Atum Imobiliare

Penthouse cu 4 camere 111 mp utili terasa 78 mp doua locuri parcare

Va propunem spre vanzare un apartament tip penthouse situat in Selimbar, zona Doamna Stanca, amplasat la etajul 7 al unui imobil modern finalizat in anul 2025, intr-o zona rezidentiala noua, cu acces rapid catre centre comerciale, scoli, gradinite si principalele artere de legatura cu municipiul Sibiu. Pozitionarea la ultimul nivel ofera un avantaj major prin privelistea deschisa catre oras si prin distanta generoasa fata de cladirile invecinate, asigurand intimitate, lumina naturala si o panorama spectaculoasa atat ziua, cat si seara. Apartamentul are o suprafata utila de 111 mp si este in curs de amenajare interioara, urmand a fi predat la stadiul de cheie, cu toate finisajele incluse. Spatiul este gandit pentru confortul unei familii care apreciaza suprafetele ample si compartimentarea eficienta. Zona de zi este reprezentata de un living generos cu bucatarie open space in suprafata de 44.5 mp, un spatiu aerisit si luminos, ideal pentru petrecerea timpului in familie sau pentru socializare. Zona de noapte include trei dormitoare bine proportionate, doua bai complet echipate si un hol generos care asigura o circulatie fluida intre incaperi. Unul dintre punctele forte ale proprietatii este terasa impresionanta de 78 mp, care extinde considerabil spatiul de locuire si ofera posibilitatea amenajarii unei zone de relaxare, dining exterior sau chiar a unui spatiu verde suspendat. In completare, apartamentul beneficiaza de un balcon de 10 mp cu acces din dormitoare, oferind un plus de confort si functionalitate. Finisajele si dotarile sunt alese in acord cu standardele actuale de confort. Apartamentul dispune de usa metalica de acces, pereti tencuiti, gletuiti si zugraviti in lavabila, tamplarie PVC cu profil din 7 camere si trei foi de sticla pentru eficienta termica si fonica sporita, instalatie electrica cu curent trifazic, tablou electric cu sigurante automate pentru consumatorii de putere, prize si intrerupatoare montate. Sistemul de incalzire este realizat prin pardoseala, cu centrala termica proprie pe gaz si termostatare individuala pentru fiecare camera. In plus, este instalat un sistem de aer conditionat multisplit marca Midea, cu doua unitati de 24000 btu, asigurand climatizare eficienta in sezonul cald. Usi interioare marca Naturen, parchet Vicla si bai complet echipate completeaza standardul de calitate al locuintei. Proprietatea beneficiaza de doua locuri de parcare incluse in pret, unul situat in parcarea subterana a imobilului si unul suprateran, oferind confort si siguranta. Imobilul este dotat cu lift modern, acces securizat si spatii comune bine intretinute, iar zona este in continua dezvoltare, cu infrastructura moderna si facilitati urbane la indemana. Valoarea apartamentului este de 244.000 euro + tva, se poate achizitiona si prin intermediul unui credit ipotecar. ID intern: 3147.

Sibiu, Sibiu

ieri 15:19

Apartament cu 2 camere decomandatecu pivnita zona Vasile Aaron

Va propunem spre vanzare un apartament cu doua camere decomandate, situat la parterul inalt al unui imobil construit in anul 1985, amplasat in cartierul Vasile Aaron din Sibiu, o zona cautata pentru accesul facil la puncte de interes, mijloace de transport, magazine si zone comerciale. Apartamentul are o suprafata utila de 53 mp si beneficiaza de o compartimentare functionala, gandita pentru confortul unei familii sau al unei persoane care isi doreste un spatiu bine organizat, luminos si eficient. Compartimentarea include un living generos de 18.18 mp, o bucatarie spatioasa de 13.32 mp, un dormitor confortabil, o baie prevazuta cu cada si un hol amplu care ofera spatiu pentru depozitare si zona de pantofar si cuier. Pe langa suprafata utila, apartamentul dispune si de o pivnita de aproximativ 8 mp, ideala pentru depozitare suplimentara. Apartamentul a fost renovat complet, toate instalatiile fiind inlocuite. Instalatia electrica este realizata din cupru si dispune de tablou general modern, cu sigurante separate pentru consumatorii de putere. Instalatia termica este de asemenea realizata din cupru, cu calorifere din otel si centrala termica pe gaz schimbata recent, in garantie, ceea ce asigura un consum eficient si costuri reduse de intretinere. Peretii au fost gletuiti integral si zugraviti in lavabila, oferind un aspect curat si uniform. Tamplaria este QFort, cu doua foi de sticla si cinci camere, asigurand confort termic si fonic. Imobilul este izolat la exterior cu un strat de 10 cm de izolatie, iar accesul in apartament se face printr-o usa metalica solida. Orientarea apartamentului este est-vest, ceea ce asigura lumina naturala pe parcursul intregii zile. Proprietatea se vinde complet mobilata si utilata. Bucataria este dotata cu mobilier din lemn masiv si electrocasnice precum frigider, plita pe gaz, hota, cuptor electric si masina de spalat rufe. Livingul este mobilat cu o canapea Mobexpert, oferind un spatiu confortabil si primitor. Intregul ansamblu mobilier-electrocasnice este bine intretinut si gata pentru a fi folosit imediat, fara investitii suplimentare. Valoarea de vanzare este de 107.000 euro negociabil, se poate achizitiona si prin intermediul unui credit ipotecar. ID intern: 3275.

Sibiu, Sibiu

ieri 15:03

Spatiu comercial cu vitrina loc parcare in Turnisor Sibiu

Atum Imobiliare va propune spre achizitie un spatiu comercial cu suprafata utila de 50 mp, amplasat intr-un ansamblu rezidential nou, in continua expansiune, situat in zona Turnisor din Sibiu, pretabil pentru magazin alimentar sau alt tip de servicii necesare intr-o zona rezidentiala. Spatiul este compus din camera tehnica, grup sanitar, spatiu de depozitare sau vestiar si un open space de 40 mp. Inaltimea este de 3 m si dispune de front vitrat de 3,5 m, are tamplarie PVC cu 3 foi si 5 camere si usi interioare Porta Doors din lemn. Spatiul se preda la stadiul de gri, ceea ce ofera viitorului proprietar libertatea de a-l amenaja integral conform propriului concept si cerintelor specifice activitatii desfasurate. Schimbarea de destinatie este inclusa, astfel incat pot fi autorizate si desfasurate diverse activitati comerciale sau de servicii, in conformitate cu reglementarile urbanistice. In pret este inclus si un loc de parcare. Zona in care este amplasat spatiul este in plina dezvoltare, cu numeroase imobile rezidentiale noi in imediata apropiere, ceea ce asigura un vad comercial in crestere si un potential real de dezvoltare pe termen mediu si lung. Valoarea de achizitie este de 110.000 euro si se poate apela si la credit bancar. ID:3326

Sibiu, Sibiu

ieri 15:03

Apartament 3 camere cu balcon si pivnita etaj 1 zona Mihai Viteazul

Apartament de 3 camere cu balcon si pivnita uscata de 10 mp de vanzare in Sibiu, zona Mihai Viteazul, orientat SUD-EST, situat la etajul intermediar 1 al unui imobil cu 5 niveluri si doar 4 apartamente pe palier. Locuinta in suprafata de 56 mp utili este compusa dintr-un living generos, 2 dormitoare, baie amenajata cu cabina si rigola, bucatarie separata cu loc special amenajat de luat masa si hol de acces unde se afla cuierul cu pantofar. Separat de suprafata utila a apartamentului acesta beneficiaza si de un balcon de 2,50 mp inchis in care se face accesul din camera de zi. Parcarea se realizeaza pe locuri de parcare amenajate atat in fata imobilului cat si imprejurul acestuia, intreaga zona fiind recent reamenajata permite parcarea tuturor locatarilor. Apartamentu se preda cu dotari si finisaje precum: centrala proprie de apartament si calorifere din otel termostatate, usa metalica de acces, usi de lemn la interior, ferestre de termopan cu tamplarie PVC, gresie, parchet laminat, faianta, interfon, preteti zugraviti in vopsea lavabila alba. Locuita se preda complet mobilata si utila cu mobilier de bucatarie cu multiple spatii de depozitare si electrocasnice, mobilier de living diverse spatii de depozitare, dormitorul secundar amenajat cu pat care se poate extinde pentru 2 persoane si baia amenajata. Valoarea de vanzare este de 114,900 euro negociabil, acesta poate fi achizitionat si prin accesarea unui credit bancar. ID intern: 3460.

Sibiu, Sibiu

ieri 12:21

Apartament modern de 3 camere si 2 terase in zona Calea Dumbravii

De inchriat apartament modern cu 3 camere in suprafata utila de 81 mp + 2 terase de 14 mp, respectiv 11 mp, pozitionat in zona Calea Dumbravii din Sibiu. Locuinta este situata la parterul unui imobil cu 3 etaje, dotat cu acoperis nou din tigla Bramac, izolat termic si fonic avand acces si la o curte comuna, cu doar 2 apartamente pe palier. Acesta dispune de o compartimentare decomandata: living generos tip open space cu bucataria care are acces pe o terasa de 15 mp, dormitor matrimonial prevazut cu dressing si acces pe o alta terasa de 5 mp, camera pentru oaspeti sau birou, baie cu geam de aerisire si hol de acces. Apartamentul se va preda imediat, complet mobilat si utilat: mobilier marca Rovere cu electrocasnice incorporate, ferestre de termopan cu tamplarie PVC, parchet laminat, gresie, faianta. Electrocasnicele cu care este dotat acesta sunt: frigider, plita pe inductie, cuptor electric, masina de spalat vase, hota cu filtru, televizoare, masina de spalat , incalzirea apartamentului se realizeaza cu ajutorul centralei proprii pe gaz prin calorifere de otel. In imediata apropiere a imobilului sunt: Parcul Sub Arini, numeroase centre comerciale, institutii bancare, institutii de invatamant, acces facil catre punctele de interes din oras, statii de transport in comun la 5 minute departare. Pretul de inchiriere al locuintei este de 800 euro luna. ID intern: 3471.

Sibiu, Sibiu

ieri 11:42

Casa cu 4 camere 2 bai si teren de 230 mp Selimbar

De vanzare in Selimber, casa compusa din 4 camere, 2 bai si balcon, cu regimul de inaltime Parter+Etaj+Pod, amplasata pe un teren de 230 mp. Locuinta are suprafata de 120 mp utili si este distribuita pe parter din camera de zi 24.63 mp, bucatarie inchisa 12.70 mp, baie 5.19 mp cu geam de aerisire, hol de acces de 4.67 mp cu spatiu pentru cuier si pantofar si debara de 2 mp, iar la etaj sunt 3 dormitoare cu suprafete de 15.07 mp, 14.29 mp si respectiv 12.41 mp, baie 8 mp cu geam de aerisire si hol de 2.5 mp. Separat de suprafata utila acesta dispune de un balcon de 2.24 mp situat la etaj si pod pe toata suprafata casei. Finisaje de structura si acoperis: Elevatie 50 cm izolata placata cu polistiren extrudat si acoperita cu tencuiala decorativa; Zidarie din caramida Porotherm cu grosimea de 25 cm exterior si interior; Peretii exteriori tencuiti cu tencuiala din var-ciment, izolatie cu vata bazaltica si decorativa siliconata de culoarea alba; Tamplarie PVC 7 camere marca Veka cu 3 foi de sticla, glafuri exterioare; Acoperis cu tigla din beton (folie anticondens, izolatie vata bazaltica ) si burlane din metal; Curtea se preda la stadiu de cheie cu alei pietonale pavate, 2 locuri de parcare si gazon. Finisaje la interior: Peretii tencuiti ( tencuiala var-ciment ), gletuiti si vopsiti cu lavabila alb; Instalatii electrice cu tablou general individual si sigurante pentru consumatorii mari si mici de putere; Instalatie termica si centrala in condensatie cu senzor de gaz, incalzire in pardoseala atat pe parter cat si la etaj cu distribuitori si termostate in fiecare camera; Sape mecanizata elicopterizate si izolate din polistiren extrudat de 10 cm la parter iar la etaj de 5 cm; Racorduri apa-canal in baie si bucatarie; Racord gaz metan in bucatarie; Contorizari individuale si contoare montate pentru Gaz, Curent si Apa; Valoarea de achizitie a imobilului la stadiu de alb finisat este de 235.000 euro. Aceasta se poate achizitiona si prin credit bancar. ID intern: 2780.

Sibiu, Sibiu

ieri 11:00

Apartament la cheie cu 2 camere constructie noua zona Centrul Istoric

Comision 0 la achizitie! De vanzare apartament constructie noua situat in zona Centrului Istoric din Sibiu, compus din 2 camere decomandate in suprafata totala de 56,49 mp, complet finisat la cheie si dotari premium. Locuinta masoara 56.49 mp utili, aceasta este dispusa pe doua niveluri cu scara interioara, aceasta este alcatuita la parter din camera de zi tip open space cu bucataria de 35,54 mp care pot fi separate unde este pozitionata scara din lemn masiv prin intermediul careia se face accesul la al doilea nivel care este compus dintr-un dormitor de 12,14 mp, baia 4,78 mp si un hol de 4,03 mp. Apartamentul se va preda complet finisat la cheie la sfarsitul lunii Martie in anul 2026. Locuinta dispune de dotari si finisaje precum: -Imobilul detine caracteristici tehnice esentiale unui imobil pasiv, precum sunt: panourile fotovoltaice care asigura necesarul energetic pentru functionarea pompelor de caldura care asigura atat incalzirea cat si racirea locuintelor ( sistemul termic este montat in pardoseala ), furnizarea apei calde de consum din locuinte, iluminatul pe casa scarii, iluminatul exterior al imobilului si al intregii zone verzi. -Zona vitrata generoasa cu geamuri de 2,8 m inalatime si ferestre cu tamplarie din lemn si 3 foi de sticla LOW-E -Usa metalica de acces in apartament, -Pardoseala placata cu parchet din lemn triplu stratificat si gresie iar peretii baii placati cu faianta, -Usi interioare din lemn masiv, -Prize si intrerupatoare marca Schneider Sedna, -Obiecte sanitare montate pe pozitie, -Distribuitor pentru instalatia de incalzire; -Racorduri apa-canal in bucatarie si bai; -Racord gaz metan la bucatarie; -Instalatii electrice trase pe pozitie cu tablou general si sigurante pentru consumatorii de putere; -Instalatii pentru TV si internet trase pe pozitie. Apartamentul este situat intr-un complex nou de 11 apartamente moderne distribuite in 4 corpuri de cladire care din punct de vedere arhitectural imbina armonios cladirile vechi cu arhitectura contemporana. In incinta complexului exista si o curte interioare frumos amenajata cu dale si zone verzi decorative cat si alte spatii comune exterioare destinate locatarilor. Din punct de vedere al finisajelor acestea sunt la alegerea dumneavoastra, puteti sa personalizati locuinta dupa gustul dumneavoastra intr-un buget prestabilita de 15.000 euro care este inclus in pret. Din punct de vedere structural corpurile sunt edificat pe structura din beton si zidarie din caramida de 25 mp si 50 cm peste care se aplica vata bazaltica de 15 cm care se va acoperi cu vopsea decorativa de exterior siliconata. Acoperis din tigla tip sarpanta cu invelitoare din tigla tip solzi. Planseele dintre parter-etaj 1 cat si dintre etaj 1-etaj 2 sunt din beton si podul izolat cu vata minerala de 20 cm Din punct de vedere al zonei, complexul este strategic pozitionat incat poate indepli cerintele atat unei locuinte cat si a unei investitii, fiind situat pe o strada linistita aflata in plan secundar fata de arterele intens circulate, distanta foarte scurta fata de toate punctele de interes precum magazinele alimentare, institutii de invatamant, locuri de joaca pentru copii cat si punctele de interes turistic precum sunt Turnul Sfatului, Piata Mare, Piata Mica, Podul Minciunilor, Catedrala Evanghelica, Muzeul de Istorie Altemberger House si multe alte puncte de interes turistic. Valoarea de achizitie a apartamentului este de 170.000 euro + TVA 21%, datorita situatie juridice clare acesta poate fi achizitionat si prin accesarea unui credit bancar. ID intern: 2986.

Sibiu, Sibiu

ieri 10:59

Apartament 3 camere la cheie cu balcon boxa si parcare subterana

Comision 0! Va oferim spre vanzare un apartament cu 3 camere, decomandat cu suprafata utila de 66 mp + un balcon in suprafata de 9 mp, disponibil la etajul 1, ce face parte din ansamblul rezidential nou, situat in zona centrala din Sibiu la cateva minute de mers fata de Centrul Istoric. Locuinta este compusa din camera de zi cu bucatarie open-space, doua dormitoare, doua bai, si un hol cu spatiu pentru pantofar si cuier. In pretul afisat este inclusa o boxa si un loc de parcare amenajat, ambele situate in subsolul imobilului. Locuinta este intabulata si finisata la cheie cu urmatoarele dotari: - Usa de metal la intrarea icirc;n apartamente placate cu panou MDF, cu sisteme complexe de protectie si cablaj smart house; - Pereti tencuiti, gletuiti si zugraviti cu lavabila alba; - Parchet laminat SPC; - Instalatie de incalzire prin pardoseala cu sistem inteligent de control, termostate wireless, centrala proprie in condensatie si detector gaz; - gresie si faianta; - Obiecte sanitare suspendate; - Sisteme elecrice smart cu tablou general si sigurante pentru consumatorii de putere; - Instalatii pentru curentii slabi Internet, Telefon, TV; - Tacirc;mplarie PVC7 Stars ( 7 camere de aer in toc, 7 camere de aer in cercevea ) cu 3 garnituri de etansare, culoarea gri antracit exterior si alb la interior cu geamuri de tip termopan cu 3 foi de sticla, feronerie Roto NX, glafuri de aluminiu exterior si pvc interior; - Cablaj pentru jaluzele actionate electric; - Racorduri apa-canal in bucatarie si bai; - Racord gaz metan la bucatarie; - Instalatii pentru gaz, curent electric si apa, contorizare individuala si contoare montate. Apartamentul beneficiaza de dotari Smart Home, reglarea cu ajutorul smartphone-ului a temperaturii ambientale prin intermediul unui termostat inteligent amplasat la intrarea in locuinta, controlul consumului energiei electrice, interfon smart. Functionalitate si parti comune Dezvoltatorul proiectului a pus accentul pe functionalitatea spatiilor locative, astfel toate apartamentele sunt modern gandite si vin insotite de sisteme smart-home si anexe generoase proprii, dar si comune: camera de administratie, spatiu pentru depozitare comun pentru biciclete si carucioare, parcare subterana, adapost ALA ( adapost de protectie civila ), boxe individuale la subsolul cladirii, spatii de depozitare, balcoane generoase si terase pentru apartamentele situate la etajul retras. Subsolul imobilului dispune de acces la liftul si scarile imobilului, sistem de stingere a incendiilor, statii de incarcare masini electrice, acces cu dublu sens, usa automata cu telecomanda si rampa din beton antiderapant cu sistem de degivrare, de asemenea, proiectul dispune si de locuri de parcare special destinate vizitatorilor. Spatiile comune interioare sunt complet finisate, casa scarii are un are o marime generoasa, unde este instalat un ascensor electric de ultima generatie cu capacitate de 8 personae si functionare silentioasa. Aceasta are finisaje deosebite din beton arhitectural, balustrada din teava rectangulara, mana curenta din inox si placari cu granit. Zona verde va avea suprafata de 770 mp amenajata cu loc de joaca pentru copii, alei pietonale, copacii, gazon si vegetatia ornamentala. Toata suprafata zonei comune (parcarea subterana, caile de acces, zona verde) este supravegheata video. Valoarea aprtamentului este de 195000 euro cu parcare subterana si TVA de 21% inclus, se poate achizitiona si prin credit ipotecar.ID intern: 3250.

Sibiu, Sibiu

ieri 10:52

Apartament modern cu 3 camere 2 bai pod propriu de 85 mp in Selimbar

De vanzare in Selimbar apartament modern complet mobilat si utilat compus din 3 camere decomandate, 2 bai, 2 balcoane in suprafata totala de 107 mp si pod propriu de 85 mp cu acces din apartament, situat la etajul 2. Apartamentul este localizat la etajul 2 al unui imobil tip vila compus din Parter+2 Etaje+Pod cu doar 3 apartamente pe palier ( 9 apartamente in intreg imobilul ). Din punct de vedere structural imobilul este edificat pe structura din beton si zidarie din caramida de 30 cm, izolat termic la exterior, podul izolat termic cu vata minerala de 20 cm grosime si acoperis din tigla marca Bramac care include tot sistemul de folie anticondens, jgheaburi, burlane parazapezi. Apartamentul are suprafata utila de 80 mp si este compus dintr-un living generos de 32.60 mp, bucatarie inchisa de 12.95 mp, doua dormitoare din care unul pentru copii oaspeti de 13.00 mp si un altul matrimonial in suprafata de 13.34 mp, o baie mare ce detine atat cabina de dus cat si cada freestanding si geam de aerisire, toaleta de servici si un hol cu spatiu pentru pantofar si cuier. Separat de suprafata utila acesta dispune de 2 balcoane, in care accesul se face din living si bucatarie si de podul aferent locuintei in suprafata de 80 mp in care accesul se face direct din apartament prin intermediul unei scari rabatabile, ideal ca si spatiu pentru depozitare. Parcarea se realizeaza pe propriul loc de parcare situat in fata imobilului si vizibil din apartament. Apartamentul dispune de multiple spatii pentru depozitare mascate si incorporate. Pe hol se afla un cuier si un spatiu generos pentru depozitare incastrate in perete. Amenajarile interioare au fost facute in anul 2019, imediat dupa finalizarea constructiei vilei, sunt moderne si au fost intretinute cu responsabilitate, pardoseala este placata cu parchet laminat de 12 mm si gresie in cele 2 bai iar peretii sunt placati cu faianta, usile de interior sunt marca Naturen, obiecte sanitare sunt incastrate si suspendate, pereti zugraviti in vopsea lavabila alba si colorata pentru creearea unui contrast, intrerupatoare si prize marca Schneider, aer conditionat. Apartamentul se vinde complet mobilat cu mobilier la comanda. Bucataria ramane complet mobilata cu mobilier facut la comanda din MDF si electrocasnice incorporate ( cuptor electric, plita pe gaz, hota, masina de spalat vase si frigider ), camera de zi amenajata cu canapea si un dinning pentru mesele in familie de 4-6 persoane, dormitoarele complet amenajata cu mobilierul specific, baile echipate cu obiecte sanitare si mobilierul specific. Apartamentul se afla intr-un complex rezidential nou, unde toate imobilele au acelasi regim de inaltime, toti locatarii dispun de locuri private de parcare si locuri de parcare pentru vizitatori, nu este strada de tranzit fiind privata, caile de acces sunt deja asfaltate si iluminate public iar accesul catre complex poate fi foarte usor prin intermediul a 3 cai de acces. Valoarea de achizitie este de 160.000 euro, acesta poate fi achizitionat si prin accesarea unui credit bancar. ID intern: 3342.

Sibiu, Sibiu

ieri 10:32

Cladire multifuntionala si terasa pentru evenimente corporate in Sibiu

Se inchiriaza cladire multifunctionala moderna, cu o suprafata utila de 625 msup2;, distribuita pe 4 niveluri conectate printr-o casa a scarii comuna, potrivita pentru business-uri diverse precum birouri IT, centre educationale sau servicii comerciale. Compartimentare detaliata: Cladirea este structurata pe 4 niveluri accesibile printr-o casa a scarii comuna, cu spatii flexibile ce pot fi adaptate pentru birouri open-space, sali de clasa, zone de receptie sau depozitare ndash; fiecare etaj putand functiona independent. Include holuri spatioase, etaje bine iluminate si facilitati moderne, cu finisaje practice: ferestre termopan pentru izolare termica si fonica, usi securizate si podele rezistente la trafic intens. Orientarea sudica asigura lumina naturala abundenta, iar cladirea are echipare cu sisteme fotovoltaice, aliniindu-se trendurilor ecologice din Sibiu. Toate utilitatile sunt conectate: apa, canalizare, curent trifazic, gaz metan, internet fibra optica si cablu TV, cu contorizare individuala per etaj pentru eficienta. Proprietatea se remarca prin parcare generoasa: minim 20 de locuri interioare securizate, plus 5-8 locuri la strada, facilitand accesul pentru echipe mari sau evenimente. Terasa mare exterioara este ideala pentru pauze sau intalniri, iar zona separata inchisa, amenajata cu gratar si spatii pentru relaxare, este perfecta pentru team building, evenimente corporate sau petreceri de firma ndash; un atu rar pentru spatii business in Sibiu. Aceasta cladire ofera un randament excelent pentru chiriasi, combinand locatia strategica cu facilitati premium, atragand clienti din IT, educatie sau servicii prin costuri operationale reduse si potential de crestere. Facilitati si extra Interior: 4 niveluri cu casa a scarii comuna; spatii flexibile pentru birouri IT educatie; finisaje moderne (termopan, izolatie); utilitati complete (gaz, fibra optica); fotovoltaice pentru energie verde (Prosumator - Consumul de curent fiind 0 in anumite cazuri); stare excelenta, adaptabila. Exterior: Parcare 20+ locuri interioare + 5-8 strada; terasa spatioasa; zona inchisa cu gratar pentru team building evenimente; acces vad comercial. Utilitati si securitate: Curent trifazic, gaz, apa; contorizare individuala; supraveghere posibila; acces transport public excelent. Alte avantaje: Flexibilitate inchiriere per etaj sau integral; ideal pentru business sustenabil; cerere mare in zona; proximitate servicii (magazine, scoli, stadion); costuri reduse prin eficienta energetica; oportunitati de extindere. Cladirea este disponibila imediat pentru inchiriere integrala la 5.800 euro; luna sau per etaj separat la 1.500 euro; luna fiecare, oferind flexibilitate maxima pentru chiriasi mici sau mari, cu potential ridicat pentru reconversie si beneficii de scalabilitate. ID intern: 3025

Sibiu, Sibiu

ieri 10:26

Spatiu comercial generos situat pe Calea Dumbravi in Sibiu

Explorati sansa ideala pentru dezvoltarea business-ului dumneavoastra chiar in centrul Sibiului! din Sibiu Business Center reprezinta o cladire office de categorie A, ridicata in anul 2011 si pozitionata excelent pe Strada Nicolaus Olahus nr. 5, la convergenta principalelor rute de acces spre zona centrala. Aceasta amplasare de top garanteaza apropierea de nucleul istoric al orasului (la doar 5 minute distanta pe jos), conectivitate usoara cu mijloacele de transport in comun din toate cartierele, precum si legaturi prompte catre partile sudice si vestice ale Sibiului. Imobilul captiveaza prin arhitectura contemporana, materialele premium si serviciile incorporate, fiind perfect pentru firme inovatoare care doresc un cadru de lucru profesionist, optimizat si de prestigiu. Zona oferita consta intr-un open space amplu de 663 mp, conceput pentru a se potrivi perfect cerintelor specifice, asigurand versatilitate totala in configurare ndash; fie pentru spatii de colaborare, birouri private sau zone de discutii. Sibiu Business Center vine cu echipamente de top, incluzand o varietate extinsa de facilitati avansate: sistem BMS pentru controlul cladirii, climatizare centrala prin HVAC cu ventilatie automata, incalzire prin centrala termica pe gaz, senzori pentru fum si temperatura, alarme si monitorizare video CCTV, acces securizat pe sectoare, opt lifturi rapide, conexiuni prin fibra optica si centrala IP pentru internet de viteza, generatoare de backup pentru energie continua, plus optiuni precum sali de conferinte, sala de sport, restaurant, cafenea, magazine si bancomat. Toate acestea sunt proiectate sa ofere protectie non-stop, adaptabilitate pentru persoane cu nevoi speciale si un spatiu eco-friendly. Spatiul de la etajul 1 include facilitati dedicate de nivel superior, pardoseli acoperite cu mocheta, tavane false cu lumina eficienta, geamuri oscilante pentru aerisire naturala, finisari premium, ventilatie prin exhaust si masurare separata a consumurilor, facilitand adaptarea totala la nevoile companiei. Aceste caracteristici ofera confort maxim si economie de energie, convertind locatia intr-un centru eficient si motivant pentru activitati zilnice. Valoare de inchiriere: 6630 euro luna + TVA ID intern: 2918

Sibiu, Sibiu

ieri 10:24

Apartament 3 camere balcon in zona Tilisca din Sibiu

De inchiriat apartament cu 3 camere decomandate si balcon amplasat la etajul intermediar 1 al unui imobil cu regimul de inaltime P+4 Etaje situat in zona Tilisca din Sibiu. Apartamentul este singur pe palier si are suprafata utila de 65 de mp desfasurati pe hol acces, dormitor matrimonial, dormitor, living cu bucatarie open space si baie. Separat de suprafata utila, apartamentul dispune de balcon unde este amplasata centrala. Dotarile locuintei includ usa de acces din lemn, usi interioare din lemn, tamplarie PVC cu geam termopan, centrala proprie, calorifere din otel, baie dotata cu cabina de dus si geam aerisire, cuier si pantofar in hol. Apartamentul se inchiriaza complet mobilat si utilat cu masina de spalat rufe, frigider, televizor, hota si aragaz. Aditional, contractul pentru serviciile de internet este achitat. Locuinta este bine compartimentata, avand dormitorul si livingul orientat spre sud oferind astfel un flux de lumina generos dar si costuri de intretinere reduse. Imobilul este amplasat intr-o zona bine deservita de spatii comerciale, de unitati de invatamant si de statii de mijloace de transport in comun. Este in apropiere de Parcul Sub Arini si ofera acces facil catre centrul orasului si punctele sale de interes. Valoarea de inchiriere este de 450 euro luna + garantie. ID intern: 3191.

Sibiu, Sibiu

ieri 10:24

Apartament cu 2 camere si balcon in zona Calea Surii Mici din Sibiu

Apartament cu 2 camere de vanzare la etajul 5, avand o suprafata totala de 88 mp, situat intr-un imobil nou cu regim de inaltime P+6E+Etaj Retras, apartamentul 508, amplasat in zona Calea Surii Mici. Proprietatea se afla la aproximativ 500 m de cartierul Piata Cluj din Sibiu si la aproximativ 200 m de statia de autobuz ce asigura legatura dintre Calea Surii Mici si oras. Locuinta dispune de 62.70 mp utili, compartimentati eficient si practic. Este formata din doua holuri: primul hol de intrare, unde se poate amenaja un cuier si pantofar si din care se acceseaza livingul open-space cu bucatarie ( 43.78 mp ), iar al doilea hol ofera acces catre baie ( 5.60 mp ) si dormitor ( 15 mp). Separat de suprafata utila, apartamentul beneficiaza de un balcon generos tip logie ( 13 mp ), accesibil din living si bucatarie. Proprietatea se preda la stadiul de alb, cu termen estimat de predare in februarie 2026, si beneficiaza de finisaje si dotari de calitate superioara. Apartamentul este echipat cu usa de acces metalica placata cu panou MDF, pereti tencuiti cu tencuiala pe baza de var-ciment, finisati cu trei maini de glet si doua maini de lavabila. Sistemul de incalzire este asigurat de o centrala termica pe gaz Bosch, conectata la incalzirea in pardoseala marca Sistema, pentru confort termic optim si consum redus de energie. Pardoselile sunt realizate la nivel de sapa elicopterizata semiuscata, pregatite pentru montarea parchetului si gresiei. Tamplaria este din PVC Salamander cu 7 camere si 3 foi de sticla, prevazuta cu feronerie Roto, iar accesul catre balcon se face printr-o usa glisanta. Intre etaje este realizata izolatie fonica din polistiren, iar balcoanele sunt finisate cu gresie si balustrada din sticla securizata. Instalatiile sanitare sunt trase pe pozitie, iar cele electrice sunt executate din cupru, trase prin copex, cu tablou general si sigurante dedicate pentru consumatorii de putere. Sunt pregatite de asemenea instalatii pentru curenti slabi, incluzand cablu TV si fibra optica pentru internet. Imobilul este racordat la toate utilitatile orasului (curent electric, gaz, apa canal), iar apartamentul dispune de contoare individuale montate pentru fiecare dintre acestea. Cladirea beneficiaza de o clasa energetica superioara datorita izolarii cu vata minerala la peretii exteriori si sistemului de fatada ventilata. Acest tip de fatada permite o ventilatie naturala constanta, reduce pierderile de caldura, previne condensul si imbunatateste semnificativ eficienta energetica, contribuind totodata la un aspect modern si durabil al cladirii. Imobilul dispune de doua lifturi moderne, spatii comerciale la parter si parcari atat subterane, cat si supraterane. Curtea include zone amenajate pentru relaxare si activitati in aer liber, spatii verzi si loc de joaca pentru copii. Imobilul dispune de parcari subterane si supraterane, iar locul de parcare poate fi achizitionat separat. Zona este dinamica, cu acces rapid la magazine, scoli, mijloace de transport si alte servicii esentiale, facand din aceasta proprietate o alegere excelenta atat pentru locuit, cat si pentru investitie in inchiriere pe termen lung sau regim hotelier. Apartamentul poate fi predata si la stadiul de cheie, incluzand montajul de gresie, faianta, obiecte sanitare, parchet, usi de interior din lemn, prize si intrerupatoare, pe baza unui buget stabilit in functie de materialele alese. Valoare de achizitie a apartamentului la stadiul de alb este de 119.000 euro cu TVA inclus si se poate achizitiona si prin accesarea unui credit bancar. ID intern: 3085.

Sibiu, Sibiu

ieri 10:17

Teren 4200 mp situat in extravilanul zona Calea Surii Mici Sibiu

De vanzare, teren imprejmuit cu suprafata de 4200 mp, situat in extravilanul municipiului Sibiu, zona Calea Surii Mici, avand o deschidere de 33 ml. Terenul se afla la o distanta de 1 km de drumul asfaltat, cu acces facil pe drum de pamant. Proprietatea este ideala pentru investitie pe termen lung, dar si pentru amplasarea unei case de vacanta sau a unor constructii cu caracter agricol. Terenul detine cadastru si intabulare. Valoarea de achizitie a terenului este de 33.000 euro negociabil. ID intern 3200.

4200.0 m²

Sibiu, Sibiu

ieri 10:17

Apartament cu 2 camere in zona Cedonia din Sibiu

Apartament cu 2 camere de inchiriat in zona Cedonia din Sibiu. Locuinta se afla la parterul unui imobil cu 4 etaje, izolat cu polistiren si cu acoperis tip sarpanta cu invelitoare din tigla. Suprafata utila este de 37 de mp distribuiti pe hol acces, bucatarie utilata si mobilata, baie cu cada si geam de aerisire, living si dormitor. Dotarile apartamentului permit mutarea imediata si includ: usa de acces din metal, usi interioare din lemn, tamplarie PVC cu geam termopan, centrala termica proprie, calorifere din otel si din fonta, pardoseli placate cu gresie si parchet laminat, termostat si interfon. Proprietatea se inchiriaza complet mobilata si utilata cu frigider, masina de spalat rufe, aragaz si televizor. In cazul in care perioada contractata depaseste 2 ani, proprietarul este dispus sa modernizeze mobilierul si finisajele apartamentului. Atuul principal al locuintei este pozitia in oras. Aceasta fiind in zona de interes ce ofera acces facil spre centrul universitar, centrul orasului, zonele comerciale sau alte unitati importante. Pozitionarea spre sud ofera un flux de lumina natural pe intreaga desfasurare a zilei si influenteaza costuri reduse la intretinere. Imobilul in care se afla apartamentul dispune de mult spatiu verde si zona de relaxare. Valoarea de inchiriere este de 300 euro luna si se percepe garantie. ID intern: 3469

Sibiu, Sibiu

ieri 09:42

Apartament cu 2 camere etaj 1 la cheie 51 mp zona Brana din Selimbar

Va propunem spre vanzare un apartament modern cu 2 camere decomandate, pozitionat la etajul intermediar 1 al unui imobil nou din Selimbar, situat pe strada Pictor Brana, ce face parte dintr-un ansamblu rezidential bine organizat, ce dispune de parcari private, loc de joaca pentru copii, spatii verzi amenajate, zone comerciale si infrastructura completa cu strazi si trotuare asfaltate, complexul fiind alcatuit din 9 cladiri cu regim redus de inaltime P+3E. Apartamentul dispune de o suprafata utila de 51.16 mp si este compartimentat eficient in camera de zi cu bucatarie open-space in suprafata de 31.32 mp, un dormitor matrimonial de 14.10 mp ce permite amenajarea unui dressing generos, o baie de 5.74 mp si un hol generos cu spatiu pentru pantofar si cuier. Separat de suprafata utila, apartamentul dispune si de un balcon tip loggie in suprafata de 6.60 mp in care accesul se face atat din dormitor cat si din bucatarie. In pretul de achizitie este inculs si un loc privat de parcare inscriptionat si delimitat. Apartamentul este la stadiul de cheie, fiind echipat cu usa metalica antiefractie placata cu panou MDF, centrala termica proprie Vaillant Ecotec de 24 kW cu incalzire in pardoseala marca Purmo si termostatare individuala pentru fiecare incapere, tamplarie PVC Kommerling cu 7 camere si geam tripan, instalatie electrica din cupru cu tablou general si sigurante separate, instalatii complete pentru utilitati cu contorizare individuala, interfon si instalatie pregatita pentru aer conditionat. Finisajele includ pereti tencuiti, gletuiti si zugraviti in lavabila, pardoseli din parchet SPC de 10 mm in camere si hol, gresie in bucatarie si bai, pereti placati cu faianta in bai, obiecte sanitare montate, usi interioare Naturen si prize si intrerupatoare Schneider. Spatiile comune ale imobilului sunt realizate la standarde moderne, casa scarii fiind finisata cu gresie antiderapanta, balustrade metalice, iluminat cu senzori si lift, iar exteriorul complexului este complet amenajat cu alei pietonale, zone verzi cu gazon si arbusti decorativi si acces auto facil. In pretul de achizitie este inclus un loc de parcare privat amplasat in fata imobilului, iar proiectul ofera un cadru organizat si aerisit, cu distante generoase intre cladiri si acces rapid catre punctele de interes din oras. Pretul de vanzare este de 115.000 euro cu TVA de 21% inclus, iar achizitia se poate realiza si prin credit bancar cu un avans minim de 15%. ID intern: 3468.

Sibiu, Sibiu

ieri 09:25

Apartament 2 camere decomandate cu boxa si pivnita zona Vasile Aaron

De vanzare in Vasile Aron-Selimbar apartament cu 2 camere decomandate cu boxa de 9 mp si pivnita, la etajul intermediar 3, in suprafata totala de 51 mp. Apartamentul este situat in etajul intermediar 3 al unui imobil edificat in anul 1980 cu doar 4 nivele si 3 apartamente pe palier. Imobilul dispune de acoperis din tigla, izolatie termica exterioara si interfon pentru accesul secruizat in imobil. Locuinta masoara 51 mp utili, aceasta fiind compusa dintr-un hol de acces prin intermdiul caruia se face accesul in toate camerele, camera de zi generoasa unde poate fi amenajat si un dinning, dormitor, bucatarie separata care a fost extinsa in balconul tip loggie care este inchis in tamplarie PVC cu geam termopan si baia dotata cu cabina de dus. Pe langa suprafata utila a apartamentului acesta detine si o boxa de 9 mp situata in podul imobilului cat si o pivnita de aproximativ 4-5 mp In fata imobulului exista foarte multe locuri de parcare publice destinate atat locatarilor cat si vizitatorilor. Datorita pozitionarii si orientarii ESTICE apartamentul este foarte luminos si calduros iar in fata blocului exista un spatiu verde generos iar casele si blocurile deja construite sunt la o distanta de 200 m, atuu important ca privelistea spre munti nu poate fi obturata si insorirea apartamentului nu este afectata. Din punct de vedere al finisajelor si al dotarilor locuinta dispune de: usa metalica de acces, centrala termica proprie pe gaz si calorifere, geamuri termopan cu tamplarie PVC, pardoseli placare cu gresie si parchet laminat iar baie peretii sunt placati cu faianta, usi interioare din lemn, prize si intrerupatoare. Locuinta se preda mobilata si utila cu mobilier de living cu canapea si multiple spatii de depozitare, bucatarie mobilata si utilata, dormitorul complet amenajat si baia dotata cu obiecte sanitare si mobilierul specific, holul amenajat cu pantofar si cuier. Valoarea de achizitie este de 99.800 euro negociabil, acesta poate fi achizitionat si prin accesarea unui credit bancar. ID intern: 3464.

Sibiu, Sibiu

ieri 09:22

Apartament 2 camere balcon loc de parcare in zona Magnolia din Sibiu

Va propunem spre inchiriere un apartament modern cu 2 camere decomandate amplasat la etajul intermediar 1 al unui imobil cu doar 3 etaje, cu balcon si loc de parcare, situat in zona Magnolia din Sibiu. Locuinta are suprafata utila de 55 mp si este compusa din hol acces, bucatarie inchisa, living cu acces spre balcon, dormitor si baie dotata cu cabina de dus. Separat de suprafata utila, apartamentul dispune de un balcon de 8 mp. Apartamentul este la prima inchiriere si are dotari de calitate, precum: usa de acces din metal, usi interioare din MDF, centrala termica proprie, incalzire in pardoseala, pardoseli placate cu parchet de trafic si gresie, termostatare inteligenta pe fiecare incapere, interfon, tamplarie PVC cu 3 foi si 5 camere si instalatie AC. Proprietatea se inchiriaza cu toate electrocasnicele incorporate: frigider, masina de spalat rufe cu uscator, masina de spalat vase, cuptor cu microunde, 2 televizoare cu diagonala mare, cuptor electric, plita pe gaz, cafetiera si toaster. Amplasarea imobilului este intr-o zona cu acces facil catre zona industriala vest si bine deservita de magazine alimentare, scoli si gradinite. Loc de parcare propriu, supravegheat video. Valoarea de inchirere este de 420 euro luna + garantie. In cazul in care doriti sa inchiriati cu animal de companie, valoarea ar putea sa creasca. ID intern: 3467.

Sibiu, Sibiu

ieri 09:17

Apartament premium 2 camere decomandate in zona Ipas din Sibiu

De inchiriat apartament modern cu 2 camere decomandate si loc de parcare situat in zona Lazaret din Sibiu. Locuinta este situata la etajul 5 al unui imobil cu 5 etaje dotat cu lift, are suprafata utila de 50 de mp si este compusa din hol acces dotat cu pantofar si cuier, dormitor luminos si spatios, baie si living cu bucatarie tip open space complet mobilata si utilata cu electrocasnice incorporate. Apartamentul este la prima inchiriere si are dotari noi si de caliate, precu: usa de acces din metal, usi interioare din MDF, centrala termica proprie, termostat, tamplarie VELUX cu geam termopan, pardoseli placate cu gresie de 120 60, panglici de iluminat, instalatie AC, cuier si pantofar, cabina de dus si parchet laminat. Proprietatea se inchiriaza complet mobilata cu electrocasnice noi si incorporate, din care amintim: masina de spalat rufe cu uscator, masina de spalat vase, 2 televizoare, plita electrica, cuptor electric, hota, aspirator si cafetiera. Apartamentul este foarte bine iluminat natural, are vedere estica si este eficient energetic datorita izolarii exterioare executata cu vata bazaltica. Amplasarea imobilului este intr-o zona ce ofera acces facil atat spre centrul orasului cat si spre iesirea la autostrada in zona estica. Valoarea de inchiriere este de 400 de euro si se percepe garantie. ID intern: 3465.

Sibiu, Sibiu

23 aprilie

Spatiu pentru birour in zona Centrului Istoric din Sibiu

Spatiu pentru birouri de inchiriat, amplasat in Centrul Istoric al orasului Sibiu, cu orientare Sud-Estica. Pozitionarea in zona istorica ofera vizibilitate stradala si acces rapid catre principalele puncte de interes, fiind potrivit pentru sediul unei companii, activitati de birou sau alte servicii administrative. Imobilul a fost edificat in anul 1795 si renovat in anul 2020, beneficiind de toate imbunatatirile si dotarile necesare activitatii de birouri (incalzire in pardoseala, calorifere din otel si instalatii din cupru, aer conditionat, sistem de alarma, supraveghere video, camera server etc). Spatiul disponibil pentru inchiriere este situat exclusiv la etajul 1 si are o suprafata utila de 173 mp, fiind compartimentat in 4 birouri individuale, 2 grupuri sanitare, un balcon cu suprafata de 5 mp si un hol generos de aproximativ 60 mp, ce poate fi amenajat in functie de necesitatile chiriasului. Valoarea de inchiriere a spatiului este de 800 euro + garantie la incheierea contractului. ID intern: 3466

Sibiu, Sibiu

23 aprilie