Apartament 3 camere, Sector 6

DIRECT PROPRIETAR
Va oferim spre vanzare un apartament de 3 camere, situate in zona Pacii, Cartier Rosu, Str. Paralutelor, cu o suprafata de 77mp la care se adauga doua balcoane de 4,3mp respective 4,8mp, insumand o suprafata totala de 86mp.
Apartamentul este situate la parterul unui bloc tip P+2, pe Str. Paralutelor 14, la capatul traseului 106.
Se vinde mobilat si utilat ( exact ca in poze ), fiind ideal pentru mutare direct. Totusi necesita renovari dar care pot sa nu fie luate in calcul in viitorul apropiat. Balcoanele au fost renovate recent (rezidire + tamplarie PVC tripan GEALAN) dar sunt putin afectate in interior de etajul superior. Promisiunea a fost ca in aceasta primavera se vor face reparatii si acolo.
In fata apartamentului se gaseste o gradina, usor amenajata in momentul de fata. Gradina este parte comuna dar in general, parterul de ocupa de intretinere.
In zona nu exista locuri de parcare amenajate ADP (inca). In bloc exista o intelegere amiabila, apartamentul are un loc dedicat dar acesta se afla pe domeniul public deci nu poate fi cosiderat nominal.
Dezavantajele acestui apartament sunt :
1) Instalatia electrica este pe aluminiu dar perfect functionala.
2) Instalatia sanitare este aparenta(PPR)
3) Apartamentul nu este izolat termic
Apartamentul beneficiaza de centrala proprie, cu mentenante si verificari la zi.
Mijloace de transport in proximitate :
1) Traseu 106 aproximativ 1 minut pana la statie
2) Metrou Paci aproximativ 18 minute conform, aproximativ 14 din experienta
Aici putem lua in considerare si Autogara Militari (statie comunca pentru diferite trasee dar si pentru transporturile in comun in afara Bucurestiului)
In proximitate se regasesc :
1) MegaImage aproximativ 5 minute
2) MegaImage aproximativ 10 minute ( o varianta mai mare)
3) Lidl Kaufland aproximativ 20 minute
4) Scoala Gimnaziala Sfanta Treime aproximativ 14 minute sau cu autobuzul 106, scoala in dreptul statie Margelelor (4 statii)
5) Gradinita Dumbrava Minunilor aproximativ 18 minute sau cu traseul 106 ( aproximativ 13 minute 5 statii)
Aici putem lua in considerare si centre comerciale mai mare cum ar fi Auchan Militari cat Dedeman, Selgros, situate pe Valea Cascadelor.
Pretul este de 140.000 , evident negociabil.
Pentru achizitie va putem ajuta si cu broker care va fi suport pe toata perioada vanzarii, fiind persoana cu care am colaborat si noi la momentul achizitiei.
Metionam ca nu dorim colaborarea cu agenti imobiliari si v-am fi recunoscatori daca nu ar fi insistente pe acest subiect. Totodata, pretul este dat de o evaluare in urma unei refinantari, nu este speculat.

ID anunț: 1787386662