Apartament 91 mp, terase ample, etaj top, cu lift și parcare privată

Vă prezint un apartament potrivit pentru cei care privesc locuirea ca pe o prelungire firească a propriei identități. Pentru cei care nu caută o imagine de catalog, ci un spațiu cu sens, cu lumină și cu poveste.
Zona oferă exact acest tip de confort: un cartier liniștit, bine așezat, cu acces rapid către centru și zone verzi, dar fără aglomerația și zgomotul arterelor circulate. O comunitate matură, cu ritm calm, în care locuința devine refugiu.

Locuința se află în cartierul Prima Nufărul, în blocul A3, dotat cu lift, la etajul 5 din 5.
Suprafața utilă de 91,58 mp este completată de două terase de peste 22 mp, dintre care una deschisă către oraș, cu o privire largă peste acoperișurile din cartier.

Apartamentul dispune de loc de parcare privat, beneficiu rar și esențial în această zonă.

Compartimentarea cu 3 camere este echilibrată, cu circulație interioară logică și fluidă: un living luminos, un dormitor intim și un birou generos, cu fațadă vitrată pe toată lungimea, spațiu care poate funcționa excelent ca atelier personal, cameră de lectură, studio de lucru sau cameră pentru hobby-uri. Această încăpere este unul dintre elementele definitorii ale proprietății, datorită luminii continue și a senzației de deschidere spre exterior.
Cele două băi oferă confortul practic și necesar.

O mare parte din mobilierul prezent provine din Casa Darvas-La Roche, o clădire-simbol a secessionului orădean. Nu este vorba despre un decor întâmplător, ci despre piese selectate, păstrate și mutate aici de proprietară ca parte din propria continuitate biografică. Lemnul, textura, proporțiile și prezența lor dau sentimentul unui spațiu cu memorie, nu doar cu funcționalitate. Este important de menționat că mobilierul poate fi păstrat sau relocat, în funcție de proiectul de locuire al cumpărătorului, însă valoarea lui culturală și afectivă se simte în atmosfera apartamentului.

Bucătăria este separată de living, bine delimitată și ușor de organizat. Este un spațiu dedicat exclusiv preparării și depozitării, ceea ce păstrează zona de zi curată, aerisită și fără mirosuri sau zgomote. Pentru mulți, această separare este un avantaj real în viața de zi cu zi.

Terasele sunt adevărate extensii ale spațiului interior. Dimineața și seara transformă livingul și biroul în zone de relaxare deschise spre exterior, iar poziția la ultimul etaj înseamnă lumină și liniște constantă, fără vecini deasupra. Este genul de apartament în care te simți deasupra ritmului orașului, fără să fii departe de el.

Proprietatea este liberă de sarcini și disponibilă pentru vizionare pe bază de programare. Este potrivită pentru cineva care apreciază locurile cu poveste și care alege să trăiască în spații ce invită la așezare, reflecție și continuitate. Nu este o locuință pentru grabă sau experiment; este o locuință pentru cineva care știe deja ce caută.

Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizite, vă invit să mă contactați la numărul de telefon afișat.

ID anunț: 1762999707