Proprietar vând apartament 3 camere Bd. Mihai Viteazul, Sibiu 56 mp, balcon și boxă

Proprietar vând apartament 3 camere Bd. Mihai Viteazul, Sibiu 56 mp, balcon și boxă

**Preț: 99.500 DIRECT PROPRIETAR, FĂRĂ COMISION**

Vând apartament cu 3 camere, situat chiar pe Bulevardul Mihai Viteazul din Sibiu, la etajul 8 din 9, într-un bloc izolat termic, cu lift nou și casa scării renovată.

Apartamentul are 56 mp suprafață totală și o compartimentare practică, cu două dormitoare separate și living cu bucătărie open-space.

**Compartimentare:**
- Living spațios cu bucătărie open-space
- Dormitor matrimonial
- Al doilea dormitor, separat, cu ușă și geam propriu
- Bucătărie deschisă către living
- Baie cu cadă și geam pentru aerisire naturală
- Balcon închis cu geam termopan, separat prin ușă
- Două holuri

Apartamentul a fost inițial cu 2 camere, fiind recompartimentat astfel încât fosta bucătărie să devină al doilea dormitor. Bucătăria actuală este amenajată în jumătate din loggie, cu deschidere către living, iar cealaltă jumătate a rămas balcon separat, închis cu geam termopan.

**Dotări și îmbunătățiri:**
- Centrală termică proprie
- Geamuri termopan REHAU
- Balcon și loggie închise cu geam termopan
- Bloc izolat termic
- Lift nou și casa scării renovată
- Fibră optică pentru internet instalată în apartament
- Ușă metalică la intrare
- Parchet, gresie și faianță
- Bucătărie mobilată și utilată
- Electrocasnice incluse: aragaz, cuptor, hotă, frigider, mașină de spălat și televizor
- **Boxă uscată la subsol**, ideală pentru depozitare
- Bloc construit în 1972

Apartamentul este îngrijit și se vinde complet mobilat și utilat, fiind disponibil pentru locuit imediat.

Poziționarea pe Bulevardul Mihai Viteazul oferă acces facil la magazine, supermarketuri, școli, facultăți și mijloace de transport în comun.

Datorită celor două dormitoare independente, apartamentul este potrivit atât pentru o familie, cât și pentru investiție și închiriere.

**Preț: 99.500 **

**Vând personal, direct de la proprietar, fără intermediari și fără comision de agenție.**

Pentru informații suplimentare sau programarea unei vizionări, mă puteți contacta telefonic sau pe WhatsApp .

ID anunț: 1792755343