Apartament direct de la proprietar

*DUMBRĂVIȚA - STR. BARCELONA | APARTAMENT 3 CAMERE CONFORT 1| 14 MP TERASE | H=3M | PARCARE CF*

*VÂNZARE DIRECT PROPRIETAR*
*PREȚ: 150.000 USOR NEGOCIABIL | TEL: *

Vă propun spre vânzare un apartament deosebit, situat în zona premium Str. Barcelona, Dumbrăvița. Proprietatea se adresează familiilor care caută confort, spațiu și o locație excelentă.

*CARACTERISTICI GENERALE*
- *Tip*: 3 camere, semidecomandat
- *Suprafață utilă*: 61 mp + 2 terase mari cu vedere pe două părți de 6 mp respectiv 8 mp
- *An construcție*: 2012 | *Etaj*: 1 din P+2+M
- *Înălțime*: 3 m | *Vedere*: Pe 2 părți, foarte luminos
- *Bloc*: Izolat termic, întreținere redusă

*COMPARTIMENTARE*
Hol de acces Living spațios cu bucătărie semidecomandată și zonă dining 2 dormitoare 2 băi mari
*Punct forte*: Dormitorul matrimonial dispune de baie proprie cu cabina de duș și bideu ,precum și acces direct la terasă.

*DOTĂRI ȘI FINISAJE*
Apartamentul se vinde *mobilat și utilat complet*, gata de locuit.
- *Instalații*: Centrală termică proprie, calorifere, AC în living, instalație AC în dormitoare
- *Tâmplărie*: Geamuri termopan, ușă metalică de acces, *rulouri electrice* cu site la toate ferestrele
- *Finisaje*: Parchet, gresie, faianță de calitate.
- *Extra*: 1 loc de parcare *propriu, înscris în CF*

*AMPLASARE ȘI INFRASTRUCTURĂ*
Locație excelentă în Dumbrăvița:
*1 minut* - Kaufland, Mega Image
*5 minute* - IKEA, Decathlon
În apropiere: școli, grădinițe, mijloace de transport în comun.
Cartier liniștit cu curte interioară amenajată. Zonă căutată atât pentru locuit cât și pentru investiții.

*AVANTAJE COMPETITIVE*
1. *14 mp terase* - spațiu exterior generos, rar la această suprafață
2. *H=3m* - confort sporit și senzație de spațiu
3. *2 băi* ambele dotate cu cabina dus vana și bideu - funcționalitate maximă pentru familie
4. *Mobilat complet* - economie de timp și bani
5. *Parcare în CF* - siguranță și valoare adăugată

*CONDIȚII DE VÂNZARE*
Preț: *NEGOCIABIL direct cu proprietarul*
Se acceptă plata și prin *credit bancar*.
Liber de orice sarcini.

ID anunț: 1783487520