La cheie! 3 camere 84mp + 2 terase 25mp | Bloc nou | Frunzisului

Vă propunem spre vânzare un apartament elegant și generos cu 3 camere, situat în ansamblu rezidențial premium din cartierul Zorilor, Cluj-Napoca.

Proprietatea este amplasată la parterul unui imobil premium, finalizat în noiembrie 2021, și oferă un echilibru ideal între confortul unei locuințe moderne și intimitatea unei case cu grădină.

Apartamentul beneficiază de o suprafață utilă de 84,3 mp, la care se adaugă două terase acoperite, de 16,7 mp și 8,1 mp, cu o suprafață totală de 24,8 mp.

Terasele au în față zone verzi amenajate estetic și practic, oferind intimitate și creând un ambient plăcut, perfect pentru relaxare. Datorită poziționării imobilului, apartamentul beneficiază de o priveliște de ansamblu asupra zonei sudice, chiar dacă este situat la parter.

Compartimentare:

Living spațios cu bucătărie open-space, amenajată în nișă și prevăzută cu aerisire naturală în zona de gătit;

2 dormitoare, dintre care unul cu baie proprie;

2 băi, una cu acces din zona de living;

Hol;

2 terase acoperite, cu acces direct din toate camerele.

Orientarea sud-est asigură lumină naturală pe parcursul zilei, oferind un ambient luminos și plăcut.

Finisaje premium și dotări:

Apartamentul se vinde complet mobilat și utilat, conform fotografiilor, fiind pregătit pentru mutare imediată, fără investiții suplimentare.

Mobilierul este realizat la comandă, din materiale de calitate, iar electrocasnicele sunt în garanție.

Printre dotările și finisajele proprietății se numără:

Tâmplărie exterioară din aluminiu cu geam tripan;

Uși interioare din lemn masiv;

Centrală termică proprie în condensare;

Încălzire în pardoseală;

Izolație exterioară cu polistiren de 15 cm, inclusiv la nivelul fațadei și pardoselii;

Fonoizolație;

Finisaje moderne și premium;

Mobilier de calitate, realizat la comandă;

Electrocasnice în garanție.

Facilitățile ansamblului și localizarea:

Ansamblul rezidențial oferă un plus de confort și intimitate prin zona verde privată, parcul și locul de joacă pentru copii.

Comunitatea este formată în mare parte din familii tinere, cu copii, oferind un mediu plăcut și prietenos.

Proprietatea este situată într-o zonă bine conectată, cu acces facil către:

Lidl, la aproximativ 5 minute de mers pe jos;

Liceul Waldorf;

Școli și grădinițe;

Parcuri și spații verzi;

Centre comerciale și magazine;

Stații de transport în comun.

Locația este potrivită atât pentru o familie care își dorește o locuință modernă și confortabilă, cât și pentru investiție.

Parcare subterană:

Opțional, se poate achiziționa separat un loc de parcare subteran, situat la nivelul S2, cu suprafața de 15,3 mp și carte funciară individuală.

Preț parcare: 15.000 euro.

Condiții de vânzare:

Apartamentul se vinde complet mobilat și utilat, conform fotografiilor;

Situație juridică clară;

Se acceptă plata integrală sau prin credit bancar.

Pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări,

ID anunț: 1794080220