Penthouse 3 Camere Summerland | Vedere Mare și Lac | Dotări Premium

Vă propunem spre vânzare o proprietate rară și exclusivistă, situată în celebrul complex Summerland din Mamaia (Aleea Siracuzza nr. 1), la etajul 8/8 al unui bloc construit în 2008. Acest apartament decomandat oferă o priveliște spectaculoasă, deschisă, atât către mare, cât și către lacul Siutghiol.

Un mare plus al acestei proprietăți îl reprezintă locul de parcare propriu, acoperit, situat la parterul blocului (locul de parcare nr. 2, cu o suprafață utilă de 14,09 mp și o suprafață construită de 15,51 mp).

Suprafețe Generoase:
Suprafață utilă apartament: 96,12 mp
Suprafață totală (inclusiv 2 balcoane și terasă): 126,93 mp
Suprafață construită: 153,96 mp
Parcare acoperită în proprietate: 14,09 mp utili (15,51 mp construiti)

Specificații Tehnice și Îmbunătățiri de Top (De la Roșu la Detaliu Premium):

1. Sistem de Încălzire-Climatizare și Siguranță:
Încălzire în pardoseală profesională: Placă cu nuturi Purmo (44 mm) lipită cu adeziv poliuretanic, țeavă PEX Valrom montată în pas de melc (10 cm). În dreptul suprafețelor vitrate mari și în băi, distanța este redusă la 5 cm pentru confort termic maxim. Sapa este semiuscată (5 cm grosime), armată cu fulgi și aditiv termic.
Distribuitor dedicat echipat cu pompă, kit de amestec, servomotoare și termostate de ambient independente în fiecare cameră.

Centrală proprie cu boiler încorporat de 50L (Intergaz).
Sistem anti-inundație: Branșament de apă rece conectat la electrovană normal deschisă, cu senzori anti-inundație montați în zonele critice (băi și bucătărie).
Ventilație și Purificare: Aparate Prana pentru ventilație cu recuperare de căldură și purificare a aerului montate în fiecare cameră.

2. Izolație Fonică Avansată (Acustică de studio):
Placă fonoizolantă PST 90 (50 mm grosime) + Membrana fonoacustică autoadeziva (4 mm) + Rigips acustic.
Sistem de bride speciale antifonate (cu membrană de cauciuc pentru izolare totală la șuruburi).

3. Finisaje, Tâmplărie și Confort:
Pardoseală flotantă din gresie premium cu grosimea de 2 cm.
Tâmplărie exterioară de înaltă calitate import Belgia (la toate geamurile și ușile de balcon).
Ușă de intrare blindată, de tip seif.
Uși interioare din lemn masiv.
Sistem Smart Home integrat.
Terasa mare este dotată cu o pergolă din aluminiu acționată electric și screen-uri de protecție solară și vânt din fibră de sticlă.

4. Electrocasnice și Dotări:
Tot setul de electrocasnice este din gama Miele.
Compartimentare inteligentă: 3 camere, 2 grupuri sanitare, 2 balcoane, terasă generoasă și parcare privată acoperită.
O proprietate unică pe piață, ideală atât pentru o reședință de vacanță exclusivistă, cât și pentru o investiție sigură la cel mai înalt standard.

Sună ACUM pentru a programa o vizionare!

ID anunț: 1791270538