Proprietar ap. 3 camere, Brazda lui Novac, etaj 3 4, zonă liniștită

Proprietar vând apartament cu 3 camere, semidecomandat, situat în Craiova, Brazda lui Novac, bloc D7, într-un bloc din cărămidă, reabilitat termic, la etajul 3 din 4, într-o zonă foarte liniștită, ferită de traficul de tranzit. În imediata apropiere a blocului circulă și parchează locatarii, iar zona beneficiază de multă vegetație.
Apartamentul este luminos și plăcut, cu ferestre mari și vedere plăcută spre copacii din jurul blocului.
Deși este semidecomandat, doar livingul este de trecere; cele două dormitoare au acces independent, astfel încât își păstrează intimitatea. Livingul este generos, de 16,6 mp, iar cele două dormitoare au 10,3 mp și 11,7 mp. Camerele au forme regulate, ceea ce le face ușor de mobilat și amenajat.
Compartimentarea este eficientă: holurile însumează doar 5,1 mp, astfel încât foarte puțin din suprafața utilă este consumat de spațiile de circulație, cea mai mare parte fiind alocată încăperilor propriu-zise.
Apartamentul dispune de două spații de depozitare: o cămară debară pe holul de la intrare și o a doua debara în zona băii și a unuia dintre dormitoare.
Avantaje:
bloc reabilitat termic;
tâmplărie PVC cu geam termopan;
baie renovată recent;
parchet din stejar masiv în camere;
aer condiționat în living;
încălzire prin rețeaua de termoficare;
acces la coloana de gaze, cu posibilitatea montării unei centrale termice proprii;
ușă de intrare din lemn masiv, capitonată la interior;
școală generală la aproximativ 5 minute de mers pe jos.
Prin compartimentare, apartamentul este foarte potrivit pentru o familie cu unul sau doi copii, dar și pentru un cuplu care dorește să folosească dormitorul mic ca birou, cameră de lucru sau cameră pentru oaspeți.
Este un apartament care poate fi amenajat și modernizat după gustul viitorului proprietar, păstrând însă câteva elemente valoroase deja existente, în special parchetul din stejar masiv.
Se vinde nemobilat și este disponibil imediat.
Vânzare direct de la proprietar, fără comision de agenție.

ID anunț: 1788274476