Braytim, Cartierul Florilor | 3 camere, 60 mp, mobilat – 105.000 €

Apartament de 3 camere în Cartierul Florilor, Braytim, comuna Giroc, la etajul 3 al unui bloc din 2015, cu izolație exterioară. Se vinde complet mobilat și utilat, cu centrală proprie pe gaz înlocuită în urmă cu aproximativ un an și jumătate și cu curte interioară.

Compartimentare
• living spațios, cu zonă de luat masa, colțar, aer condiționat și ieșire la balcon
• bucătărie mobilată și utilată, cu mobilier pe toată lungimea, cuptor încorporat și centrala pe gaz
• dormitor cu pat dublu, dulap și rafturi
• dormitor la mansardă, cu fereastră de mansardă, două paturi și birou; urci pe o scară interioară din lemn, din living
• baie cu cadă, fereastră, vas WC suspendat și loc pentru mașina de spălat
• hol și debara
• suprafață utilă: 60 mp

Construcție și dotări
• bloc din 2015, cu izolație exterioară
• ferestre PVC, ușă de intrare metalică, uși interioare din lemn
• parchet în camere, gresie în bucătărie și baie, faianță
• centrală proprie pe gaz, calorifere, aer condiționat
• aragaz, frigider, hotă, mașină de spălat rufe
• apometre, contor de gaz, interfon

Curte și parcare
• curte interioară
• locuri de parcare în fața blocului

Utilități
• apă, canalizare, gaz, curent
• internet, cablu TV, telefon
• străzi asfaltate

În apropiere, distanțe aproximative în linie dreaptă
• Profi Go la circa 410 m; Profi la circa 660 m; Mega Image și Carrefour Market la circa 750 m; Kaufland la circa 1 km; Lidl și Penny la circa 1,1 km
• centrul comercial Sud Plaza, la circa 1 km
• stația Zefirului, la circa 670 m, pe linia M3; stația Apicultorilor, la circa 680 m, pe linia expres E3 spre Calea Martirilor, Universitatea de Vest și Gara de Nord; stația Uzina de Apă, la circa 920 m, pe linia M23
• Liceul Teoretic David Voniga la circa 800 m; Școala Gimnazială nr. 30 și Liceul Waldorf la circa 1,5 km
• Grădinița Club Formidabilii, la circa 1,2 km
• farmacie la circa 750 m; Clinica Jose Silva la circa 1,1 km
• parc la circa 450 m, loc de joacă la circa 570 m; Parcul Triade la circa 1 km, Parcul Pădurice la circa 1,3 km
• Muzeul Apei, la Uzina de apă de pe Calea Urseni, la circa 870 m, și Jecza Gallery la circa 930 m
• centrul Timișoarei, la circa 3,9 km

Proiecte în zonă
• pe terenul fostei unități militare de la intrarea în Giroc, lângă stația U.M. Giroc, la circa 900 m, Consiliul Județean Timiș pregătește complexul sportiv „Timiș 4 All”, cu patinoar, bazin semiolimpic, pistă de atletism și terenuri de tenis, și un centru cultural; în iunie 2026 proiectul era la etapa studiului de fezabilitate
• școală nouă pentru clasele 0–VIII în Chișoda, comuna Giroc: contract de finanțare semnat în mai 2026; începerea cursurilor este estimată pentru septembrie 2028

Preț: 105.000 € · 1.750 €/mp util
Colaborăm cu un broker de credite care te poate ajuta cu finanțarea.

Vizionare cu programare: telefon / WhatsApp 0726 324 436
https://anubrick.ro

ANU BRICK Properties – Încredere construită pentru viitor.

ID anunț: 1793036544