Apartament intabulat de 3 camere si 2 locuri parcare zona Turnisor

COMISION 0! De vanzare apartament complet finisat la cheie cu 3 camere, in suprafata totala de 74.60 mp, cu 2 locuri proprii de parcare, pozitionat la etajul 1 al unui imobil constructie noua 2024 aflat in zona Turnisor din Sibiu localizat pe strada Str. Eduard Albert Bieltz.

Apartamentul este situat la etajul intermediar 1 al unui complex rezidential nou, intim si modern, constituit din 2 vile cu regim redus de inaltime compuse din Parter+Etaj si Parter+2 Etaje, care totalizeaza 8 apartamente ( 2 apartamente pe nivel ) si un spatiu comercial, unde fiecare locatar dispune de 2 locuri de parcare, zona verde generoasa, acces in complex cu bariera.

Apartamentul are suprafata utila de 58.34 mp, fiind compus din : camera de zi tip open space cu bucataria de 27.42 mp care pot fi separate, 2 dormitoare unde cel matrimonial are suprafata de 12,55 mp iar cel destinat copilului, oaspetilor sau poate fi amenajt chiar un birou de 11.00 mp, baia de 5,54 mp dotata cu geam de aerisire si un hol de 1.56 mp.

Separat de suprafata utila acesta detine si un balcon de aproximativ 5.00 mp in care accesul se face din cele 2 dormitoare.

Parcarea se realizeaza pe cele 2 locuri proprii de parcare delimitate si inscriptionate aflate in fata imobilului si vizibile din apartament. Pe langa parcarea privata a complexului, in fata acestuia sunt numeroase locuri de parcare publice.

Apartamentului este la cheie cu materiale precum: parchet din lemn stratificat, usi interioare din lemn, gresie si faianta, corpuri de iluminat led, prize si intrerupatoare.

Locuinta va este pusa la dispozitie partial mobilata si include mobilierul de bucatarie realizat pe comanda din MDF cu electrcasnice incastrate ( plita pe inductie, cuptor electric, hota, masina de spalat vase toate marca Elctrolux), mobilier de living cu multiple spatii de depozitare si un dressing spatios in dormitorul matrimonial.

Apartamentul se preda cu dotari standard precum:

- Aer conditionat cu aparataj montat;

- Usa de metal la intrarea in apartament placata cu panou MDF;

- Pereti tencuiti ( tencuieli pe baza de var-ciment) si doua maini de glet;

- Pardoseli amenajate cu sapa autonivelanta semiuscata elicopterizata pregatite pentru parchet-gresie;

- Tamplarie PVC marca Salamander cu 7 camere si 3 foi de sticla ( lowe-float-lowe solar ) si glafuri interior-exterior;

- Incalzire in pardoseala cu cablaj pentru termostatarea individuala a fiecarei incaperi, centrala termica proprie in condensatie marca Bosch si detector gaz;

- Sisteme elecrice din cupru trase prin copex cu tablou general si sigurante pentru consumatorii de putere marca Schneider;

- Instalatii pentru curentii slabi, Internet, Telefon, TV;

- Racorduri apa-canal in bucatarie si bai;

- Racord gaz metan in bucatarie;

- Rupere termica intre balcon si placa din profil de 10 cm montat la tamplarie si polistiren extrudat;

- Instalatii pentru gaz, curent electric si apa, contorizare individuala si contoare montate.

Din punct de vedere structural imboilul este edificat pe structura portanta din beton armat, zidarie din caramida cu grosimea de 30 cm, anvelopata termic cu polistiren de 10 cm si densitatea EPS 80, zugraveli decorative exterior cu vopsea decorativa siliconata, acoperis tip sarpanta cu invelitoare din tigla metalica cu tot sistemul montat ( folie, vata minerala, placari cu gips carton, parazapezi, jgheaburi si burlane )

Valoarea de achizitie este de 130.000 euro, acesta poate fi achizitionat si prin accesarea unui credit bancar. ID intern: 3531.

ID anunț: 1778758489