Apartament 3 camere in vila si garaj, etaj 2 3, Delfinariu Faleza Nord

Vand Apartament 3 camere in vila si garaj, etaj 2 3, Delfinariu Faleza Nord

Imobil P + 3 + acoperis si tabla, vila a fost construita sub atenta supraveghere a doi dintre actualii proprietari.
Etaj: 2 3
Stare: gata de utilizare
Tip proprietate: locuință utilizată
Forma de proprietate: drept de proprietate
Liber de la: imediat
Tip vânzător: persoana fizica
Anul constructiei: 1995
Informații suplimentare: ferestre generoase, orientare catre sud, garaj la parter. Tot la parter se afla o camera pentru depozitare, accesibila proprietarilor din imobil.
Apartament suprafata totala:
- construiti = 110,10 mp;
- utili = 98,34 mp (Bucatarie = 12,76 mp; Living = 21,61 mp; Hol si Debara (1 m) = 19,48 mp; Dressing Dormitor = 10,36 mp; Dormitor = 14,34 mp; Baie serviciu = 1,75 mp; Baie = 4,15 mp; Camara = 1,16 mp; Terasa = 12,73 mp)
- garaj cu usi metalice = 14,03 mp
- camera depozitare parter = 12,24 mp
- la intrarea in vila, la strada, exista usa metalica

Cladire si materiale
Apartamentul beneficiază de următoarele dotări și finisaje:

ușă blindata antiefracție la intrarea în apartament, rezistenta la foc, foarte solida, executata la comanda, culoare Sienna Cherry. Structura solida din otel a scheletului, cu garnituri de etansare, izolare termica si fonica. Usa este testata conform normelor europene antiefractie. Grosime 70 mm. Sistem de inchidere multipunct cu bolturi din otel masiv. Sistem aditional de securitate montat in toc ce inlocuieste lantul clasic. Ramforsari pe toata suprafata din tabla cu grosimea de 4 mm, dublata in zona sistemelor de inchidere. Finisare exterioara cu panouri HDEX, panouri rezistente la intemperii, desi este montata la interior.
tâmplărie PVC Salamander, culoare alba, sticlă termopan 24 mm
prize și întrerupătoare modulare
centrală proprie pe gaz 24 KW și calorifere Purmo montate
zidărie din cărămidă BCA cu pereți tencuiți, gletuiți și finisați cu vopsea lavabilă
uși termopan Salamander, culoare Douglasie, cu structura metalica la interior si cu design de sticla termoizolanta Spic Bronze, de 24 mm, montate, care ofera rezistenta, durabilitate, stabilitate
pardoseli cu șapă elicopterizată, placate cu plăci ceramice, imitatie lemn, de culoare deschisa
instalații sanitare de foarte buna calitate, bazin WC incastrat, tip Geberit
interfon Electra Extra
terasa cu panouri Plexiglass si caroiaj inox satinat si podea hidroizolata, placata cu deck WPC, compozit lacuit, cu efect de autocuratare, cu tehnologia Stay Clean, rezistent la soare, apa, inghet.
fațadele placate cu polistiren și tencuite cu decorativă
fundația imobilului este pe cadre de beton armat
placa de beton armat între etaje
structură din beton armat
la bucatarie, in zona blatului de lucru, este o placare de sticla vopsita, cu peisaj alpin panoramic, care te binedispune zi de zi

Facilitati
energie electrica
apa curenta
canalizare
cablu TV si internet
gaze naturale
parcare proprie in garaj
interfon Electra Extra
usi si ferestre Salamander
bazine WC incastrate, tip Geberit si bideu separat
incălzire: centrală proprie pe gaz si calorifere Purmo

Descriere:
Apartament cu 3 camere de vanzare in Constanta, la 5 minute de mers pe jos la plaja amenajata. Este situat intr-o zona linistita de case. Este excelent, atat pentru locuit, cat si pentru inchiriat.
Locatie: zona Delfinariu Faleza Nord, plaja Faleza Nord, Plaja si Restaurant Reyna, Plaja Trei Papuci, in apropiere de scoli, gradinite, universitati, magazine, unitati medicale, farmacii, banci, McDonald, Lidl, Mega Image, Profi, Penny, Parcul Tabacarie, Delfinariu, Planetariu, Total Fitness Gym, cofetarii, restaurante, multiple mijloace de transport
Apartamentul este dotat cu materiale premium, gresie, faianta, instalatie, electrica, instalatie termica si instalatie sanitara.
Apartamentul se vinde nemobilat.
Cadastru, intabulare si certificat energetic clasa A, disponibile.

Vizionări doar cu programare.
Pentru mai multe informații și programări: .

ID anunț: 1747135776