Apartament 3 camere zona Cișmigiu, Știrbei Vodă, ideal investiție

OCAZIE EXCELENTĂ! Apartament 3 camere Zona Cișmigiu Str. Știrbei Vodă

IDEAL PENTRU INVESTIȚIE SAU AMENAJARE ÎNTR-UNUL DINTRE CELE MAI CĂUTATE CARTIERE CENTRALE ALE CAPITALEI!
Dacă îți dorești o proprietate cu personalitate, amplasată ultracentral și cu un potențial excelent de valorificare, acest apartament reprezintă o oportunitate rară. Situat în imediata vecinătate a Parcului Cișmigiu, apartamentul necesită renovare completă, oferind noului proprietar libertatea de a-l amenaja după propriul concept, fie pentru locuire, fie pentru închiriere pe termen lung sau în regim hotelier (în funcție de destinația și reglementările aplicabile).

Localizare premium Zona Cișmigiu Strada Știrbei Vodă
Apartamentul este amplasat într-una dintre cele mai elegante și apreciate zone istorice ale Bucureștiului, la doar câteva minute de mers pe jos de Parcul Cișmigiu, Calea Victoriei și Sala Palatului.
Poziționarea oferă acces rapid către Piața Universității, Piața Romană, Piața Victoriei, Piața Unirii și principalele artere ale Capitalei.
În imediata apropiere se află numeroase restaurante, cafenele, hoteluri, instituții publice, sedii de companii, teatre, muzee, galerii de artă, supermarketuri, farmacii, bănci și toate facilitățile necesare unui stil de viață urban.
Zona beneficiază de acces facil la mijloacele de transport în comun și la stațiile de metrou Izvor, Universitate și Piața Romană.
Pentru relaxare, Parcul Cișmigiu se află la doar câteva minute de mers pe jos, iar Calea Victoriei oferă numeroase opțiuni pentru petrecerea timpului liber.

Detalii proprietate
Apartament 3 camere
Situat la mansardă
Imobil cu regim de înălțime: Demisol + Parter + 2 Etaje + Mansardă
An construcție: 1938
Clădire solidă, cu fundația refăcută
Suprafață utilă: 76,46 mp
Balcon: 1,41 mp
Suprafață totală: 77,87 mp
Încălzire prin sobe pe gaze
Necesită renovare completă
Disponibil imediat

Dotări și beneficii
Clădire interbelică solidă
Fundație refăcută
Compartimentare generoasă
Balcon
Tavane înalte și spații luminoase
Poziționare ultracentrală
Ideal pentru reamenajare în funcție de propriul proiect
Potențial excelent pentru investiție

Avantaje cheie
Zonă ultracentrală, foarte căutată
La câteva minute de Parcul Cișmigiu și Calea Victoriei
Imobil construit în 1938
Clădire solidă, cu fundația refăcută
Suprafață totală de 77,87 mp
Compartimentare practică și spații generoase
Necesită renovare, oferind libertate totală de amenajare
Ideal pentru locuință, birou sau investiție
Potențial ridicat de apreciere a valorii datorită amplasării excepționale

Oportunitate excelentă pentru investitori!
Proprietățile din zona Cișmigiu sunt tot mai greu de găsit, iar cererea pentru apartamente situate în centrul Bucureștiului rămâne ridicată. Datorită amplasării excelente, suprafeței generoase și posibilității de renovare completă, acest apartament reprezintă o investiție cu potențial ridicat, fiind potrivit atât pentru închiriere pe termen lung, cât și pentru valorificare ulterioară după renovare.

Preț: ATRACTIV, raportat la poziționarea ultracentrală, suprafață și potențialul proprietății!

Comision agenție: DOAR 1%!

Nu rata oportunitatea de a achiziționa un apartament cu caracter, amplasat într-una dintre cele mai valoroase și apreciate zone istorice ale Bucureștiului!

Contactează-mă pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări!

BONUS: Video de prezentare disponibil direct pe WhatsApp vezi proprietatea înainte de vizionare!

ID anunț: 1787421375