De vanzare teren extravilan agricol, in suprafata de 10.400 mp cu doua deschideri, situat in Cristian zona cunoscuta sub numele quot; La sere quot;.
Din punct de vedere al pozitionarii acesta este situat intr-o zona de foarte mare interes datorita multiplelor proiecte rezidentiale care sunt in curs de autorizare.
Terenul dispune de doua deschideri de aproximativ 13.57 m la cele doua drumuri care au latimea de 10 m, iar utilitatile se afla la 200 m.
Valoarea de achizitie este de 156.000 euro negociabil. ID 2941
De inchiriat hala industriala in localitatea Cisnadie, judetul Sibiu, situata pe un singur nivel, cu o suprafata utila de 1200 mp, amplasata pe un teren de 3250 mp. Amprenta construita este de 2028 mp, iar terenul liber ramas are o suprafata de 1222 mp, oferind astfel posibilitati multiple pentru extindere, amenajare platforme exterioare, parcare sau zona de incarcare-descarcare.
Proprietatea are acces din strada principala, cu cota parte din drumul de servitute, utilizat impreuna cu alte hale din zona industriala. Hala are o lungime de aproximativ 75 m si o latime de 16 m si este construita pe structura metalica, cu inchideri din caramida si acoperis din placi de azbociment. Inaltimea interioara este de 5.5 m la coama.
Spatiul beneficiaza de doua cai de acces, auto si pietonal si este dotat cu pardoseala din beton armat, conceputa pentru a sustine utilaje de tonaj ridicat. Tamplaria este din PVC cu geam termopan, iar incalzirea este asigurata prin panouri radiante pe gaz, o solutie eficienta pentru hale industriale.
Proprietatea este racordata la toate utilitatile necesare, curent trifazic, retea de apa si retea de gaz, ceea ce o face ideala pentru activitati de productie, ambalare, logistica, atelier de prelucrare, service auto industrial, depozit en-gros sau centru de distributie.
Hala se preteaza atat pentru activitati industriale cat si comerciale, avand un potential excelent de adaptare si transformare in functie de domeniul de activitate. Suprafata libera de teren permite depozitarea sau zone de parcare suplimentare.
Valoarea de inchiriere este de 3000 euro luna + TVA.
De vanzare hala industriala in localitatea Cisnadie, judetul Sibiu, situata pe un singur nivel, cu o suprafata utila de 1980 mp, amplasata pe un teren de 3250 mp. Amprenta construita este de 2028 mp, iar terenul liber ramas are o suprafata de 1222 mp, oferind astfel posibilitati multiple pentru extindere, amenajare platforme exterioare, parcare sau zona de incarcare-descarcare.
Proprietatea are acces din strada principala, cu cota parte din drumul de servitute, utilizat impreuna cu alte hale din zona industriala. Hala are o lungime de aproximativ 123 m si o latime de 16 m si este construita pe structura metalica, cu inchideri din caramida si acoperis din placi de azbociment. Inaltimea interioara este de 5.5 m la coama.
Spatiul beneficiaza de doua cai de acces, auto si pietonal si este dotat cu pardoseala din beton armat, conceputa pentru a sustine utilaje de tonaj ridicat. Tamplaria este din PVC cu geam termopan, iar incalzirea este asigurata prin panouri radiante pe gaz, o solutie eficienta pentru hale industriale.
Proprietatea este racordata la toate utilitatile necesare, curent trifazic, retea de apa si retea de gaz, ceea ce o face ideala pentru activitati de productie, ambalare, logistica, atelier de prelucrare, service auto industrial, depozit en-gros sau centru de distributie.
Hala se preteaza atat pentru activitati industriale cat si comerciale, avand un potential excelent de adaptare si transformare in functie de domeniul de activitate. Suprafata libera de teren permite depozitarea sau zone de parcare suplimentare.
Valoarea de achizitie este de 550.000 euro negociabil.
De inchiriat hala industriala in Cisnadie, judetul Sibiu, cu suprafata utila de 1173 mp, amplasata pe un teren de 1250 mp, ideala pentru activitati de productie, depozitare sau logistica.
Proprietatea este situata in zona industriala a orasului, cu acces facil din strada principala, din care se detine cota parte, impreuna cu alte hale din perimetru. Hala are forma rectangulara si este construita pe un singur nivel, avand o lungime de aproximativ 50 metri si o latime de 23 metri.
Este realizata pe structura metalica cu inchideri din caramida si acoperis din placi de azbociment. Inaltimea interioara este de 4.5 metri la streasina si 6.5 metri la coama, oferind astfel volum generos pentru operatiuni diverse. Accesul auto este asigurat prin doua cai, inclusiv acces tir.
Proprietatea dispune de toate utilitatile necesare pentru desfasurarea unei activitati industriale: curent trifazic, retea de apa si gaz. Suprafata permite configurarea flexibila a spatiului in functie de nevoile chiriasului.
Este o solutie excelenta pentru firme care au nevoie de un spatiu generos pentru productie, ambalare, atelier, depozit sau activitati comerciale de tip en-gros. Accesibilitatea, suprafata si configuratia spatiului permit atat activitati de lucru cat si logistica.
Hala se inchiriaza cu 2350 euro luna + o luna garantie. ID intern: 3160.
De vanzare hala industriala situata in localitatea Cisnadie, judetul Sibiu, amplasata intr-o zona cu acces facil din strada principala. Proprietatea este dezvoltata pe un singur nivel si are o suprafata utila de 1173 mp, fiind construita pe un teren de 1250 mp. Hala are o forma rectangulara, cu o lungime de aproximativ 50 metri si o latime de 23 metri, oferind astfel un spatiu generos si functional pentru diverse tipuri de activitati.
Structura halei este realizata pe cadre metalice, cu inchideri laterale din caramida si acoperis din placi de azbociment. Inaltimea interioara variaza de la 4.5 metri la streasina pana la 6.5 metri la coama, ceea ce o face potrivita inclusiv pentru activitati ce necesita manipularea sau depozitarea marfurilor voluminoase.
Accesul se face pe doua cai auto, inclusiv acces tir, ceea ce faciliteaza logistica si aprovizionarea. Hala este racordata la utilitati esentiale precum curent trifazic, alimentare cu apa si retea de gaz, oferind astfel toate conditiile necesare pentru desfasurarea unei activitati comerciale sau industriale.
Spatiul este ideal pentru productie, logistica, depozitare, activitati de tip atelier sau service industrial, dar si pentru dezvoltarea unei unitati de ambalare sau prelucrare. Datorita configuratiei sale si suprafetei generoase, hala poate fi compartimentata in functie de nevoile specifice ale afacerii.
Valoarea de achizitie este de 250.000 euro. ID intern: 3153
De vanzare teren intravilan de 1900 mp cu 2 deschideri, PUZ aprobat si utilitati situat in zona Veterani din Sibiu.
Planul Urbanistic Zonal aprobat permite constructia a doua case individuale cu diverse regimuri de inaltime precum: P+E+M, S+P+E+ER, S+D+P+M sau S+D+P+ER. Terenul total este dezmembrat in 3 parcele, 2 dintre acestea de 803 mp si respectiv 947 mp pe care se pozitioneaza casele iar a 3 a parcela de 148 mp este drumul privat cu latimea de 3 m prin intermediul caruia se face accesul la cele 2 proprietati.
Terenul total de 1900 mp fiind dezmembrat in cele 2 parcele, cea de 803,47 mp dispune de 2 deschideri, una fiind la drumul principal de 9,89 mp si respectiv 48.12 mp la drumul privat iar a doua parcela de 947 mp dispune de aproxiamtiv 26.00 m deschidere la drumul privat.
In conformitate cu indicii urbanistiti din Certificatul de Urbanism fiecare parcela suporta un Procent de Ocupare ( POT ) de 35% si un Coeficient Maxim de Utilizare ( CUT ) 0,7% iar incadrarea urbanistica este in zona UTR L1p, dedicat constructiei caselor individuale.
Din punct de vedere al utilitatilor acestea sunt in fata terenului.
Valoarea de achziitie este de 250.000 euro negociabil, acestea pot fi achizitionate si prin accesarea unui credit bancar. ID intern 3142
Atum Imobiliare va propune spre inchiriere un apartament cu 2 camere decomandate, situat la etajul 1 al unui imobil amplasat in Centrul Istoric pe strada Nicolae Balcescu din Sibiu.
Apartamentul dispune de o suprafata utila generoasa de 56 mp, compartimentata eficient pentru a oferi confort si functionalitate.
Locuinta este alcatuita dintr-un living spatios si luminos, dormitor, bucatarie tip open space amenajata modern, hol care faciliteaza accesul catre toate incaperile, o baie dotata cu geam pentru aerisire naturala si cabina de dus.
Dotarile pe care le detine apartamentul sunt: tamplarie PVC cu geam termopan ce asigura izolatie fonica si termica, hol prevazut cu cuier si pantofar, precum si finisaje moderne ce confera un aspect placut intregului apartament.
Zona de living beneficiaza de ferestre mari ce permit patrunderea luminii naturale pe tot parcursul zilei, contribuind la o atmosfera calda si primitoare.
Bucataria open space, amplasata ingenios in zona holului, este conceputa pentru a oferi acces rapid.
Apartamentul se inchiriaza complet mobilat si utilat cu electrocasnice noi, printre care se numara: frigider, masina de spalat rufe, hota, cafetiera, cuptor cu microunde, plita pe gaz si cuptor electric.
Pozitionarea ultracentrala reprezinta un avantaj major, oferind acces facil la mijloace de transport, restaurante, magazine, institutii si alte facilitati urbane.
Pretul de inchiriere este de 600 euro luna, iar pentru incheierea contractului se solicita doua garantii. ID intern: 3141.
De vanzare casa individuala cu 4 camere decomandate pe un singur nivel, pivnita uscata sub intreg imobilul compartimentata in 5 boxe si teren generos de 900 mp situata in zona Calea Poplacii in apropierea Parcului Sub Arini.
Cu o amprenta la sol de 171 mp si un teren generos de 900 mp cu un front stradala de 20 m, curtea libera este de 729 mp care permite accesul auto, aceasta fiind amenajata cu calea de acces betonata iar restul curtii este amenajata ca si zona verde, livada cu pomi fructiferi si o terasa.
Suprafata utila a propietatii este de 132 mp, aceasta fiind compusa din: 4 camere cu suprafete de 28.32 mp, 21.11 mp, 21.62 mp si respectiv 21.07 mp, bucatarie separata de 16.00 mp cu acces la o camara de 2.20 mp, 2 bai dintre care cea principala de 3.87 mp iar cea secundara de 1.20 mp, un hol spatios de 15,48 mp si un antreu de 2.52 mp.
Separat de suprafata utila, casa dispune de o terasa 12,42 mp si la subsol de o pivnita uscata compartimentata in 5 boxe care au suprafete de ( 27,50 mp, 21.00 mp, 21,62 mp, 21,07 mp, 18.00 mp ), hol de 19,35 mp si casa scarii 11,83 mp.
Casa a fost edificata in anul 1935, construita pe zidarie portanta cu zidarie din caramida si grosime a peretilor de 45 cm, acoperis tip sarpanta cu invelitoare din tigla, fundatie solida din beton si piatra de rau.
Imobilul dispune de dotari si finisaje care constau in: incalzirea se realizeaza cu ajutorul propriei centrale pe gaz si a caloriferelor din otel iar ca si sursa auxiliara sobe pe gaz, geamuri duble cu tamplarie din lemn, usi interioare din lemn, usi de acces din lemn masiv si PVC, pardoseala placata cu parchet laminat, dusumea si gresie, peretii bailor placati cu faianta, obiecte sanitare.
Valoarea de achizitie este de 559.000 euro negociabil, aceasta poate fi achizitionata si prin accesarea unui credit bancar. ID intern: 3117.
Se inchiriaza spatiu birouri intr-o cladire moderna, cu o suprafata utila de aproximativ 141 mp, cladirea este distribuita pe 4 niveluri conectate printr-o casa a scarii comuna, potrivita pentru business-uri diverse precum birouri IT, centre educationale sau servicii comerciale.
Compartimentare detaliata:
Spatiul oferit spre inchiriere are o suprafata utila de 141 mp impartiti in doua camere principale, o chicineta, o baie si o camera de depozitare, spatiul este asemanator cu celelalte etaje ale imobilului.
Cladirea este structurata pe 4 niveluri, cu spatii flexibile ce pot fi adaptate pentru birouri open-space, sali de clasa, zone de receptie sau depozitare ndash; fiecare etaj putand functiona independent. Include holuri spatioase, etaje bine iluminate si facilitati moderne, cu finisaje practice: ferestre termopan pentru izolare termica si fonica, usi securizate si podele rezistente la trafic intens. Orientarea sudica asigura lumina naturala abundenta, iar cladirea are echipare cu sisteme fotovoltaice, aliniindu-se trendurilor ecologice din Sibiu. Toate utilitatile sunt conectate: apa, canalizare, curent trifazic, gaz metan, internet fibra optica si cablu TV, cu contorizare individuala per etaj pentru eficienta.
Fiecare etaj are locuri de parcare in parcarea amenajata a imobilului: minim 20 de locuri interioare securizate, plus 5-8 locuri la strada, facilitand accesul pentru echipe mari sau evenimente. Terasa mare exterioara este ideala pentru pauze sau intalniri, iar zona separata inchisa, amenajata cu gratar si spatii pentru relaxare, este perfecta pentru team building, evenimente corporate sau petreceri de firma ndash; un atu rar pentru spatii business in Sibiu. Aceasta cladire ofera un randament excelent pentru chiriasi, combinand locatia strategica cu facilitati premium, atragand clienti din IT, educatie sau servicii prin costuri operationale reduse si potential de crestere.
Facilitati si extra
Interior: 4 niveluri cu casa a scarii comuna; spatii flexibile pentru birouri IT educatie; finisaje moderne (termopan, izolatie); utilitati complete (gaz, fibra optica); fotovoltaice pentru energie verde (Prosumator - Consumul de curent fiind 0 in anumite cazuri); stare excelenta, adaptabila.
Exterior: Parcare 20+ locuri interioare + 5-8 strada; terasa spatioasa; zona inchisa cu gratar pentru team building evenimente; acces vad comercial.
Utilitati si securitate: Curent trifazic, gaz, apa; contorizare individuala; supraveghere posibila; acces transport public excelent.
Alte avantaje: Flexibilitate inchiriere per etaj sau integral; ideal pentru business sustenabil; cerere mare in zona; proximitate servicii (magazine, scoli, stadion); costuri reduse prin eficienta energetica; oportunitati de extindere.
Valoarea unui etaj separat la 1.500 euro; luna + o luna garantie, oferind flexibilitate maxima pentru chiriasi mici sau mari, cu potential ridicat pentru reconversie si beneficii de scalabilitate. ID intern: 3094
De vanzare in Selimbar, casa compusa din 5 camere, 3 bai si 2 balcone, cu regimul de inaltime Parter+Etaj+Pod, amplasata pe un teren de 504 mp.
Locuinta are suprafata de 120 mp utili si este distribuita pe parter din camera de zi 25.4 mp, bucatarie open space de 10.94 mp, baie 4.59 mp cu geam de aerisire, hol de acces de 11.87 mp cu spatiu pentru cuier si pantofar de 2 mp, iar la etaj sunt 3 dormitoare cu suprafete de 12.3 mp, 13.05 mp si respectiv 13.05 mp, 2 bai de 4.05 mp respectiv 4.80 cu geam de aerisire si hol de 5.23 mp. Separat de suprafata utila acesta dispune de 2 balcoane de 12 mp insumati situat la etaj si pod pe toata suprafata casei.
Finisaje de structura si acoperis:
Elevatie 20 cm izolata placata cu polistiren si acoperita cu tencuiala decorativa;
Zidarie din caramida Porotherm cu grosimea de 30 cm exterior si interior;
Peretii exteriori tencuiti cu tencuiala din var-ciment, izolatie cu polistiren;
Tamplarie PVC 7 camere marca Salamander cu 3 foi de sticla, glafuri exterioare;
Acoperis cu tigla din beton (folie anticondens, izolatie vata, folie hidroizolanta ) si burlane din metal;
Curtea se preda la stadiu de cheie cu alei pietonale pavate, 2 locuri de parcare si gazon.
Finisaje la interior:
Instalatii electrice cu tablou general individual si sigurante pentru consumatorii mari si mici de putere;
Sape mecanizata elicopterizate si izolate din polistiren extrudat de 10 cm la parter iar la etaj de 5 cm;
Racorduri apa-canal in baie si bucatarie;
Racord gaz metan in bucatarie;
Contorizari individuale si contoare montate pentru Gaz, Curent si Apa - In stadiu de finalizare
Casa poate fi predata si la stadiul de cheie, alb sau gri - incluzand montajul de gresie, faianta, obiecte sanitare, parchet, usi de interior din lemn, prize si intrerupatoare, pe baza unui buget stabilit in functie de materialele alese.
Valoarea de achizitie a imobilului la stadiu de alb este de 240.000 euro. Aceasta se poate achizitiona si prin credit bancar. ID intern: 3091.
Se inchiriaza spatiu de birouri, complet renovat, cu suprafata de 248 mp construiti, 2 bai si lift, situat pe Bld. Victoriei din Sibiu.
Spatiul are suprafata utila de 206 mp si este compus din 2 camere, una de 169 mp ce poate fi recompartimentata dupa necesitatile dorite, si o alta de 23.50 mp si 2 bai de 7.10 mp, respectiv 7.30 mp.
Imobilul in care se afla spatiul este compus din Parter+2 Etaje+Mansarda unde toate spatiile desfasoara activitate de birouri, cu acces separat la fiecare etaj. De asemenea si contorizarea utilitatilor se face separat, in functie de etaj.
Renovarea facuta in 2025 s-a axat pe modernizarea spatiului, pe tansformarea unei mansarde intr-un spatiu de birouri modern si dotat ce poate raspunde oricarei necesitati in desfasurarea activitatilor de birou.
Printre modificarile aduse spatiului mentionam: captusirea podului cu vata minerala pentru termoizolare si confort si pe timpul verii cat si al iernii, instalarea unor geamuri Velux ce ofera lumina naturala, instalatii sanitare, electrice si de canalizare, utilarea celor 2 bai, instalarea unui lift pentru a facilita accesul la etajul superior, montarea de prize si intrerupatoare, dar si montarea unor usi, a parchetului si a tamplariei de lemn masiv. De asemenea, stalpii care ajuta la recompartimentarea biroului central de 169 mp au fost placati cu lemn masiv si redau un aspect de inalta calitate intregului spatiu.
Zona in care este situat imobilul, se afla intr-un centru vital al orasului, cu acces usor la institutii cheie: Primaria Sibiu - corpul central si cel secundar, Directia Fiscala Locala, majoritatea birourilor notariale, de avocatura sau alte institutii si birouri conexe dar si spre cel mai mare parc din oras.
Valoarea de inchiriere de este 1200 euro +TVA luna negociabil + o luna garantie. ID intern: 3058
De inchiriat hala industriala compartimentata in 5 spatii, cu doua lifturi industriale, in suprafata totala de 2083 mp, localizat in zona Centrala din Sibiu.
Hala insumeaza 1735,15 mp si este compusa dintr-un spatiu deschis 1 de 1055,54 mp, spatiu 2 30,27 mp, spatiu 3 54,11 mp, un hol care decomandeaza intregul spatiu si ofera acces in fiecare spatiu de 196,73 mp, spatiu 4 159,79 mp, spatiu 5 75,61 mp, birou 1 25,31 mp, birou 2 21,98 mp, birou 3 29,77 mp, grup sanitar 19,12 mp, casa scarii 17,53 mp.
Hala are o inaltime de 4,24 m si este realizata pe structura din beton armat, cu grinzi din beton armat si zidarie din caramida, pardoseala cu placa turnata din beton armat pretabila pentru trafic greu, elicopterizata si finisata.
Spatiul fiind situat la etajul 2 al cladirii marfa poate fi manipulata cu ajutorul celor doua lifturi industriale care masoara 10.47 mp si respectiv 8.76 mp, dispune de multa lumina naturala prin intermediul zonelor vitrate generoase cat si prin iluminatoare perimetrale, iar climatizarea este realizata cu ajutorul centralei industriale si prin intermediul caloriferelor din otel.
Din punct de vedere al utilitatilor spatiul dispune de apa curenta, curent atat monofazic cat si trifazic, canalizare.
Ca si dotari aceasta dispune de supraveghere video, sistem de alarma, puncte interioare pentru aer comprimat, utilaj dedicat ventilatiei interioare pentru eliminarea prafului si mirosurilor cauzate de productie, stingatoare incediu, tamplerie PVC cu geamuri termopan marca Kommerling, usi de acces mestalice, 2 lifturi de persoane, tabluri sigurante atat pentru consumatorii slabii cat si pentru consumatorii de mare putere.
Imobilul este situat intr-un complex industrial cu mai multe cladiri, avand curte comuna, ingradita, este asigurata paza complexului, administrarea si supraveghere video, curtea amenajata cu drumuri de acces pentru trafic greu.
Valoarea de inchiriere este de 5000 euro + TVA. ID intern: 3045.
Se ofera spre inchiriere in zona Centrala a orasului Sibiu o hala industriala destinata atat productiei cat si depozitarii, situata la etajul 2 si dotata cu doua lifturi industiale si care pot suporta o greutate de pana la 1500 kg.
Hala insumeaza 1737,47 mp si este compusa dintr-un spatiu deschis de 1362,70 mp si alte doua spatii delimitate de 91.74 mp si respectiv 89.13 mp, 2 vestiare de 39.75 mp si respectiv 26.73 mp, o incapere de 25.63 mp, grup sanitar de 19.12 mp delimitat femei-barbati si casa scarii cu hol 17.35.
Hala are o inaltime de 4,24 m si este realizata pe structura din beton armat, cu grinzi din beton armat si zidarie din caramida, pardoseala cu placa turnata din beton armat pretabila pentru trafic greu, elicopterizata si finisata.
Spatiul fiind situat la etajul 2 al cladirii marfa poate fi manipulata cu ajutorul celor doua lifturi industriale care masoara 10.47 mp si respectiv 8.76 mp, dispune de multa lumina naturala prin intermediul zonelor vitrate generoase cat si prin iluminatoare perimetrale, iar climatizarea este realizata cu ajutorul centralei industriale si prin intermediul caloriferelor din otel.
Din punct de vedere al utilitatilor spatiul dispune de apa curenta, curent atat monofazic cat si trifazic, canalizare.
Ca si dotari aceasta dispune de supraveghere video, sistem de alarma, puncte interioare pentru aer comprimat, utilaj dedicat ventilatiei interioare pentru eliminarea prafului si mirosurilor cauzate de productie, stingatoare incediu, tamplerie PVC cu geamuri termopan marca Kommerling, usi de acces mestalice, 2 lifturi de persoane, tabluri sigurante atat pentru consumatorii slabii cat si pentru consumatorii de mare putere.
Imobilul este situat intr-un complex industrial cu mai multe cladiri, avand curte comuna, ingradita, este asigurata paza complexului, administrarea si supraveghere video, curtea amenajata cu drumuri de acces pentru trafic greu.
Valoarea de inchiriere este de 5000 euro + TVA. ID 3041
Va oferim un apartament cu 3 camere, balcon si pivnita, amplasat la etajul intermediar 3 din 5, situat in zona Vasile Aaron din Sibiu.
Locuinta beneficiaza de 48 mp utili, compusi din living, 2 dormitoare, hol, sas, bucatarie si baie, si detine separat un balcon si o pivnita inalta situata la subsolul imobilului.
Apartamentul are dotari precum usa de acces din lemn masiv, parchet laminat, tamplarie PVC cu geamuri termopan, centrala proprie, calorifere, gresie si faianta, iar baia este dotata cu cada si geam de aerisire.
Locuinta se vinde complet mobilata si utilata, fiind echipata cu frigider, aragaz, masina de spalat rufe si tv, astfel incat viitorii proprietari se pot muta imediat.
Apartamentul reprezinta o oportunitate excelenta atat pentru locuire, cat si pentru investitie, datorita pozitionarii imobilului intr-o zona cu acces facil la spatii comerciale, statii de mijloace de transport in comun, scoli si gradinite.
Valoarea apartamentului este de 105.000 euro, negociabil, achizitia putand fi realizata si prin credit bancar. ID intern: 2995.
Descopera farmecul Sibiului direct din inima orasului!
ATUM Imobiliare va propune spre inchiriere un apartament unicat, compus din 2 camere, situat langa Piata Mare din Sibiu.
Apartamentul este situat la parterul unei case solide, fara igrasie, spatiul util de 44 mp este foarte luminos, primitor si ideal pentru cei care apreciaza atmosfera boema a centrului, cu acces la pas spre cele mai frumoase stradute, restaurante, cafenele, terase, magazine, parcuri si locuri de joaca publice, scoli, facultati, obiective turistice, statii de autobuz taxi etc.
Proprietatea prezinta o atmosfera burgheza fiind renovata in totalitate, printre dotari si imbunatatiri amintim de: instalatii electrice si sanitare noi, pereti refacuti in totalitate de la caramida (tencuiala, tinci si vopsea lavabila), usi din lemn la interior, geamuri termopan cu tamplarie din lemn prevazute cu obloane exterioare, parchet reconditionat din lemn masiv, gresie, faianta, centrala termica proprie pe curent, boiler, calorifere, mobilier de calitate in toate incaperile si electrocasnice noi (frigider, masina de spalat rufe, uscator rufe, cuptor cu microunde, masina de spalat vase, plita pe inductie, cuptor si hota electrice).
Aceasta proprietate este situata la doar cativa pasi de Piata Mare a orasului, imbina eleganta clasica a cladirilor vechi cu confortul modern, fiind renovata in totalitate, cu materiale de calitate si finisaje atent alese.
Pretul de inchiriere este de 499 euro luna + garantie. ID intern: 3015.
De vanzare casa intabulata, moderna tip duplex compusa din 4 camere si 3 bai, in suprafata totala de 170 mp, compusa din Parter+Etaj+Etaj Retras, localizata in Selimbar zona Triajului.
Suprafata utila a casei este de 150 mp, aceasta fiind distribuita pe toate cele trei niveluri. Parterul este alcatuit dintr-un hol de acces unde este destinata si zona pentru pantofar si cuier, camera de zi si bucataria tip open space care include si dinning, camera de zi si bucataria pot fi separate, toaleta de serviciu. Etajul este compus din doua dormitoare, un dressing incapator, a doua baie cu geam de aerisire si amenajata pentru cada si holul+casa scarii. Etajul retras este amenajat si dotat conform zonei matrimoniale, acesta fiind compus din dormitor spatios, a treia baie dotata cu geam si cada si un dressing.
Pe langa suprafata utila casa oferta si spatii exterioare practice precum sunt, o terasa de 14.00 mp la parter in care accesul se face din bucatarie, un balcon de 5.00 mp in care accesul se face din dormitorul mare de la etaj si o logie deschisa de 18,10 mp situata la etajul retras cu acces din dormitorul matrimonial.
Parcarea se realizeaza pe cele doua locuri de parcare special amenajate in curtea imobilului.
Casa se preda la stadiul de alb care include finisaje si dotari precum:
-Centrala proprie pe gaz in condesatie cu senzor de gaz si incalzire in pardoseala cu sistem pentru termostatarea individuala a fiecarei incaperi;
-Tamplarie PVC cu geam termonan 7 camere 3 foi de sticla Sangoban LOW-E si banda de etansare de jur imprejurul geamului;
-Usa de acces din PVC izolatoare termic si fonic;
-Pereti tencuiti ( tencuiala var-ciment ), gletuiti si zugraviti in lavabila alba;
-Instalatii electrice cu tablou general individual si sigurante pentru consumatorii de putere, doze, dulii, prize si intrerupatoare montate marca Schneider, instalatii pentru curenti slabi ( TV, Telefon, Internet );
-Racorduri apa-canal in baie si bucatarie;
-Racord gaz metan in bucatarie;
-Contorizari individuale si contoare montate pentru Gaz, Curent si Apa;
Din punct de vedere structural imobil este edificat pe structura portanta realizata din beton si zidarie din caramida cu grosimea de 30 cm si zidarie dubla intre case ( 70 cm grosime ), anvelopare termica exterioara realizata din polistiren de 10 cm densitate EPS 80, zugraveli decorative de exterior cu vopsea decorativa siliconata, acoperis terasat izolat termic si hidroizolat.
Valoarea de achizitie este de 272.000 euro, aceasta poate fi achizitionata si prin accesarea unui credit bancar. ID intern: 2997.
Va oferim spre inchiriere un spatiu comercial cu suprafata totala de 225 mp, cu 3 locuri de parcare private, situat intr-o cladire moderna de birouri clasa A, in zona industriala Est din Sibiu, cu expunere de la strada principala, in apropierea spatiului de joaca Open for Kids, Venom Karting si Ozaki Arena.
Spatiul este pretabil pentru birouri, activitati sportive, showroom, cabinete medicale si multe alte activitati.
Spatiul dispune de o incapere open-space cu suprafata de 170 mp, la care se adauga un birou de 25 mp, camera tehnica, 2 bai proprii. Acesta este utilat si dotat modern cu sistem de racire si incalzire cu recirculare care asigura atat confortul termic cat si un consum redus de energie, are sistem de iluminat cu corpuri individuale modulare, sistem de detectare si alarma in caz de incendii. Spatiul se preda cu finisaje de calitate cu pereti zugraviti cu vopsea lavabila verde dar la cerere se poate customiza, de asemenea si pardoseala care este acoperita cu linoleum, bai placate cu gresie si faianta, dotate cu geam de aerisire.
Parcarea se realieaza pe cele 3 locuri de parcare destinate acestui spatiu.
Spatiul se afla la etajul 1 al unui imobil complet renovat in anul 2024 edificat pe structura de beton armat cu plansee din beton armat, compartimentari din caramida si placi gipscarton, cladirea are fatada vitrata cu tamplarie PVC si sticla termopan in 3 foi cu protectie solara, este complet izolata termic si fonic, finisata cu tencuiala decorativa siliconata alba si placi metalice decorative. Cladirea este dotata cu sistem de contorizare proprie pe fiecare compartimentare.
Valoarea de inchiriere lunara a spatiului este de 12 euro mp + TVA. ID intern: 2961
Se ofera spre inchiriere spatiu de birouri CU CHELTUIELI DE INTRETINERE INCLUSE IN PRET, administrare, paza, cu 170 mp utili compartimentat decomandat in Zona Industriala Est din Sibiu.
Spatiul se preteaza atat ca birouri dar si pentru cabinete medicale, saloane de infrumusetare, activitati sportive etc. Acesta este situat la etajul 1 al unui imobil renovat recent si dispune de 4 incaperi a cate 26 mp, 60 mp, 40 mp, 45 mp 2 grupuri sanitare, hol din care se face accesul separat in fiecare incapere.
Parcarea se face pe locurile de parcare atribuite spatiului, in zona special amenajata aferenta imobilului, cu acces securizat dotat cu bariera.
Birourile dispun de dotari moderne si finisaje de calitate, fiecare incapere este dotata cu aparat de aer conditionat, calorifere, dispun de iluminare naturala din plin datorita zonei vitrate generoasa inchisa cu geam termopan cu tamplarie din PVC, suprafetele pardoselilor sunt placate cu parchet de 10 mm pentru trafic intens, peretii sunt zugraviti cu vopsea lavabila alba.
Cladirea dispune de paza si administrare proprie.
La cerere se pot inchiria si separat incaperile in functie de necesitate.
Valoarea de inchiriere a spatilor este de 2040 euro luna. ID intern: 2960
Spatiu comercial industrial de exceptie situat intr-un imobil pe 3 etaje, P+3 fosta fabrica de productie textile, in Centrul Sibiului. Cladirea dispune de trei etaje, fiecare cu compartimentari unice, optimizate pentru birouri de tip call center, depozitare sau productie. Parterul este ideal pentru activitati logistice, cu acces direct pentru TIR-uri, in timp ce etajele superioare ofera spatii versatile pentru birouri sau ateliere. Imobilul include o zona de recreere la etajul superior si o parcare spatioasa in fata, cu 15-20 locuri. Pozitionata intr-o zona cu vad comercial excelent, cladirea beneficiaza de vizibilitate ridicata si circulata intens.
Suprafata si compartimentare:
Cladirea ofera o suprafata utila totala de aproximativ 2.700-3.000 mp, distribuita astfel:
Parter (900-1.000 mp): Spatiu open-space cu usi metalice pentru acces TIR si rampa de incarcare descarcare, perfect pentru depozitare, productie sau vanzare.
Etaj 1 (900-1.000 mp): Compartimentat in 6-8 birouri spatioase, cu vestiare si grupuri sanitare separate pentru femei si barbati, ideal pentru birouri de tip call center sau administrative.
Etaj 2 (900-1.000 mp): Combinatie de spatii open-space si birouri individuale, plus o zona de recreere de 50 mp, potrivita pentru pauze sau evenimente interne.
Etaj 3 (900-1.000 mp): Compartimentare similara ca si etajele 1 si 2
Fiecare etaj are o compartimentare diferita, oferind flexibilitate maxima pentru personalizarea spatiilor in functie de nevoile chiriasului.
Dotari si finisaje
Cladirea a fost renovata 2010, respectand reglementarile zonei istorice din Sibiu, cu finisaje premium: tamplarie PVC cu geam termopan, pardoseli din gresie portelanata si parchet laminat, pereti zugraviti in culori neutre. Este echipata cu sistem de ventilo-convectoare pentru climatizare rece cald, calorifere din otel cu termostate, iluminat LED cu tablou de sigurante cu cadre metalice si sistem de reciclare a aerului. Imobilul include hidrant pentru incendiu, sistem de detectare a fumului, senzori si alarma, fiind conectat la toate utilitatile (apa, gaz, electricitate, canalizare).
Dotari interioare (pentru intreaga cladire)
Cladirea este dotata cu:
Sisteme electrice: Curent trifazic si monofazic separate, panou electric dedicat, prize trifazice si normale, tablou de sigurante cu cadre metalice pentru iluminat.
Climatizare si ventilatie: Ventilo-convectoare pentru climatizare rece cald, sistem de reciclare a aerului, instalatie cu tubulatura pentru aer comprimat (Etaj 1).
Securitate si siguranta: Hidrant pentru incendiu, sistem de detectare a fumului, senzori si sistem de alarma.
Facilitati logistice (parter): Usi metalice pentru acces TIR, rampa de incarcare descarcare.
Facilitati pentru personal: Grupuri sanitare separate pentru femei si barbati, vestiare, zona de recreere la etajul 2.
Accesibilitate: Lift de marfa pentru transport intre etaje, scara interioara robusta.
Aceste dotari sustin activitati diverse, de la birouri de tip call center la depozitare sau productie usoara.
Amplasament si puncte de interes
Situata in apropierea centrului istoric al Sibiului, cladirea beneficiaza de o orientare est-vestica, oferind lumina naturala optima. Zona este renumita pentru patrimoniul cultural bogat.
Accesul rapid la Shopping City Mall, supermarketuri (Lidl, Mega Image) si statii de transport public face locatia ideala pentru afaceri cu expunere mare sau nevoi logistice. Conectivitatea excelenta la drumurile principale si iesirile din oras sporeste atractivitatea imobilului.
Etajele se pot inchiria si separat.
Spatiul este disponibil spre inchiriere la pretul de 4 euro mp + TVA, fiind orientat pentru birouri de tip call center, depozite sau activitati de productie. ID:2958
De vanzare in comuna Cristian la doar 5 km fata de Aeroportul International Sibiu teren intravilan de 8600 mp cu doua deschideri generoase si posibilitate de extindere.
Din punct de vedere atat al indicilor urbanistici acesta se afla in zona LP 3 UTR 7, zona reglementata prin PUG pentru constuctii noi cu regimuri de inaltime de Parter + Mansarda sau Demisol + Parter.
Terenul dispune de 2 deschideri, una de 43.89 m la drumul din partea superioara a parcelei si una de 48.38 m la drumul din partea inferioara a parcelei.
Din punct de vedere al utilitatilor, apa, canalul si curentul electric sunt in fata parcelei vecine din partea superioara.
Terenul este localizat intr-o zona cu potential ridicat pentru dezvoltare imobiliara, la limita inferioara fiind deja case construite iar la parcela vecina unde sunt si utilitatile urmeaza a se edifica un nou complex rezidential, accesul facil prin intermediul a 3 cai de acces. ID intern 2952
Bifează prima casetă pentru a continua