COMISION 0 | Apartament 3 camere |Etaj + Mansardă| 67 mp | Dumbrăvița

COMISION 0% pentru cumpărător!
Vă propun spre vânzare un apartament deosebit cu 3 camere, situat în Dumbrăvița, una dintre cele mai apreciate și căutate zone rezidențiale din proximitatea Timișoara. Proprietatea este amplasată într-o vilă cochetă, cu regim redus de înălțime, oferind intimitate și confort.

Localizare – Dumbrăvița
Apartamentul este poziționat într-o zonă liniștită, cu acces rapid către Timișoara (zona Torontalului).
În apropiere regăsim:
The British International School of Timișoara
Kaufland Dumbrăvița
magazine de proximitate, farmacii și restaurante
stații ale transportului metropolitan
acces facil către centre comerciale și zonele de birouri din nordul orașului
Zona beneficiază de infrastructură completă, străzi asfaltate și iluminat public, fiind ideală pentru familii sau pentru cei care își doresc liniște, dar și conexiune rapidă cu orașul.


Detalii proprietate
Apartament structurat pe două niveluri (etaj + mansardă), cu o suprafață utilă de 67 mp.
Compartimentarea este practică și bine organizată și include:
living spațios cu șemineu electric și parchet
2 dormitoare (la mansardă cu ferestre Velux)
bucătărie separată
2 băi complete
hol și scară interioară
Acoperișul este înscris în Cartea Funciară ca proprietate exclusivă.
Imobilul a fost construit în anul 2004, având regim de înălțime P+E+M.

Amenajări și dotări
Proprietatea dispune de centrală termică proprie pe gaz, radiatoare cu agent termic propriu și 3 aparate de aer condiționat (split), asigurând un confort termic optim pe tot parcursul anului. Finisajele și dotările includ iluminat LED, interfon și sistem de supraveghere video, iar apartamentul se vinde complet mobilat și utilat, conform fotografiilor.
Imobilul este o vilă cu doar 2 apartamente pe nivel, oferind un grad ridicat de intimitate. În preț este inclus un loc de parcare acoperit (carport), înscris în CF separat. Construcția este realizată din zidărie, iar proprietatea are clasă energetică B.

Avantaje principale
✔ Apartament pe 2 niveluri (etaj + mansardă)
✔ 3 camere (living + 2 dormitoare)
✔ 2 băi
✔ Centrală proprie
✔ Loc de parcare acoperit inclus
✔ Zonă rezidențială premium – Dumbrăvița
✔ Ideal pentru locuire sau investiție
✔ Vânzare direct proprietar – comision 0%

Preț: 123.990 €
COMISION 0% pentru cumpărător!
Un apartament cu personalitate, compartimentare eficientă și poziționare excelentă, într-una dintre cele mai dorite zone rezidențiale din proximitatea Timișoarei.

ID anunț: 1778751433