Proprietar ap.vila Cl.Dumbravi parc Sub Arini

Direct proprietar

Comision O%

TVA O%

Fara alte costuri suplimentare!

Pozitie si constructie de exceptie,central in Sibiu în cea mai bine cotata si râvnita zona din oras !
Locatie numai de case si vile împrejur,într-un fost parc,în cartierul exclusivist Calea Dumbravii pe str.Matei Millo.

Apartament spatios situat într-un imobil nou tip vila,construit cu materiale calitative PREMIUM si cu o vedere panoramica superba !

Dispun de LIFT cu acces direct din Garajul Subteran.
Au si o curte proprie cca.150 mp!

Suprafata construita necompartimentata acum 120 mp,plus pod amenajabil peste toata suprafata apartamentului.

Pod INTABULAT al apartamentului ce oferă potențial spatiu de extindere ulterioara!

PLUS loc in PARCAREA SUBTERANA(garaj)
PLUS BOXA(pivnița)
Ambele in total 39.5 mp.

Total suprafata in folosinta apartamentului cca.260 mpc !

Ap.sunt NOI,intabulate,cu toate utilitatile. Apa,gaz,en.electrica,canalizare,internet fibra optica,cablu tv,interfon functionale in apartament.
* Imobilul are LIFT silentios ultima generatie Schindler Austria,accesibil din parcarea subterana !
* Certificat energetic clasa A (costuri minime-incalzire)
* Cladire eficienta izolata exterior TERMIC SI FONIC-10cm de la CAPAROL
* Tamplarie termopan Germania-VEKA cu bariera Low E
* Instalatii sanitare si termice UPONOR,tot Germania.
* Zid exterior 40 cm caramida POROTHERM Wienenberger-Austria 30cm+10 cm termosistem Caparol cu densitate EPS 80!
* Structura cadre beton- b350
* Tigla Bramac
*Racorduri cu contoare individuale la apa, gaz,energie electrica,internet fibra optica,cablu tv,interfon apartament executate.
* Încalzirea avizata prin centrala termica proprie a apartamentului.
* Instalatii interioare sanitara,termica,gaz,apa,canalizare interfon
* Finisaj de lux casa scarii marmura granit antiderapant.
* Accesul in curtea proprie,casa scării,garaj subteran,pivnita,securizat prin cartela.
* Mana curenta balustrazi lemn cires fier forjat
* Senzor gaz.

Pentru confort,relaxare popr.dispun de o curte interioara ingradita 150 mp
Oferta este adresata pretentiosilor,celor ce doresc *altceva*apreciaza zona PREMIUM si calitatea!

Aceste apart.de tip Penthouse au si sansa UNICA in Sibiu de a fi unite 2 buc.rezultand suprafete nemaintalnite in alte proiecte!

Datorita mărimii pot locui mai multe generatii parinti,copii,nepoți sau mixt business firma si locuinta.

In functie de necesitati stadiul actual open space necompartimentat,va oferă oportunitatea de amenajare dupa propriile gusturi si nevoi locative.

Direct proprietar persoana fizica !
NU implica costuri suplimentare de TVA sau alte comisioane!

ID anunț: 1786093353