Apartament 3 camere de vânzare, Nufarul, Reabilitat, Apă geotermală

Apartament cu 3 camere situat în Cartierul Nufărul 1, pe strada Morii – o alegere practică pentru familii cu copii sau investitori care vizează un venit pasiv stabil, inclusiv din închiriere în regim hotelier.

Proprietatea beneficiază de o localizare cu acces rapid către Băile Felix și Băile 1 Mai, zone comerciale majore (Lotus Center, Selgros, Penny, Kaufland), precum și multiple unități educaționale și servicii utile (școli, grădinițe, farmacii, bănci).

Având o SC de 66 mp și o SU de aprox. 52 mp+ balcon de 4mp, apartamentul este compus din:

- hol mare cu debara
- 2 dormitoare decomandate
- cameră de zi
- bucătărie cu cămară
- baie mare cu geam
- balcon tip logie, de 4mp, inchis cu geam termopan

Apartamentul necesită renovare, s-au adus câteva îmbunătățiri în urmă cu 1 an, și anume:
- înlocuirea ferestrelor cu unele din PVC cu geam termopan, inclusiv balconul închis cu termopan
- înlocuire ușă de intrare cu una metalică

În camera de zi și în dormitoare regăsim parchetul din lemn masiv care se poate recondiționa.

Se poate parca gratuit pe stradă, blocul se află în zona de case a străzii Morii, recent modernizată.

Puncte tari:
- Bloc reabilitat termic= eficiență energetică crescută
- Încălzire cu apă geotermală= costuri cu încălzirea mai mici cu aprox. 20-25%
- Blocul înconjurat de zonă verde, îngrijită, cu vegetație matură, gard viu
- Lipsa traficului, stradă preponderent cu case

Vă stau la dispoziție pentru informații suplimentare și vă invit să descoperiți potențialul acestei proprietăți.

ID anunț: 1750209035