Apartament 3 camere zona Sebastian, posibilitate centrală, bloc reabilitat, loc de parcare

OCAZIE EXCELENTĂ! Apartament 3 camere decomandat Zona Sebastian Str. Ene Modoran

IDEAL PENTRU LOCUIRE SAU INVESTIȚIE!
Dacă îți dorești un apartament spațios, bine compartimentat și amplasat într-o zonă apreciată din Sectorul 5, această proprietate reprezintă o alegere excelentă atât pentru locuire, cât și pentru investiție. Apartamentul se vinde complet liber, pregătit pentru renovare, oferindu-ți posibilitatea de a-l amenaja exact după propriul stil și preferințe, fără costuri suplimentare pentru demontări sau evacuarea mobilierului existent.

Localizare excelentă Zona Sebastian, Strada Ene Modoran
Apartamentul este situat într-o zonă liniștită, cu acces rapid către Calea Rahovei, Șoseaua Progresului, 13 Septembrie și centrul orașului.
În imediata apropiere se află Vulcan Value Centre, Jumbo, Kaufland Carrefour, Lidl, Mega Image, farmacii, bănci, restaurante, cafenele, școli, licee, grădinițe și numeroase alte facilități care asigură un stil de viață confortabil.
Zona beneficiază de multiple mijloace de transport în comun, cu acces facil către Piața Unirii, AFI Cotroceni, Centrul Vechi și principalele zone de interes ale Capitalei.
Pentru relaxare și activități în aer liber ai la dispoziție Parcul Sebastian, Parcul Carol, Parcul Izvor și numeroase spații verzi din apropiere.

Detalii proprietate:
Apartament 3 camere decomandat
Etaj 7 din 8
Bloc reabilitat termic
An construcție: 1984
Suprafață utilă: 64,6 mp
Logie: 3,2 mp
Suprafață totală: 67,8 mp
Două băi, dintre care una cu geam (aerisire naturală)
Posibilitate montare centrală termică proprie țeavă de gaze la ușa apartamentului
Se vinde nemobilat, complet liber și pregătit pentru renovare
Disponibil imediat

Dotări și beneficii:
Bloc reabilitat termic
Interfon
Două ascensoare
Scară curată și bine întreținută
Compartimentare decomandată
Spații generoase și luminoase
Posibilitate amenajare completă după propriul proiect
Racord facil la gaz pentru instalarea unei centrale termice

Avantaje cheie:
Zonă foarte bine conectată la mijloacele de transport
Compartimentare decomandată
Etaj intermediar (7 din 8)
Bloc construit în 1984 și reabilitat termic
Două ascensoare
Două băi, dintre care una cu geam
Posibilitate montare centrală termică
Apartament liber, fără mobilier, ideal pentru renovare integrală
Suprafață generoasă de 67,8 mp total
Ideal atât pentru locuire, cât și pentru investiție

Oportunitate excelentă pentru investitori!
Apartamentul oferă un potențial foarte bun de valorificare, fiind situat într-o zonă cu cerere constantă pentru închiriere. Fiind complet liber și pregătit pentru renovare, noul proprietar îl poate amenaja după standardele actuale, maximizând astfel valoarea investiției și randamentul obținut din închiriere sau revânzare.

Preț: ATRACTIV, raportat la poziționare, suprafață, compartimentare și potențialul proprietății!

Comision agenție: DOAR 1%!

Nu rata oportunitatea de a achiziționa un apartament spațios, bine compartimentat și situat într-un bloc solid, reabilitat termic, într-una dintre cele mai apreciate zone din Sectorul 5!

Contactează-mă pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări!

BONUS: Video de prezentare disponibil direct pe WhatsApp vezi proprietatea înainte de vizionare!

ID anunț: 1787167504