Localizare de top si puncte de interes:
Proprietatea se afla intr-o locatie de exceptie, pe o strada linistita si retrasa de la bulevard, in imediata proximitate a tuturor facilitatilor cunoscute din Copou:

Educatie la cativa pasi: Universitatea bdquo;Alexandru Ioan Cuza (UAIC), Liceul Teoretic bdquo;Garabet Ibraileanu, Colegiul National bdquo;Costache Negruzzi, #536;coala Gimnaziala bdquo;Gheorghe Asachi si gradinite de prestigiu.
Parcuri si natura: La o scurta plimbare de Parcul Copou (Teiul lui Eminescu), Parcul Expozitiei si Gradina Botanica bdquo;Anastasie Fatu.
Cultura si timp liber: Muzee, obiective turistice majore ale Iasului, cafenele cochete, restaurante renumite si librarii.
Confort urban complet: Acces ultrarapid la statiile de transport in comun (tramvai si autobuz), clinici private, farmacii si supermarketuri.


Datorita suprafetei mari, a compartimentarii excelente cu bucatarie separata si a pozitionarii avantajoase, acest apartament reprezinta o locuinta perfecta pentru o familie ce apreciaza farmecul Copoului sau o investitie premium garantata pentru inchiriere.
Pentru a programa o vizionare si a descoperi rafinamentul acestei locuinte, contactati cu incredere agentia ImobilRo!
ID Oferta: 5080.

ID anunț: 1793112670