Apartament 3 camere mobilate Titulescu

Situat pe Bd. Nicolae Titulescu nr. 81 87, la aproximativ 5 minute de mers pietonal până la Piața Victoriei și stația de metrou Victoriei, acest apartament oferă combinația tot mai greu de găsit între locație centrală, suprafață generoasă și compartimentare eficientă.

Proprietatea este amplasată la etajul 10 al unui imobil cu 10 niveluri, finalizat în anul 1981, construit pe structură de beton.
Apartamentul are o suprafață utilă de 84 mp, la care se adaugă două balcoane de aproximativ 2 mp și 8 mp, rezultând o suprafață totală de 94 mp.

Compartimentarea este decomandată și bine echilibrată, iar una dintre modificările realizate a permis extinderea zonei de living prin integrarea unuia dintre dormitoare, obținându-se astfel un spațiu de zi amplu, luminos și foarte potrivit pentru relaxare sau socializare.
configurația actuală, apartamentul este compus din:
living generos, cu zonă extinsă de zi
2 dormitoare
bucătărie separată
baie
2 balcoane
spații de depozitare

Pentru cei care își doresc compartimentarea inițială, apartamentul poate reveni cu ușurință la configurația de 3 dormitoare și living separat, păstrând astfel flexibilitatea spațiului în funcție de nevoile viitorului proprietar.

Poziționarea la ultimul etaj oferă lumină naturală, intimitate și o deschidere plăcută atât către Bd. Nicolae Titulescu, cât și către zona de case din spatele imobilului. Orientarea NE SV contribuie la luminozitatea apartamentului pe tot parcursul zilei.
Interiorul păstrează un stil clasic, cu mobilier din lemn masiv, bine întreținut și realizat din materiale de foarte bună calitate, oferind viitorului proprietar posibilitatea de a adapta spațiul în funcție de propriul stil și de propria viziune de amenajare.

Apartamentul beneficiază de:
încălzire centralizată C.M.T.E.B.
aparat de aer condiționat
expertiză de structură MLPAT pentru modificările existente de compartimentare

Localizare și puncte de interes
Poziționarea este unul dintre principalele avantaje ale proprietății:
aproximativ 5 minute pietonal până la Piața Victoriei și metrou
aproximativ 7 8 minute până la Parcul Kiseleff
aproximativ 12 15 minute până la Parcul Herăstrău
acces rapid către Aviatorilor, Charles de Gaulle și centrul orașului
restaurante, cafenele și terase în imediata apropiere
În apropiere se află numeroase unități de învățământ apreciate:
Școala Gimnazială Nicolae Titulescu
Colegiul Național Ion Neculce
Colegiul Național Tudor Vianu
Școala Gimnazială Pia Brătianu
Școala Gimnazială Ion Heliade Rădulescu
Liceul Teoretic Nicolae Iorga
Zona beneficiază de acces facil către multiple mijloace de transport:
metrou
autobuze
troleibuze
tramvai
Un apartament cu spațiu generos, poziționat într-una dintre cele mai bine conectate zone ale Bucureștiului, potrivit atât pentru locuire, cât și pentru cei care apreciază avantajul unei locații centrale, aproape de zona de business, parcuri și principalele puncte de interes ale orașului.

ID anunț: 1793366681