Propr, vand ap.3 camere in casa, nou, Ciarda Urseni

**Apartament la parter cu grădină proprie ca o casă, fără grijile unei case**

Timișoara, str. Iuliu Podlipny nr.2 (cartier Ciarda Rosie - Urseni) construcție nouă, duplex P+1E cu doar două apartamente - finalizare iunie 2027

Ieși din living direct pe terasa acoperită și de acolo în grădina ta. Fără vecini deasupra care să te trezească, fără scări, fără curte comună împărțită cu zece familii. Doar două proprietăți pe tot lotul.

**Ce cuprinde:**
81,95 mp utili living, 2 dormitoare, 2 băi, bucătărie, hol
Terasă acoperită 17,29 mp, orientată spre curtea interioară
Grădină proprie cca. 90 mp, în folosință exclusivă
Teren aferent cca. 167 mp din cei 363 mp ai lotului
Loc de parcare propriu, pe lot, cu acces auto avizat

**De ce aici:**
Stradă asfaltată, într-un cartier liniștit de case
Toate utilitățile la lot: apă, canalizare, curent, gaz
Profi și brutăria Europa la 50 m 2 minute pe jos
Stație de autobuz în imediata apropiere, legătură directă cu Calea Urseni
Zonele de zi și vitrajele mari sunt orientate spre grădină, nu spre stradă lumină și intimitate

Construcție nouă, tâmplărie PVC cu geam termopan, finisaje contemporane, acoperiș pregătit pentru panouri fotovoltaice.

Planuri detaliate, prezentarea completă a proiectului și prețul la cerere.


office luzconstruct.ro

ID anunț: 1787722948