Proprietar vând apartament unic cu 4 camere, exclusivist de lux în Băneasa Herăstrău.1983, 71,85mp

Proprietar vând apartament unic la parter din 3, exclusivist de lux în Băneasa Herăstrău: 4 camere ( 3 camere + dressing), acces în grădină, beci, boxă, spatiu de depozitare in apartament. Anul constructiei 1983, suprafata 71,85 mp.
Un loc pentru cafeaua de dimineață, lectură sau câteva momente de liniște în aer liber in gradina cu vita de vie, trandafiri, flori si arbusti diversi. Accesul in gradina din bucatarie sau exterior.

INTERIOR CU PERSONALITATE

Zona de zi reunește spațiul de relaxare și locul de luat masa, într-o amenajare cu accente decorative calde. Apartamentul dispune de un dormitor matrimonial cu acces spre un birou de lucru, un living mare open space, o cameră pentru copii și o cameră pentru dressing cu dulapuri ample.
Bucătăria este amenajată în balconul de aproximativ 8 mp și beneficiază de lumină naturală, mobilier cu numeroase spații de depozitare și electrocasnice incorporate, inclusiv mașină de spălat vase noua, frigider, centrală termică nouă Ariston One Wi-Fi cu stabilizator de tensiune.
Baia are fereastră pentru aerisire naturală, încălzire în pardoseală și zonă de duș cu paravan din sticlă. Finisajele în nuanțe de verde și lavoarul pe blat îi dau un aspect distinct.
Există posibilitate de parcare în apropiere, vizibilă de la fereastra apartamentului.

DOTĂRI ȘI RENOVĂRI
* apartament curat, nemobilat;
* bucatarie, baie si dressing utilate complet;
* centrală termică nouă Ariston One, în condensare, cu Wi-Fi și stabilizator de tensiune;
* instalații electrice și sanitare înlocuite;
* aer conditionat;
* rulouri exterioare electrice;
* încălzire în pardoseală în baie;
* internet modem;
* Masina electrica de tuns iarba;
* bloc anvelopat, scara varuita si vopsita in 2026;
* acces securizat prin interfon cu 2 intrari din fata si din spatele blocului.

LUMINĂ, LINIȘTE ȘI CONFORT
Orientarea sudică, vederea către grădină și amplasarea într-un bloc cu puține etaje oferă intimitate și o atmosferă plăcută.

DEPOZITARE ȘI ACCES
Intrarea în apartament se face printr-un hol separat de holul principal al blocului, închis cu ușă metalică și prevăzut cu spațiu de depozitare.

Suplimentar, locuința beneficiază de:
* beci de aproximativ 8 mp, cu acces din balcon;
* boxă în subsolul blocului;
* spațiu de depozitare în spălătoria de la parter;
* dressing separat, care ajută la păstrarea camerelor aerisite și organizate.

LOCALIZARE BĂNEASA HERĂSTRĂU

Parcul Herăstrău se află la câteva minute de mers pe jos. În apropiere sunt magazine, piață, farmacii, bănci, poștă, restaurante și servicii medicale, precum și școli, grădinițe și creșă.

Printre reperele zonei se numără Școala nr. 7, Școala Anastasia Popescu, NeoLife și restaurantul La Cocoșatu . Zona beneficiază de metrou M2 Aurel Vlaicu: o variantă practică este autobuzul 112 și viitoarea statie de metrou linie M6 Aeroport Băneasa
Stații STB linii principale Pod Băneasa pe Șos. București Ploiești, spre Parcul Herăstrău 196, 2 , plus linii regionale. Șoseaua București Ploiești prin Bd. Aerogării, 112, 290, 301, 301B, N119. Aeroport Băneasa pe Șos. București Ploiești 1 , plus linii regionale. Piața Băneasa din Bd. Aerogării, spre piață Tramvaiul 5; autobuze 112, 290, 301, 301B, N119.
Dacă vă doriți un apartament unic, exclusivist de lux în Băneasa Herăstrău, cu acces direct la verdeață, dressing separat și spații generoase de depozitare, vă invit să îl descoperiți la o vizionare video.
Vânzare direct de la proprietar, fara agentii imobiliare. Pentru detalii, vă rog să mă contactați pe email sau WhatsApp .

ID anunț: 1792352076