Oportunitate 3 Camere Roșu Chiajna | Terasă 33mp, 100mp Totali, Et 3/4

OPORTUNITATE DE ACHIZIȚIE: APARTAMENT 3 CAMERE 67 MP + TERASĂ 33 MP – ROȘU / CHIAJNA (CALEA APEDUCTULUI 39)

Iți propun o ocazie excelentă de cumpărare într-una dintre cele mai bune și liniștite zone din Roșu (Calea Apeductului nr. 39): un apartament spațios de 3 camere decomandat, situat la etajul intermediar 3 din 4, într-un imobil construit în anul 2013.

Cu o suprafață utilă de 67 mp la care se adaugă o terasă spectaculoasă de 33 mp (100 mp suprafață totală), proprietatea oferă luminozitate naturală pe tot parcursul zilei și libertatea de a o amenaja exact după propriul plac!

✨ DETALII TEHNICE & UTILITĂȚI:
► Compartimentare: Decomandat (3 camere + 2 grupuri sanitare)
► Suprafață utilă: 67 mp + 33 mp terasă (100 mp totali)
► Etaj: 3 din 4 (etaj intermediar, imobil fără lift)
► An construcție: 2013
► Confort termic: Centrală termică proprie pe gaz și aer condiționat
► Utilități fără griji: Racordat la rețeaua de apă și canalizare a comunei Chiajna, dispunând suplimentar și de sistem propriu de stație de pompare / puț ca variantă de rezervă
► Siguranță: Imobil dotat cu sistem de supraveghere video

️ COMPARTIMENTARE & STARE INTERIOARĂ:
► Living luminos și primitor, cu acces direct pe terasă
► Bucătărie separată
► 2 dormitoare spațioase (unul este complet mobilat, iar al doilea este nemobilat – pregătit să fie amenajat ca dormitor secundar, cameră de copil sau birou)
► 1 baie principală + 1 grup sanitar de serviciu
► Terasă generoasă de 33 mp dispusă de jur-împrejurul apartamentului.
► Stare: Se vinde semimobilat; se prezintă în condiții bune, necesitând doar mici reparații de întreținere / împrospătare

LOCALIZARE & PARCARE:
► Poziționat într-o zonă bună, liniștită și aerisită din Roșu – Chiajna (Calea Apeductului 39), cu acces rapid către București Militari.
► Parcare: Există loc de parcare propriu disponibil la vânzare separat, la prețul de 5.000 Euro (apartamentul se poate achiziționa și fără locul de parcare)

⚠️ TRANSPARENȚĂ TOTALĂ (PLUSURI ȘI MINUSURI):
► Plusuri: Suprafață totală mare (100 mp), terasă de 33 mp, decomandat cu 2 grupuri sanitare, etaj intermediar 3/4, zonă foarte bună din Roșu, preț avantajos pentru amenajare proprie.
► Minusuri / De știut: Blocul nu are lift (etaj 3/4), apartamentul este semimobilat și necesită mici reparații de întreținere, iar locul de parcare se achiziționează separat (5.000 €).

Profită de această oportunitate și programează o vizionare!
0765 771 959 – Dorin Dimciu

ID anunț: 1794559748