3 Camere Luminos | Vedere Deschisă către Tâmpa | Zonă Premium Scriitor

Există apartamente care se descriu prin cifre și altele care se simt din prima clipă.
Acesta este unul dintre ele.

Situat la etaj superior, cu deschidere largă către oraș și munte, apartamentul te întâmpină încă de la primul pas cu lumină naturală, spațiu și liniște.

Beneficiază de orientare Sud-Vest – Nord-Vest și de o vedere deschisă, neobturată către Tâmpa și cartierul Scriitorilor — un cadru care oferă o atmosferă echilibrată pe tot parcursul zilei: dimineți luminoase și seri liniștite, deasupra orașului.

Zona de zi este generoasă și bine proporționată, cu deschidere amplă către exterior — un spațiu ideal pentru relaxare, dar și pentru momentele petrecute în familie.

Cu o suprafață utilă de 72 mp, apartamentul impresionează prin spațiu și flexibilitate. Compartimentarea permite utilizarea atât în regim circular, cât și decomandat, prin simpla blocare a unei uși — un avantaj rar, apreciat în special de familii.

Este situat la etajul 9 din 10, într-un bloc curat și bine administrat din zona Vlahuță. Deși poziționat la bulevard principal, etajul superior oferă un nivel surprinzător de liniște. Accesul se realizează prin lift nou, dotat cu sistem video.

Apartamentul se vinde mobilat și utilat, cu excepția camerei copilului și a biroului. Bucătăria se predă semiutilată (cuptorul și mașina de spălat rufe nu sunt incluse). În plus, proprietatea dispune de boxă înscrisă în Cartea Funciară.

Zona este ideală pentru viața de familie, având în imediata apropiere școli, grădinițe, parcuri, magazine și mijloace de transport în comun.

Detalii financiare

Preț de vânzare: 149.000 euro
Comision agenție: 0% pentru cumpărător
Modalitate de plată: se acceptă plată integrală sau prin credit
Onorariu notarial și taxe OCPI: în sarcina cumpărătorului
Impozit pe venitul generat de vânzare: în sarcina vânzătorului

Detalii tehnice

Localizare: Brașov – Bdul Vlahuță nr. 35
Tip apartament: Decomandat (cu posibilitate circular)
Număr camere: 3
Suprafață utilă: 72 mp
Suprafață construită: 75 mp
Etaj: 9 din 10
Număr băi: 1
Orientare: SV – NV
Încălzire: sistem centralizat
Lift: Da (nou, cu sistem video)
Mobilare: Complet (exceptând camera copilului și biroul)
Utilare: Bucătărie semiutilată (fără TV living, cuptor și mașină de spălat rufe)

Detalii juridice

Agenția imobiliară a verificat următoarele documente:

Extras de carte funciară
Acte de dobândire
Releveu apartament

În urma verificărilor efectuate, proprietatea este în regulă din punct de vedere juridic.
Nu au fost identificate impedimente care să afecteze tranzacția.
RE/MAX Champions Brașov confirmă conformitatea imobilului cu legislația în vigoare.

Pentru o experiență completă, te invit să parcurgi turul virtual interactiv disponibil în această pagină, direct din confortul casei tale.

ID anunț: 1770768457