Apartament premium 3 camere | 79.64 mp | finisaje top | Teodor Mihali

Va prezentam spre vanzare un apartament elegant si spatios, situat pe strada Teodor Mihali, intr-una dintre cele mai apreciate zone din Cluj-Napoca, in imediata apropiere de Iulius Mall, FSEGA si Parcul Iulius.

Proprietatea beneficiaza de o amplasare excelenta, cu acces rapid catre principalele cladiri de birouri, restaurante, cafenele si magazine.

Detine o suprafata utila de 79.64 mp si este situata la etajul 1 al unui imobil nou, cu 5 niveluri, finalizat in anul 2023.
Apartamentul se remarca printr-o compartimentare eficienta si echilibrata, ideala atat pentru locuire proprie, cat si pentru investitie.

Zona de zi este clar delimitata de zona de noapte, oferind confort si intimitate:

- Living generos de 28.50 mp, cu spatiu pentru relaxare si dining, luminos si bine proportionat;
- Bucatarie separata (8.11 mp), practica si functionala;
- 2 dormitoare spatioase (16.25 mp si 15.15 mp), ideale pentru cuplu sau familie;
- 2 bai, avantaj major pentru confortul zilnic;
- Hol amplu, cu spatii de depozitare eficient organizate;
- Balcon generos de 15.15 mp, cu acces din living si bucatarie;

Compartimentarea este gandita astfel incat fiecare zona sa fie bine definita, oferind un flux natural intre spatii si o utilizare optima a fiecarui metru patrat.

Proprietatea se distinge prin finisaje premium si atentia acordata fiecarui detaliu. Amenajarea interioara include parchet din lemn masiv, usi interioare Porta Doors din MDF, blat si contrablat din quartz in bucatarie, mobilier din MDF vopsit, obiecte sanitare moderne si elegant integrate, precum si iluminat LED atent ales pentru un ambient modern si rafinat.

Bucataria este complet mobilata si utilata, fiind echipata cu electrocasnice Electrolux, frigider LG si masina de spalat vase Whirlpool.

Confortul este sustinut de incalzirea in pardoseala prin centrala pe imobil, oferind eficienta energetica si un ambient placut in orice sezon. Geamurile tripan cu 3 sticle si 7 camere contribuie suplimentar la izolatia termica si fonica.

Orientarea sud-estica asigura lumina naturala pe tot parcursul zilei, iar incadrarea in clasa energetica A confirma eficienta ridicata a proprietatii si costuri reduse de intretinere.

Se vinde "la cheie", complet mobilat si utilat.

Separat, se poate achizitiona un loc de parcare subteran la pretul de 20.000 Euro + TVA.

Constructia noua ofera un standard ridicat de confort, izolatie excelenta si avantajul unei comunitati rezidentiale moderne. Ansamblul rezidential beneficiaza de spatii verzi amenajate si loc de joaca pentru copii, iar la parterul imobilului se regasesc magazine si facilitati comerciale, pentru un plus de confort in viata de zi cu zi.

Pentru mai multe informatii sau programarea unei vizionari, contactati-ne cu incredere.

ID intern: CP3009893

ID anunț: 1775592388