Particular, vand apart. dec. 3 camere, incadrat si complet mobilat, Tomis 3- Soveja stradal

Particular, vand apartament decomandat cu 3 camere, incadrat si complet mobilat, situat in Constanta zonaTomis 3- Str. Soveja (stradal) cu vedere pe spatele blocului (spre Vest) si ferit de zgomotul strazii, la aproximativ 10 minute de mers pe jos de Piața Tomis 3 Parcul Tabacarie.

Apartamentul este la etajul 4 P+4 într-un bloc reabilitat termoenergetic prin PNRR, lucrari finalizate în iulie 2026: izolat termic la exterior cu vata minerala de 15 cm, tamplarie PVC profil Salamander cu geam tripan si pervaz la interior exterior, casa scarii renovata complet: zugravit, gresie si iluminat LED cu senzori de miscare, inlocuit conducte apa rece si canalizare la subsol.

Lucrari efectuate la terasa blocului: decopertat vechea hidroizolatie,turnat sapa,montat folie anti-condens,termoizolatie din vata bazaltica,al doilea strat de sapa si finalizat cu hidroizolatie din membrana lichida din cauciuc sintetic de culoare alb, montate panouri fotovoltaice .Aticul a fost ridicat cu 50 cm pentru a se realiza aceasta lucrare de termohidroizolatie. Certificatul de performanta energetica obtinut recent clasa energetica B.

Apartamentul are suprafata utila de 66,2 mp si este compus din 3 camere cu acces separat din hol, 2 bai si 1 balcon de 4,1 mp cu acces din bucatarie,este izolat si la interior pe toata lungimea peretelui exterior precum si tavanele la bai si balcon cu polistiren de 5 cm.Grosimea peretelui exterior este de 50 cm dupa efectuarea termoizolatiei exterioare. In toate camerele este parchet bine intretinut din lemn masiv si plinte noi din stejar,gresie si faianta de calitate in bai, bucatarie, hol si balcon. dressing in dormitor si hol, debara din profil aluminiu pe hol, usi la camere din profil aluminiu .
Alte imbunatatiri: usa metalica, pereti impecabili zugraviti cu vopsea lavabila, instalatia sanitara noua din teava PPR, prize si intreruptoare noi (marca Legrand-Franta) in tot apartamentul, interfon, 2 aparate de aer conditionat.
Racordat la sistemul de incalzire centralizat, instalatia de gaz realizata pana in balcon la aragaz si centrala termica.

Apartamentul este liber si nu necesita nicio reparatie sau investitie,eventual montarea centralei termice.
Se vinde mobilat (ca in poze) sau nemobilat in functie de preferinta cumparatorului.

ID anunț: 1785947498