Apartament 3 camere decomandat, Colentina, etaj 3, 68 mp direct de la proprietar, comision 0

Vând apartament cu 3 camere, decomandat, situat în cartierul Colentina, pe Strada Pescarilor nr. 3, la etajul 3 din 4 al unui imobil construit în 1986 și reabilitat termic în 2022.

Apartamentul are o suprafață utilă de 68 mp și beneficiază de o compartimentare practică, cu deschidere atât către fața, cât și către spatele imobilului, oferind lumină naturală și confort termic. Camerele au ferestre mari și un singur perete exterior (nu sunt pe colț).

Compartimentare:

Living: 18,5 mp

Dormitor: 11,8 mp

Dormitor: 10,4 mp

Bucătărie spațioasă: 9,2 mp

Hol: 6,9 mp

Baie principală și WC de serviciu

Debara

Balcon principal: 4,2 mp

Balcon de serviciu la intrare

Despre imobil

Imobilul, construit în 1986 și reabilitat termic recent, are un regim redus de înălțime (4 etaje) și a fost proiectat conform normelor antiseismice moderne, elaborate după cutremurul din 1977. Spre deosebire de clădirile finalizate înainte de 1980, construite după norme care subestimau acțiunea seismică specifică zonei Vrancea, imobilele edificate după această dată beneficiază de cerințe de rezistență semnificativ mai stricte.

Localizare și puncte de interes

Apartamentul beneficiază de o poziționare avantajoasă, cu acces facil către principalele puncte de interes din nordul și centrul Bucureștiului:

Mall Promenada și zona de birouri Pipera Barbu Văcărescu 5,4 km

Autostrada A3 2,3 km

Mega Mall și Stadionul Național 5,4 km

Piața Universității 5,6 km

Spitalul Fundeni 1 km

În apropiere se află râul Colentina, cu acces pietonal către Parcul Plumbuita, oferind posibilitatea unor plimbări și activități în aer liber.

Starea apartamentului

Apartamentul este liber, complet gol și curat, fiind pregătit pentru renovare. Acest lucru oferă viitorului proprietar libertatea de a-și amenaja locuința după propriile preferințe, fără a fi condiționat de finisajele sau mobilierul existent.

Pozele conțin sugestii de amenajare.

Vânzare directă de la proprietar.

Fără comision pentru cumpărător.

ID anunț: 1792956241