Comision 0% | Apartament 3 Camere | Renovat |Ultracentral/Parc Botanic

Fara Comision pentru cumparator!

Va ofer spre vânzare, cu comision 0%, un apartament spațios, semidecomandat, situat într-o zonă ultracentrală de excepție, între Iulius Mall și Piața Unirii, vis-a-vis de Parcul Botanic. Locația oferă liniște și intimitate, blocul fiind retras de la artera principală și protejat de un mic parc cu zonă verde, ideal pentru relaxare.

LOCALIZARE – ACCES RAPID CĂTRE ORICE PUNCT AL ORAȘULUI
✔ Iulius Mall – 7 minute de mers pe jos
✔ Piața Unirii – 5 minute distanță
✔ Parcul Botanic – vis-a-vis, perfect pentru plimbări și recreere
✔ Acces facil la mijloace de transport în comun – stațiile de autobuz și tramvai la doar câteva minute de mers pe jos
✔ Zone comerciale, restaurante, bănci și instituții de învățământ în imediata apropiere

CARACTERISTICI APARTAMENT
✔ Suprafață utilă: 68,30 mp
✔ Suprafață construită: 87,70 mp
✔ Etaj 7 din 10 – vedere panoramică impresionantă spre Iulius Mall
✔ Compartimentare inteligentă, ce include:
-Living luminos și spațios
-2 dormitoare confortabile
-Bucătărie separată cu acces către cămara dedicată
-Hol cu debara – ideal pentru depozitare
-Baie modernizată
-Balcoane închise, integrate perfect în spațiul locuibil
✔ Boxă la subsol, înscrisă în CF – un plus pentru depozitare suplimentară

DOTĂRI & FINISAJE
✔ Renovat integral
✔ Instalatia electrica si sanitara schimbata complet
✔ Centrală proprie, poziționată discret în debaraua din bucătărie
✔ Aer condiționat – confort termic garantat pe tot parcursul anului
✔ Parchet din lemn masiv, gresie și faianță de calitate
✔ Ferestre cu tâmplărie PVC și geam termopan – izolare termică și fonică superioară
✔ Ușă metalică la intrare – siguranță sporită

AVANTAJE
✔ Bloc termoizolat, eficient energetic
✔ Lift nou – confort și acces facil
✔ Posibilitate de recompartimentare – bucătăria poate fi extinsă prin eliminarea celor două debarale de la intrare
✔ Vedere deosebită, atât ziua, cât și noaptea
✔ Ideal pentru locuință sau investiție – zonă cu cerere ridicată pentru închiriere

ID anunț: 1747057883