Apartamente cu 3 camere Sofyan One Santandrei

SIMRA IMOBILARE PROPUNE SPRE VANZARE

Apartamente in blocul Sofyan One la intrare in Santandrei, langa Mega Image si Penny.
Blocul dispune de apartamente cu 2 si 3 camere disponibile pe fiecare dintre cele 3 etaje( bloc cu lift )
Suprafete cuprinse intre 57-78 mp utili.
Preturi cuprinse intre: 90.000-125.000 euro.
Tel: 0773356882

Avantaje si dotari:
-Structura de rezistenta a blocului este din beton armat, un sistem mixt de cadre si diafragme din beton armat, avand placi de tip bdquo;dala groasa, fara grinzi aparente, cu o grosime de 23 cm.
-Blocul dispune de subsol cu parcari si adapost de protectie civila.
-Sistem fotovoltaic de minimium 12 kw si acumulator 10 kw pentru a asigura productia de energie aferenta liftului si consumului din spatiile comune.
-Scara de bloc va avea un lift electric silentios, de 6 persoane, cu statie inclusiv la subsol.
-Parcarile si aleile de circulatie, spatiile verzi si iluminatul exterior vor fi realizate de dezvoltator.
-Hidroizolatia teraselor se realizeaza cu produse BMI ICOpal GARAN#538;IE 40 de ANi. 2 straturi de membrana de ventilatie si stratul final de membrana cu ardezie.
-Termoizolatia terasei de la etajul 3 se realizeaza cu polistiren Austrotherm 30 cm grosime
-Termosistem exterior polistiren 15 cm EPS 80 si tencuiala decorativa aplicata. Termosistemul profesional BAUMIT Romania, agrementat tehnic si recunoscut pentru durabilitate si protectie sporita, inclusiv la foc.
-Garantie in exploatare: 25 de ani
-Durata de viata: minimum 60 de ani
-Pereti despartitori din caramida cu vata bazaltica cu un coeficient de izolare fonica de 2,5 ori mai mare decat o caramida normala evoceramic 24VB CEMACON
-Izolare acustica pardoseala la fiecare etaj cu folie soundsure 560 Interfloor UK (28 decibeli)
-Tencuiala var ciment, glet si zugraveala in alb
-Pardoseala la nivel de sapa, ciment si nisip
-Icirc;ncalzire in pardoseala si instalatie sanitara Tiemme 10 ani garantie
-Precablaj pentru termostat de ambient si senzori de temperatura in fiecare camera.
Instalatie electrica inclusiv aparatajele si retelele de curenti slabi
-Paratrasnet cu dispozitiv de amorsare, una dintre cele mai sigure solutii tehnice pentru protectie impotriva descarcarilor atmosferice.
-Rezervor wc ingropat si senzori de inundatie (cablat)
-Tamplarie QFORT 7 STARS, pachet 3 sticle LowE Clear - 5 ani garantie
-Rolete de aluminiu actionate electric
-Pervaze marmura Ruschita 2 cm interior ndash; exterior
-Aer conditionat Inverter Ferroli
-Centrala Ariston class One cu garantie 5 ani
-Certificatele de calitate si garantie pentru materialele folosite.
-Balcoanele sunt prevazute cu sticla securizata, fiind inchise lateral si izolate in intregime cu polistiren extrudat.
-Scurgerea apelor din balcoane se va face prin sifon sau rigola de pardoseala in reteaua de ape pluviale.
-Spatiile comune vor fi finisate cu gresie si zugraveli de buna calitate si aspect placut, iluminate corespunzator.
-Contorizarile vor fi amplasate in nisa de instalatii situata pe holul fiecarui etaj.
-Bransament casnic si contract furnizare gaz si energie electrica.
-Balcoanele sunt hidroizolate cu membrana REFORMA HD, aplicata cu adeziv hidroizolant felexibil, pentru a evita infiltrarea apei prin rosturile gresiei evitand astfel igrasia si desprinderea bucatilor de gresie.
-Terasele de la etajul 3 vor fi delimitate cu jardiniere si se vor finisa cu gresie (pardoseala flotanta).
-Terasa de la etajul 3 dispune de grup sanitar comun.

Tel: 0773356882

ID anunț: 1782805471