Teren intravilan de 662 mp cu PUZ aprobat in Sura Mare-Hamba

De vanzare teren intravilan cu suprafata de 662 mp, situat in localitatea Hamba, comuna Sura Mare, intr-o zona rezidentiala noua, aflata in dezvoltare, caracterizata prin constructii noi si o panorama deosebita asupra localitatii.

Terenul beneficiaza de PUZ aprobat si ofera multiple posibilitati de construire, fiind ideal pentru realizarea unei locuinte individuale, adaptate nevoilor si preferintelor viitorilor proprietari.

Terenul dispune de 16,50 m deschidere la drumul de acces care este amenajat cu griblura si care este practicabil in orice sezon iar distanta pana la strada asfaltata este de 350 m.

Din punct de vedere al utilitatilor, apa, canalizarea si curentul sunt situate in fata parcelei invecinate unde este deja casa edificata iar gazul se afla la o distanta de aproximativ 350 m.

Conform certificatului de urbanism Procentul de Ocupare al terenului (POT ) este de 35% iar Coeficientul de Utilizare al terenului (CUT ) este de 1,2.

Terenul permite urmatoarele configuratii de regim de inaltime:

Subsol + Parter (S+P)

Subsol + Parter + Mansarda (S+P+M)

Subsol + Parter + Etaj (S+P+E)

Demisol + Parter + Mansarda (D+P+M)

Demisol + Parter + Etaj (D+P+E)

Unul dintre principalele atuuri ale proprietatii este amplasamentul, care ofera o priveliste panoramica superba asupra satului Hamba si a imprejurimilor, intr-un cadru rezidential aerisit, cu locuinte noi.

Pozitionarea terenului, flexibilitatea in alegerea regimului de construire si accesul facil in orice sezon transforma aceasta proprietate intr-o optiune atractiva atat pentru construirea unei locuinte permanente, cat si pentru o investitie imobiliara pe termen lung.

Valoarea de achzitie este de 45.000 euro negociabil. ID intern:3817

ID anunț: 1792672948